다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-9476 결재일자 2020.5.19. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 장영석 한일기 05/19 代정광순 협 조 - 2020년도 제9차 -서울특별시 굴토 전문위원회 심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2020. 5. - 2020년도 제9차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 심의 개최보고 ○ 일 시 : 2020. 5.22.(금), 오후 2시 ~ ○ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층) ○ 안 건 : 2건(보고1, 변경1) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 굴착깊이 비 고 1 휘경동 역세권청년주택 신축공사 (동대문구 건축과) 동대문구 휘경동 281-1번지 외9필지 공동주택(582) 및 근린생활시설 3/24 16.54m 변경 (‘20-2차) 2 서초구 서초동 역세권청년주택 (서울시 주택공급과) 서초구 양재동 산 17-7 (2,234.0㎡) 공동주택(338) 및 근린생활시설 6/19 33.7m 보고 (‘20-6차) ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 토질및기초 3 박광준, 김성진, 강문기 토목구조 1 유제남 건축시공 1 장덕배 계 6 ※‘20-2차 재참석자 : 박광준, 유제남 ※‘20-6차 재참석자 : 김성진, 강문기, 유제남 (굴)20-9-1 심의내용 변경(굴토계획) 건물(사업)명 동대문구 휘경동 역세권 청년주택 신축공사 흙막이 공 법 벽체공법 CIP공법 지보공법 PS-S공법, 어스앵커. RAKER 차수및지반보강 SMI공법 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 동대문구 휘경동 281-1번지 외 9필지 ○ 지역？지구 : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역 ○ 건축규모 : 건폐율 46.62%, 용적률499.98%, 연면적 27,178.73㎡, 지하3층/지상24층 ○ 용 도 : 공동주택(582세대) 및 근린생활시설 ？ 추진경위 ○ ’19.04.29 : 지하안전영향평가 접수(서울시청 → 서울지방국토관리청) ○ ’19.04.30 : 동대문구 휘경동 281-1일원 공공지원 민감임대주택(역세권 청년 주택) 공급촉진지구 지정, 지구계획 및 사업계획 승인(안) 접수 ○ ’19.05.01~19.06.20 : 관계기관(부서) 협의(서울시,동대문구, 유관기관) ○ ’19.05.16~19.05.29 : 주민열람공고(동대문구 공고 제2019-475호) ○ ’19.07.11 : 2019년 통합심의위원회 심의 - 조건부보고 ○ ’19.09.10 : 지하안전영향평가“조건부 동의”(서울지방국토관리청 → 서울시청) ○ ’19.10.15 : 사업시행인가 승인 ○ ’19.12.06 : 서울특별시 구조안전 전문위원회 심의 - 조건부의결 ○ ’19.12.13 : 2019년 제18차 서울특별시 굴토 전문위원회 심의 - 보완의결 ○ ’20.02.07 : 2020년 제2차 서울특별시 굴토 전문위원회 심의 - 조건부의결 ？ 논의사항 [ 굴토계획] ○ 공동주택(582) 및 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의(20년-2차)시 조건부의결 완료 되었으나, 일부구간에 지보공법이 변경되어 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)20-9-2 심의내용 보고(굴토계획) 건물(사업)명 양재동 산17-7 역세권 청년주택신축공사 흙막이 공 법 벽체공법 CIP공법 지보공법 어스앵커, 스트러트, 철골(SPS)지지 차수및지반보강 실리카그라우팅(AD)공법 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 서초구 양재동 산17-7(대지면적 2,118.00㎡) ○ 지역？지구 : 일반상업지역 ○ 건축규모 : 건폐율 59.11%, 용적률700.31%, 연면적 23,966.21㎡, 지하6층/지상19층 ○ 용 도 : 공동주택(338세대) 및 부대복리시설 ？ 추진경위 ○ ’19.01.31 : 역세권 청년주택 통합심의위원회 사전자문 ○ ’19.02.27 : 촉진지구지정, 지구계획 및 사업계획 승인 접수 ○ ’19.02.27 ~ ‘19.05.15 : 관련부서 협의(시·구·유관기관) ○ ’19.09.11 ~ ‘19.09.27 : 열람공고(서울특별시공고 제2019-2396호) ○ ’19.09.18 : 역세권 청년주택 통합심의위원회 소위원회 자문 ○ ’19.10.08 : 역세권 청년주택 통합심의위원회 심의 상정 ○ ’19.11.07 : 촉진지구지정,지구계획 및 사업계획 승인 ○ ’20.04.01 : 서울시 구조안전 전문위원회 심의 ？ 조건부보고의결(서면) ○ ’20.04.03 : 2020년 제6차 서울특별시 굴토 전문위원회 심의 ？ 조건부보고의결 ？ 논의사항 [ 굴토계획] ○ 공동주택(338세대) 및 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정(2020년 4월 3일) 결과 조건부보고의결에 따른 반영 조치사항 검토. 끝.

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본청

건축기획과-9476

D0000039977086