다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-1646 결재일자 2019.1.31. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 박원철 김대진 01/31 이상훈 협조 청량리 제4구역 도시환경정비사업 환경보전방안검토서 검토계획 2019. 1.31(목) 환경정책과 청량리 제4구역 도시환경정비사업 환경보전방안검토서 검토계획 동대문구 전농동 620-47번지 일원「청량리 제4구역 도시환경정비사업」환경보전방안검토서 검토계획을 수립 시행하고자 함 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 청량리 제4구역 도시환경비사업 ○ 위 치 : 서울특별시 동대문구 전농동 620-47번지 일원 ○ 사 업 자 : 청량리 제4구역 도시환경정비사업 추진위원회, ㈜삶도시건설 ○ 사업면적 : 41,602.5㎡ ○ 건축계획 구 분 기 정 ②금 회 증·감 (②-①) 환경영향평가시 ①환경보전방안(1차) 사업면적 공공용지면적 16,879.7㎡ 15,272.3㎡ 15,272.3㎡ - 대지면적 26,327.8㎡ 26,330.2㎡ 26,330.2㎡ 소계 43,207.5㎡ 41,602.5㎡ 41,602.5㎡ 건 축 면 적 15,358.03㎡ 15,190.95㎡ 15,190.95㎡ - 연면적 376,412.50㎡ 382,129.07㎡ 382,099.97㎡ ▽29.10㎡ 건 축 규 모 지상 65층/지하 8층 지상 65층/지하 7층 지상 65층/지하 7층 - 건 물 높 이 199.85m 199.94m 199.94m - 세 대 수 1,436세대 1,425세대 1,425세대 - 오피스텔 528실 528실 528실 - 용 도 공동주택, 판매시설, 업무시설, 오피스텔, 숙박시설, 문화집회시설 - □ 추진경위 ○ 2014.07.04 : 환경영향평가 협의완료 ○ 2014.09.11 : 도시환경정비사업 시행인가 ○ 2016.10.24 : 착공 ○ 2017.07.13 : 청량리재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정 ○ 2018.04.03 : 환경보전방안검토서(1차) 협의완료 ○ 2019.01.31 : 환경보전방안검토서(2차) 접수 □ 주요 변경내용 ○ 생태면적률 변경 : 당초 37.32% → 금회 37.94%(증 0.62%) ○ 가설방음판넬 설치 규모 확대(H : 3~8m → H : 3~10.5m) 및 방진망 일부 설치취소 ○ 우수, 오수, 상수계획도 관경 및 라인 일부 변경 등 □ 검토계획 ○ 검토기간 : 2019. 2. 1(금) ~ 2019. 2.13(수), 7일간 ○ 검토항목 : 토지이용, 동·식물상, 소음·진동 등 5개 평가항목 ○ 검토대상 : 연번 분 야 소 속 성 명 비 고 1 2 3 4 5 □ 향후계획 ○ 환경영향평가심의위원 검토결과 승인기관(동대문구 도시계획과) 통보 붙 임 : 1. 사업지구 위치도 1부. 2. 검토의견 양식 1부. 끝.

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본청

환경정책과-1646

D0000035497421