다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 도시관리과-3989 결재일자 2019.4.10. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 전문관 도시경관팀장 도시관리과장 도시계획국장 서신석 김병철 임창수 04/10 권기욱 협 조 『중요지역 입체적(3차원) 도시설계 수립』용역 추진 계획 2019. 4. 도시계획국 [도시관리과] 『중요지역 입체적(3차원) 도시설계 수립』용역 추진 계획 공간관리의 중요성이 인정되는 지역에 대해 지역의 미래상과 지역특성을 반영하는 지역단위의 통합적 공간관리를 위한 지구통합기본구상을 구체화하고, 입체적(3차원) 도시설계로 시대적·공간적 여건변화를 반영한 지속가능한 관리계획을 수립코자 함. Ⅰ 추진배경 ？ 지구단위계획 수립시 필지단위· 개별사업지 단위의 평면적 토지이용계획 수립으로 인하여 지역의 미래상 실현을 위한 고품격 도시공간 형성에 한계 ？ 도시공간의 중요지역을 대상으로 한 지역·공간단위의 입체적(3차원) 도시설계 가이드라인을 수립하여 사람과 보행중심·안전중심의 품격있는 도시공간 조성 필요 Ⅱ 과업대상 ？ 공간적 범위 : 서울시 내 중요지역(지구단위계획구역) - 특별계획구역, 대규모 개발가용부지, 한강변, 아파트지구 또는 택지개발지구 등 전략적, 선제적 도시관리가 필요한 지역에 대해 발주처와 협의하여 2개소 이상을 중요지역으로 선정 ？ 시간적 범위 : 목표년도 : 2028년 Ⅲ 추진 경위 ？ ´18. 6.27. : 지구단위계획 관리체계 개편안 보고(도시계획국장) ？ ´18. 7.05. : 도시계획국 현안업무 보고(행정2부시장) ？ ´18. 8.02. : 2019년도 신규용역 추진계획 방침(도시계획국장) ？ ´18. 9.28. : 기술용역타당성심사 완료 - 심사결과 : 적정(용역비 조정 없음) ？ ´19. 4. 1. : 나라장터 사전공개(과업내용서, 제안요청서) - 공개결과 : 별도의견 없음. Ⅳ 용역 발주계획 ？ 용 역 명 : 중요지역 입체적(3차원) 도시설계 수립 용역 ？ 용역구분 : 기술용역(일반경쟁입찰, 협상에 의한 계약) ？ 시행방법 : 장기계속사업 / 공동도급(도시계획·건축) - 제안서 평가위원회 구성 및 평가방법 : 추후 별도방침 수립 ？ 사업기간 : 착수일로부터 종료일까지(2020.12.31.) ？ 과업범위 : 서울시 내 중요지역(지구단위계획구역) - 도시관리가 필요한 지역에 대해 발주처와 협의하여 2개소 이상을 중요지역으로 선정 ？ 목표연도: 2028년 ？ 시행절차 입찰공고 ⇒ 입찰등록 및 제안서 제출 ⇒ 제안서 평가 ⇒ 협상대상자 선정 및 통보 ⇒ 협상 및 계약체결 ？ 과업주요내용 가. 선행사례 조사 및 분석 - 3차원(입체적) 도시설계 관련 제도 분석 - 3차원(입체적) 도시설계 관련 국내외 유사제도 및 사례조사 나. 중요지역 조사？분석을 통한 입체적(3차원) 도시설계 대상지 선정 - 특별계획구역, 대규모 개발가용부지, 한강변 등 전략적, 선제적 도시관리가 필요한 지역 - 아파트지구 또는 택지개발지구 등 대단위 아파트 밀집지역 - 지구단위계획이 신규？재정비 진행 중인 지역 등 다. 중요지역 입체적(3차원) 도시설계(안) 마련 - 지구단위계획의 지구통합기본구상을 구체화한 입체적(3차원) 도시설계(안) 수립 ？ 공간구조 구상, 공공공간 구상, 지구특성화 구상, 입체적(3차원) 공간구상 등 - 구역별 경관특화 적용 대상지 발굴 및 상세계획(안) 수립 ？ 공공부문 : 도로, 보도, 가로시설물, 가로수, 공원, 공공건축물 등 ？ 민간부문 : 건축물, 공개공지, 옥외광고물, 야간조명, 색채 등 - 입체적(3차원) 도시설계(안)을 반영한 시뮬레이션 제시 라. 입체적(3차원) 도시설계(안)에 대한 지구단위계획(경관상세계획) 제시 - 향후 공공성 차원의 지구단위계획수립을 위한 실현성 확보 및 사후관리를 고려한 공공부문 및 민간부분 도시관리계획 제시 마. 관련 법령, 조례, 지침 등 제도개선 사항 검토 - 입체적(3차원) 도시설계 관련 국·내외 유사제도 및 사례 분석을 통한 도시관리계획(지구단위계획) 개선방향 등 제도개선 사항 도출 바. 과업 완료시까지 관련 전문가로부터 지속적인 자문을 받아야 하며, 필요하다면 대학교·전문연구기관과의 협력체계를 구축할 수 있음 사. 다양한 의견수렴 및 공감대 형성을 위해 입체적(3차원) 도시설계 기본계획 및 도시설계(안)을 마련하고 관련 공무원, 학회, 전문가, 엔지니어링 등과 함께하는 간담회, 워크숍 등을 실시 ？ 총 예산: 500백만원(´19년 300백만원 / ´20년 200백만원) ※ 예산과목 : (정책)도시관리의 질적 수준 제고, (단위)중요지역 입체적(3차원)도시설계 수립, (세부)입체적(3차원)도시설계 및 도시관리방안(지구단위계획)마련, (통계목) 시설비 Ⅴ 향후계획 ？ ´19. 4. : 입찰공고 및 제안서접수 ？ ´19. 4. : 제안서평가위원 후보자 모집 ？ ´19. 5. : 제안서평가위원회 구성 및 평가 방침 수립 ？ ´19. 5. : 제안서평가 위원회 개최 및 용역 계약체결 ？ ´19. 5. : 용역 착수 및 착수보고회 개최 Ⅵ 행정사항 ○ `20년 예산 확보: 장기계속사업에 따른 예산 2차년도 용역비 확보 요청(예산담당관) - 총 소요예산 : 200백만원 붙 임 1) 과업내용서 1부. 2) 제안요청서 1부. 3) 기술용역타당성 심사결과 1부. 4) 사전규격공개 결과 1부. 끝.

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도시관리과-3989

D0000035995731