문서번호 환경정책과-4737 결재일자 2020.3.23. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 심우정 김현강 03/23 이동률 협조 [검토결과] G-SQUARE 개발사업 환경보전방안검토서 2020. 3. 23 (월) 환경정책과 G-SQUARE 개발사업 환경보전방안검토서 검토결과 보고 구로구 구로동 832번지 일대「G-SQUARE 개발사업」환경보전방안검토서(5차) 검토결과를 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : G-SQUARE 개발사업 ○ 위 치 : 서울특별시 구로구 구로동 832번지 일대 ○ 사 업 자 : 지스퀘어피에프브이 주식회사 ○ 사업면적 : 19,090.0㎡ ○ 연 면 적 : 173,005.49㎡ (3~4차 보전방안 대비 31.77㎡ 증가) ○ 건축면적 : 10,412.09㎡ (3~4차 보전방안 대비 변동없음) □ 추진경위 ○ 2017.07. 26 : 환경영향평가 협의 완료 ○ 2017.08. 18 : 1차 환경보전방안검토 협의 완료 (가이식장 변경) ○ 2017.11. 24 : 2차 환경보전방안검토 협의 완료 (시공사 변경 등) ○ 2018.01. 30 : 착공신고 처리 및 공사 착공 ○ 2019.05. 07 : 3차 환경보전방안검토 협의 완료 (연면적 및 생태면적율 변경) ○ 2019.07. 24 : 4차 환경보전방안검토 협의 완료 (사후환경영향조사 지점 변경) ○ 2020.02. 18 : 5차 환경보전방안검토서 접수 □ 주요 변경사항 ○ 편의성 증진을 위한 건축계획 일부 변경으로 지하층 연면적 31.77㎡ 증가 - 지하1층 수경시설 설비기계실 추가 확보를 위한 문화및집회시설 연면적 감소 - 지하층 용도별 면적 구획선(방화구획선) 일부 변경으로 방화구획선을 따라 업무시설 연면적 증가 및 판매시설 연면적 감소 - 남부순환로107길 방향으로 지하연결통로 설치로 지하2층 판매시설 연면적 증가 지하연결통로 설치전 지하연결통로 설치후 ○ 외부공간 활용성 극대화를 위한 디자인 변경 - 개방형 스탠드 디자인 개선으로 1층 옥상광장 열린공간 추가 확보로 이용자 및 지역주민에게 개방감 - 서측 진입부 보행자의 편의성 증진 및 외부공간 활용성 극대화를 위한 디자인 변경 ○ 태양광 발전시설 추가 설치 - 태양광 발전시설(BIPV) 추가 설치에 따라 신재생에너지 사용계획 변경 □ 검토결과 연번 소 속 성 명 검 토 의 견 □ 향후계획 붙임 1. 환경보전방안검토서 검토의견 1부 2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.
20028650
20210928225930
본청
환경정책과-4737
D0000039603085
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