다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-4756 결재일자 2019.3.25. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 박원철 김대진 03/25 이상훈 협조 G-SQUARE 개발사업 환경보전방안검토서 검토계획 2019.03.25(월) 환경정책과 G-SQUARE 개발사업 환경보전방안검토서 검토계획 구로구 구로동 832번지 일원「G-SQUARE 개발사업」환경보전방안검토서 검토계획을 수립 시행하고자 함 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : G-SQUARE 개발사업 ○ 위 치 : 서울특별시 구로구 구로동 823번지 일원 ○ 사 업 자 : 지스퀘어피에프브이 주식회사 ○ 대지면적 : 19,090.00㎡ ○ 건축계획 구 분 평가시 사업승인시 금 회 비 고 (평가시 대비) 건축면적 10,001.23㎡ 10,284.13㎡ 10,345.01㎡ 증) 343.78㎡ 건 폐 율 52.39% 53.87% 54.19% 법정 60%이하 용적율 479.39% 479.73% 479.07% 법정 480%이하 연면적 172,621.34㎡ 172,551.53㎡ 172,864.13㎡ 증) 242.79㎡ 건축규모 지하7층~지상39층 - 주차대수 1,368대 (법정 1,211대) 1,375대 (법정 1,211대) 1,368대 (법정 1,215대) - ○ 용 도 : 업무시설, 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 등 □ 추진경위 ○ 2017.07.26 : 환경영향평가 협의완료 ○ 2017.08.18 : 가이식장 변경에 따른 환경보전방안검토서 협의완료(1차) ○ 2017.11.24 : 가이식장 변경에 따른 환경보전방안검토서 협의완료(2차) ○ 2019.03.25 : 환경보전방안검토서 접수 □ 주요 변경사항 ○ 지하 1~2층 판매시설 면적 증가 및 환경개선을 위한 건축계획 변경 - 연면적 : 평가시 172,621.34㎡ → 금회 172,864.13㎡(증 242.79㎡) ○ 옥상부 전망테크 설치 및 외부 동선 변경 등에 따른 생태면적률 변경 - 생태면적률 : 평가시 35.21% → 금회 35.17%(감 0.04%) ○ 태양광 발전시설(BIPV) 추가 설치에 따른 신재생에너지 사용계획 변경 - 태양광발전(BIPV) : 평가시 155.43kW → 금회 172.99kW(증 17.56kW) □ 검토계획 ○ 검토기간 : ○ 검토항목 : 온실가스, 토지이용, 동？식물상 등 3개 평가항목 ○ <환경영향평가심의위원 명단> 연번 분 야 소 속 성 명 비 고 □ 향후계획 ○ 환경영향평가심의위원 검토결과 승인기관(금천구청 건축과) 통보 ※ 붙 임 : 1. 사업지구 위치도 1부. 2. 검토의견 양식 1부. 끝.

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환경정책과-4756

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