코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 용산구청장(주택과장) (경유) 제목 정비계획결정 및 정비구역지정 관련 협의 회신 1. 용산구 와 관련입니다. 2. 위호로 요청한 정비사업 정비구역지정(안)의 공공임대주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다. 가. 정비계획(안) 구분 구역명 가구 또는 획지 구분 주용도 건폐율 (%) 용적률(%) 높이 명칭 면적(㎡) 정비계획 법적상한 신설 이촌1 주택재건축 정비구역 획지1 16,693.4 공동주택 및 부대복리시설 60이하 248.0 이하 499.42 이하 120m이하 (최고35층 이하) 획지2 2,846.4 복합 커뮤니티센터 60이하 기준·허용용적률 200% 상한용적률 법정2배이하 30m이하 주택의 규모 및 규모별 건설비율 ㆍ총 건립 세대수 : 공동주택 929세대(일반분양 641세대, 소형주택 288세대) ㆍ주택규모별 건설비율 구분(전용면적) 합계 분양주택 소형주택 합계 929 641 288 공동주택 60㎡ 이하 683 395 288 60㎡~85㎡ 이하 246 246 85㎡ 초과 - - - ㆍ전용면적 85㎡ 이하 규모 전체 세대수의 60% 이상 건설 ㆍ전용면적 85㎡ 이하 규모 주택 전체 연면적의 50% 이상 건설 나. 공동주택 계획(안) 구분 분양 임대 합계 합계 641 288 929 구 분 계 획 대지면적 16,693.4 법적상한용적률 499.42 정비계획용적률 248.00 재건축 소형주택 용적률 증가분 499.42 248.00 증가된 용적률의 50% 의무연면적 16,693.4 재건축 소형주택 확보 계획 44.98 61.01 82 5,002.82 53.91 73.47 98 7,200.06 59.91 82.11 108 8,867.88 합계 288 21,070.76 → 21,070.76 > 44㎡ 146 82 228 53㎡ 58 98 156 59㎡ 191 108 299 84㎡ 246 - 246 다. 회신내용 ○ ○ 붙임 : 매입형 공공임대주택의 협의 일반조건 안내서 1부. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 김강현 공공주택정책팀장 이화섭 공공주택과장 04/29 명노준 협조자 시행 공공주택과-5764 ( ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과 / 전화 02-2133-7053 /전송 02-2133-0756 / dseeker@seoul.go.kr / 부분공개(5)
20264098
20210928213411
본청
공공주택과-5764
D0000039856312
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