문서번호 현장민원과-5456 결재일자 2019.3.25. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 주무관 현장민원과장 성동제 이승영 03/25 채재일 『』공용급수관 교체 공사비 지원 설계내역서 및 입찰공고문 검토보고 - 2019. 3. 22 - 서부수도사업소 (현장민원과) 아파트 공용급수관 교체 공사비 지원 설계내역서 및 입찰공고문 검토보고 노후 옥내급수관 교체 공사비 지원업무 시행절차에 의해 설계내역서 및 입찰공고문(안) 등 서류 제출에 대하여『노후 옥내급수관 교체(갱생) 공사비지원 업무처리지침』에 의거 관련 자료 등을 검토후 보고 드림. ？ 아파트 개요 - 아파트명 : - 소 재 지 : - 아파트 규모 : 5개동, 펌프실(1개소) - 세 대 수 : 570세대 - 층 수 : 지하1층 ~ 지상15층 - 연 면 적 : 57,426.58㎡ - 건축허가일 : 1986. 3. 4. (사용승인일 1987.11.27.) ？ 컨설팅 결과 - 조사일자 : 2018.12.18. ~ 2019.03.22 - 조 사 자 : 시설8급 정진우 외 - 배관재질 : 공용급수관 - 아연도강관(지원대상), 세대급수관 - 동관 - 계량기구경 : 200mm - 수질검사 : 잔류염소 0.11mg/L, 탁도 0.30NTU 주계량기(마당)-200mm 1차 가압펌프 (주계량기 ~ 저수조) 2차 가압펌프 (저수조 ~ 세대수도배관) 세대계량기 연결부 - 조사결과 : 공용급수관이 녹이 발생되는 비내식성관(아연도강관 등)으로 지원 대상임. ？ 설계 현황 - 설계용역 : - 공사명 : - 설계금액 : 천원(부가세 포함) - 주 공사내용 : (1) 급수배관 교체공사 【주계량기 이후 ~ 세대계량기 이전】 (2) 펌프실 장비 【부스타 가압펌프 및 배수펌프 설치】 (3) 소화배관 【저수조에 연결된 펌프흡입측 배관 / 상수도소화전 및 배관 교체】 ？ 검토결과 가. 자치구 자문 결과 반영여부 검토 연번 은평구청 주택재생과 전문가 자문결과 반영여부 1 주민 보건위생 및 안전, 기능성, 내구성,경제성 등 고려 할것 적정 2 설계/ 도면, 시방서, 내역, 기술검토서, 현장상황 등을 고려하여 검토. 급수/ 서울 서부수도사업소와 협의, 협조, 지원바람. 장비/ 성능 및 관리(전기,자동제어)효율, 안전율 등 고려. 적정 3 -급수(음용포함) 배관재질(자재,부속포함)는 스테인레스로 하는 것이 적합. -전 층 수압개선을 위하여 부스터펌프 용량, 효율, 안전율 등 맞게 설계 및 설치. -수압 및 배관 보호를 위하여 감압변 설치. 적정 나. 입찰공고문(안) 검토 입찰공고문(안) 참가자격 권장사항 1) 입찰공고일 현재 국토교통부 고시 제2018-614호 제 26조(참가자격의 제한) 1항 각호의 어느하나에 해당 되지 않은 사업자 2) 공고일 현재 자본금 5억 이상으로 건축기계설비공사업 및 전문 소방시설업 면허 보유업체 3) 서류접수 마감일로부터 최근 3년간 500세대 이상인 공동주택의 노후급수배관 교체공사 3개 단지이상 완료 실적이 있는 업체(부분교체공사, 하도급공사 실적은 제외) 4) 현장설명회에 참가한 업체 일부 적정 1. 자치구 자문 결과 반영여부 검토 : 적정 2. 입찰공고문 검토 입찰 공고문 (2) 항목의 입찰 자본금 제한을 과도하게 설정되어 있는바가 있어 안내해드린 권장사항을 참고하여 5억 이내로 조정하여 입찰공고토록 권장. ※ 노후 옥내급수관 교체(갱생) 공사비지원 업무처리 지침. 입찰참가자격 권장사항 공사실적에 따른 단지규모(세대수) 제한의 경우 자본금 제한의 경우 단지규모 공사실적(최근 3년간) 700세대 미만 해당 아파트 세대수 이상 3개 단지 이상 5억원 이내 700~999세대 700세대 이상 3개 단지 이상 1,000~1,499세대 1,000세대 이상 2개 단지 이상 1,500세대 이상 1,000세대 이상 3개 단지 이상 3. 일반사항 - 공사비 지원은 주계량기에서 세대계량기전까지의 공용부분의 비내식성관(아연도강관, 강관)을 내식성관으로 교체하는데 드는 공사비의 일부를 지원하는 것임. 따라서 지원 목적에 맞지 않는 아래의 공종은 차후 공사비지원 신청 시 공사금액을 제외하고 신청하기 바람. · 상수도 소화배관 공사 · 부스타 펌프 설치공사 - 아파트측은 건축사법 또는 건설기술진흥법에 따른 감리자격이 있는자(기계설비분야 중급기술자 이상)을 감리자로 지정하여야 하며, 지정된 감리자는 주2회(굴착구간은 상주감리) 이상 상주감리를 해야 하고 감리일지를 제출하여야 한다. ？ 검토의견 - 입찰공고문 검토사항 등이 반영되여 공용배관 교체가 될 수 있도록 신사 미성아파트 관리사무소에 통보코자 함 붙임 : 1) 자문 결과(사본) 1부. 2) 입찰공고문(안) 1부. 3) 설계서(별첨) 1부. 끝.
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20210929134414
본청
현장민원과-5456
D0000035859596
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