다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 가족담당관-7055 결재일자 2019.4.3. 공개여부 부분공개(6,7) 방침번호 시 민 주무관 가족정책팀장 가족담당관 최현수 김경원 04/03 김복재 협조 사회복지법인 영락사회복지재단 기본재산처분허가 검토 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2019. 4 가족담당관 사회복지법인 영락사회복지재단 기본재산처분허가 사회복지법인 영락사회복지재단에서 법인 소유 부동산에 대한 기본재산처분(매도) 허가를 신청하였기 이를 검토·처리하고자 함 ？？ 법인개요 ？ 법 인 명 : 사회복지법인 영락사회복지재단 ？ 소 재 지 : 서울특별시 중구 수표로 28, 보아스 501호(저동2가) ？ 설립허가 : 1957.10. 1 ？ 주요사업 : 아동복지시설, 모자복지시설, 영유아 보육시설 운영 등 ？ 임원현황 : 이사 11명, 감사 3명 / 대표이사 박남진(1952. 1.29일생) ？ 기본재산 : 53,927백만원(토지 및 건물 50,291백만원,,현금 3,636백만원) ？？ 기본재산처분 신청내역 ？ 처분유형 : 매도 ？ 처분재산 구 분 소 재 지 면 적(㎡) 평가액(천원) 비고 계 1,339.33 3,970,815 토 지 마포구 창전동 5-57 446 3,786,540 건 물 마포구 창전동 5-57 893.33 184,275 해당금액은 감정평가서(감정서번호:S03호 )에 따른 산정 금액임 ？ 신청사유 : 처분대상 부동산이 사회주택 공급을 위한 매입예정 지역으로, 서울시사회주택토지지원위탁관리부동산투자회사의 매입의향에 따른 매도 ？ 제출서류 : 기본재산처분허가신청서, 처분사유서, 이사회회의록, 토지등기부등본, 건축물대장, 감정평가서, 매수예정자 매입의향서, 사회주택공급 적격심사 자료 등 ？？ 검토내용 검토사항 검토결과 확인서류 이사회 결의의 적 법 성 ○ 기본재산처분 관련하여 구체적 논의내용 확인 ○ 재적이사 11명중 11명 참석 의결？날인 이사회 회의록 처분재산의 구 체 성 ○ 처분하고자 하는 재산의 명의 확인 건축물대장 토지등기부등본 기본재산 처분의 적정성 ○ 처분대상 부동산은 수익사업용 기본재산으로 설비의 노후와 편의시설 낙후로 수익성이 저조하여 수익사업용 건물로 활용이 곤란하고, ○ 사회주택 공급을 위한 서울시 매입 예정지역으로 선정되어 관련 회사로부터 부동산 매도를 요청받은 사항임. ○ 매각대금은 기본재산(예금)으로 편입하여 관리하고자 하는 사항으로 처분 적정 판단됨. 이사회 회의록 재산처분 사유서 감정평가서 매입의향 공문 사회주택 심사 자료 ？？ 검토의견 : 허가 - ？ 기본재산처분허가신청서 등 구비서류가 관련법령에 따라 적정하게 작성？구비되었고, 이사회의 결의(’19.1.20)가 적법하게 이루어졌으며, ？ 처분대상 부동산이 서울시 사회주택 공급지역으로 선정되어, 서울시사회주택토지지원위탁관리부동산투자 회사로부터 매도에 대한 요청이 있어 기본재산처분 신청하는 사항으로, ？ 그 사유가 적정하고, 해당 부동산의 시설 노후화로 수익성이 저조하며, 수익성 담보를 위한 방안으로 리모델링, 증개축 등은 공사를 위한 제반 비용을 고려하면 비효율적이라고 판단되는바, 기본재산 처분이 적정하다 판단됨. ？ 동 처분의 허가기한은 2019.12.31.까지로 하며, 매도에 따른 금액은 법인의 기본재산으로 원금보장이 확실한 상품에 예치·관리하여야 함을 조건으로 부여하고자 함. 붙임 : 기본재산허가서(안) 및 기본재산허가 신청서류. 끝.

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본청

가족담당관-7055

D0000035950070