다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 조경과-10805 결재일자 2019.7.25. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 윤석채 석승우 07/25 문길동 협 조 - 관악구 뉴서울아파트 개나리·열망연립 재건축 정비사업 관련 - 정비구역(구역) 지정(안)에 따른 공람공고 협의건 검토보고 2019. 7. 푸른도시국 조경과 - 관악구 뉴서울아파트 개나리·열망연립 재건축 정비사업 관련 - 정비계획(구역) 지정(안)에 따른 공람공고 협의건 검토보고 관악구 신린동 739번지 일대 뉴서울아파트, 개나리·열망연립 재건축정비사업과 관련 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)에 따른 공람공고 협의 건에 대하여 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림. □ 관련근거 - 관악구 주택과-27370(‘19.7.23.)호, 『뉴서울아파트 개나리·열망연립 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)에 따른 협의』 관련임. □ 사업개요 - 사 업 명 : 뉴서울아파트 개나리·열망연립 재건축 정비사업 - 사업위치 : 관악구 신림동 739번지 일대 - 지구(지역, 지역) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역 - 대지면적(㎡) : 14,656.0㎡ - 연면적(㎡) : 51,713.2㎡ - 주 용 도 : 공동주택 - 세대수(동수) : 328세대(9개동) - 관계법령 : 도시 및 주거환경정비법 □ 정비계획(구역) 주요내용 - 공동이용시설 설치 : 부대시설(관리사무소 등), 복리시설(어린이집, 작은도서관 등), 기타시설(주민운동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 조경시설 등) 등 - 대지 내 공지는 주변 공원(관악산)과 조화될 수 있도록 보도, 산책로, 식재, 조경시설 등 계획 □ 정비계획(구역) 결정도 정비계획 결정도 정비구역 결정도 □ 검토결과(의견사항) - 조경계획에 대해서는 추후 사업시행 인가시 별도 협의 진행 - 기반시설 등 관련 별도 의견사항 없음 - 기타 권고사항(어린이집 및 근린생활시설 등 관련) ？ 옥상녹화 관련 “서울시 옥상녹화 가이드라인” 등 반영 설계(서울시 홈페이지 ？ 환경 ？ 자료실 ？ 공원 - 70번, 72번 참조) ？ 놀이터 조성시에는 “어린이놀이시설 안전관리법” 관련 규정 준수 ？ 체육시설 등 신규 설치시 “서울우수공공디자인 디자인가이드북” 참고 (홈페이지 주소 http://sgpd.seoul.go.kr) □ 조치계획 - 상기 검토결과(의견사항)를 협의요청 기관(부서)인 관악구(주택과)에 회신하고자 함. 붙임 : 정비계획 및 구역(안) 각 1부. 끝.

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본청

조경과-10805

D0000037775534