“소비자는 소득공제 40％, 판매자는 수수료 0％” 정답은 제로페이! 서울특별시 수신 내부결재 (경유) 제목 민원회신(공공임대주택적용 용적률 완화) 시정에 참여하여 주시는 님께 감사드립니다. 님께서 우리시에 문의한 준주거지역내 임대주택 건설계획에 따른 문의사항을 다음과 같이 회신합니다. 가. (인수자 및 추가조건) 준주거지역 용적률 400%에서 500%로 완화된 용적률 100% 중 50%를 공공임대주택으로 건립하는 것으로 사업계획승인(건축허가)시 건립한 임대주택은 우리시에서 인수하며, 조건은 일반분양 주택과 동일하게 건립하여야 하며, 발코니 확장 등 구체적인 사항은 사업계획승인(건축허가)을 위한 협의과정에서 정해집니다. 나. (인수가격) 건축비는 공공건설임대주택 표준건축비(국토부 고시)에 건축구조형식 등에 따른 가산비를 더하여 산정합니다.(주택법 제20조제3항, 공공주택특별법시행규칙 별표7) 다. (건축비 지급시기) 건축공정 20% 이상 되면 우리시와 협의하여 매매계약체결하며, 계약금 20%, 중도금 60%(4회 15%씩 분할), 잔금 20%(준공시 10%, 소유권이전등기후 10%)로 지급 합니다. 라. (인수주택 동호수 선정) 일반분양전 동호수를 추첨(자치구, 서울주택도시공사, 서울시 참석)하여 선정합니다. 마. 기존 지급 사례 등은 우리시에 오셔서 열람하시기 바랍니다. 이 내용에 대하여 더 궁금한 사항이 있으면 공공주택과 김홍군(02-2133-7068)에게 문의하시기 바랍니다. 감사합니다. 끝. 주무관 김홍군 공공주택정책팀장 박기철 공공주택과장 전결 11/12 명노준 협조자 시행 공공주택과-13092 ( ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 세종대로 110 3층 공공주택과 (태평로1가) / 전화 2133-7068 /전송 2133-0756 / khong132@seuol.go.kr / 부분공개(6)
19105561
20210929040935
본청
공공주택과-13092
D0000038586590
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