다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 조경과-2888 결재일자 2020.2.26. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 김세준 이현삼 02/26 문길동 협 조 - 대조제1구역 주택재개발정비사업 - 사업시행계획(변경)인가 신청 관련 협의건 검토보고 2020. 02. 푸른도시국 (조경과) - 대조제1구역 주택재개발정비사업 - 사업시행계획(변경)인가 신청 관련 협의건 검토보고 □ 관련근거 - □ 사업개요 □ 조경협의(Ⅰ) - 조경면적 - 택지1구역 - 택지2구역 □ 조경협의(Ⅱ) - 조경식재 - 택지1구역 - 택지2구역 ※ 주거지역 내 조경면적에 대한 교목 및 관목 식재기준(㎡당) : 교목 0.2주, 관목 1주 적용 ※ 교목 확보(반영) 수량 조경기준 제7조(식재수량 및 규격) 제2항 가중치 적용 □ 검토결과(의견사항) - 단지 내 놀이터, 주민운동시설 등 주민공동시설 주변에 대해서는 자연학습 도모 차원에서 소량씩 다양한 식물(교목, 관목 및 초화)을 도입 식재하는 방안 검토 - 소나무류는 『소나무재선충병 방제특별법』 규정을 준수하시기 바라며, 놀이터 조성시에는 『어린이놀이시설 안전관리법』 관련 규정 준수 - 조경공간은 「조경기준」제4조(조경면적의 산정), 제5조(조경면적의 배치) 규정 준수 - 수공간(연못 등), 옥상녹화, 벽면녹화 상세도면에 대해서는 추후 사업시행(변경)인가 또는 착공 전 등 협의 시 제출 바람 - 옥상조경지역에는 이용자 안전을 위하여 높이 1.2m 이상의 난간 등의 안전구조물과 수목지지대 설치 - 옥상 및 인공지반 조경계획(건축분야 포함) 관련 방수 및 반근 조치 필요 추후 별도 도면 제출 필요 - 생태면적률은 공간유형별 표준단면도를 도서에 추가 - 열섬현상 완화 및 홍수피해 저검 등 도시환경을 친환경적으로 개선하기 위한 투수성 포장재 적용 검토 - 옥상녹화 관련 “서울시 옥상녹화 가이드라인” 등 반영 설계(서울시 홈페이지 - 환경 - 자료실 - 공원 - 70번, 72번 참조) - 벽면녹화 관련 “도시구조물 벽면녹화 기법”, “그린커튼(Green Curtain) 조성지침” 등 반영 설계(서울시 홈페이지 - 환경 - 자료실 - 공원 - 공지 참조) - 평의자, 파고라 등 신규 설치시 “서울우수공공디자인 디자인가이드북” 참고 (홈페이지 주소 http://sgpd.seoul.go.kr/) □ 조치계획 - 상기 검토결과(의견사항)를 협의요청 기관(부서)인 은평구 주거재생과에 회신코자 함. 붙임 조경계획도면 각1부. 끝.

19857865

20210928235753

본청

조경과-2888

D0000039426131