문서번호 건축부-8987 결재일자 2020.5.28. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 건축총괄과장 건축부장 고가연 유현수 05/28 임인구 협조 공공주택계획팀장 윤옥광 터널건설과장 최진우 「난곡사거리 행복주택 및 복합체육센터」 통합 건축 TF팀 구성·운영 계획 2020. 5. 「난곡사거리 행복주택 및 복합체육센터」 통합 건축 TF팀 구성·운영 계획 사업계획 부서(운영주체 포함)와 도시기반시설본부 간 통합 건축 TF팀을 구성하여, 보다 긴밀한 의사소통 체계를 구축하고 사업추진 시 발생하는 설계？시공상의 여러 가지 문제점을 적극적으로 협의하여 해결하므로서 원활한 사업추진을 도모하고자 함. Ⅰ 추진배경 ？ 사업 계획부서와 도시기반시설본부 간 TFT 구성·운영 활성화 - 시장 훈시 사항 전달(기획담당관-21947, 2019.11.26. 훈시 60번) 및 행정 1,2부시장 훈시 ？ 사업 계획·기획 시 운영 주체 참여 현장 여건 반영 사업계획 수립 필요 - 사업추진 프로세스 개선 계획〔건축부-1629(2016.2.10.), 시장방침 제26호〕 - 공공건축물 건립공사 종합 개선안〔건축부-12855(2019.7.24.), 부시장방침 제205호〕 ？ 8만호 공공주택 공급 세부 실행계획마련, 「8만호 주택공급 추진 T/F 구성·운영」〔주택정책과-1943(2019.1.30.), 행정2부시장 방침 제24호〕 Ⅱ 사업개요 ？ 위 치 : 관악구 신림동 1569-20일대(신봉터널 상부 유휴부지) ？ 규 모 구 분 행복주택 복합체육시설 건축규모 지하2층 ~ 지상26층 지하3층 ~ 지상3층 건폐율/용적률 58.47% / 347.61% 건축면적/연면적 3,047.41㎡ / 24,669.6㎡ 개발규모 총 280세대(신혼부부, 사회초년생, 대학생 등) 전용20㎡(166세대), 전용30㎡(52세대), 전용36㎡(18세대), 전용39㎡(44세대) 수영장, 농구장, 피트니스실 등 ？ 사업기간 : ‘19.01. ~ ‘26.12. ？ 사 업 비 : 514억원(국비 100억, 시비 414억) ？ 위치도 및 조감도 신림역 신봉터널 본사업지 보라매공원 신대방역 위 치 도 조감도 Ⅲ 주요 추진현황 추진현황 ？ ‘19.01.30. : 8만호 공공주택 공급 세부 실행계획(행정2부시장 방침) ？ ‘19.05.28. : 사업시행자 변경통보(SH→도시기반시설본부) ？ ‘19.09.09. : 건축정책자문위원회 ？ ‘19.10.10. : 기술용역타당성 심사(조건부 적정) ？ ‘19.11.26. : 공공주택 통합심의 사전자문 ？ ‘20.01.06. : 설계공모 공고(SH공사) ？ ‘20.03.12. : 당선자 발표 ？ ‘20.04.07. : 설계용역 발주 및 계약 체결의뢰 향후일정 ？ ‘20.05. : 설계용역 계약 및 착수 ？ ‘20.06. : 기본·실시설계 건설사업관리용역 시행계획수립 및 발주 Ⅳ TF팀 구성 및 운영방안 TF팀 구성 계획 한국시설물안전진단협회 (안전MP) ※ 사업추진 여건에 따라 외부 전문가 추가 영입 등 변경될 수 있음. TF팀 운영 계획 ？ TF팀 운영 주관 : 도시기반시설본부 시설국장(TF팀 팀장) ？ 회의개최 : 안건 발생 시 수시개최 ？ 운영기간 : ’20.06. ~ 사업완료 시 까지 ？ 업무범위 구 분 담 당 업 무 ？ 주요 논의 사항 주 요 논 의 사 항 비 고 ① 사업계획 최적안 마련 · 사업 기본방향, 사업수행 방법 등 협조사항 논의 · 사업시행계획 수립 시 예정공사비, 공사기간 적정 산정 반영 검토 · 유사시설 사례 조사 및 전문가 참여로 설계, 시공계획의 기술적 검토 ② 설계변경 최소화 방안 논의 · 사전 현장조사로 기존 건축물 현황, 지반상태 등 현장여건 공유 및 반영 · 설계단계에서 운영주체 참여 및 운영계획 반영으로 설계변경 최소화 · 공모 당선작 설계의도 구현을 위해 시공 과정 상 문제점 도출 및 해법 제시 ③ 공사관리 현안사항 검토 · 현장여건에 맞는 수요자 맞춤형 시공계획 검토 및 공정지연 최소화 · 공사기간 중 예상되는 민원최소화 방안 논의 및 협조 Ⅳ 행 정 사 항 ？ 통합 건축 TF팀 구성？운영에 따른 회의소집시 참석 협조(해당 부서,기관) ？ 회의운영을 위한 소요예산 발생시 의뢰부서 협조요청 붙임 : 1. 시장 요청사항 및 훈시 사항 전달 (기획담당관-21947,‘19.11.26) 1부. 2. 공공건축물 건립공사 종합개선안 (건축부-12855, ’19. 7.24) 1부. 3. 8만호 주택공급 추진 T/F 구성·운영 (주택정책과-1943, ’19. 1.30) 1부. 끝.
20449080
20210928202842
본청
건축부-8987
D0000040042598
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