문서번호	환경정책과-1646
결재일자	2019.1.31.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		환경조정평가팀장	환경정책과장
박원철		김대진	01/31 이상훈
협조

청량리 제4구역 도시환경정비사업

환경보전방안검토서 검토계획

2019. 1.31(목)

환경정책과

청량리 제4구역 도시환경정비사업

환경보전방안검토서 검토계획

동대문구 전농동 620-47번지 일원「청량리 제4구역 도시환경정비사업」환경보전방안검토서 검토계획을 수립 시행하고자 함

□ 사업개요

○ 사 업 명 : 청량리 제4구역 도시환경비사업

○ 위    치 : 서울특별시 동대문구 전농동 620-47번지 일원

○ 사 업 자 : 청량리 제4구역 도시환경정비사업 추진위원회, ㈜삶도시건설

○ 사업면적 : 41,602.5㎡

○ 건축계획

구 분		기 정		②금 회	증・감 (②-①)
		환경영향평가시	①환경보전방안(1차)
사업면적	공공용지면적	16,879.7㎡	15,272.3㎡	15,272.3㎡	-
	대지면적	26,327.8㎡	26,330.2㎡	26,330.2㎡
	소계	43,207.5㎡	41,602.5㎡	41,602.5㎡
건 축 면 적		15,358.03㎡	15,190.95㎡	15,190.95㎡	-
연면적		376,412.50㎡	382,129.07㎡	382,099.97㎡	▽29.10㎡
건 축 규 모		지상 65층/지하 8층	지상 65층/지하 7층	지상 65층/지하 7층	-
건 물 높 이		199.85m	199.94m	199.94m	-
세 대 수		1,436세대	1,425세대	1,425세대	-
오피스텔		528실	528실	528실	-
용 도		공동주택, 판매시설, 업무시설, 오피스텔, 숙박시설, 문화집회시설			-

□ 추진경위

○ 2014.07.04 : 환경영향평가 협의완료

○ 2014.09.11 : 도시환경정비사업 시행인가

○ 2016.10.24 : 착공

○ 2017.07.13 : 청량리재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정

○ 2018.04.03 : 환경보전방안검토서(1차) 협의완료

○ 2019.01.31 : 환경보전방안검토서(2차) 접수

□ 주요 변경내용

○ 생태면적률 변경 : 당초 37.32% → 금회 37.94%(증 0.62%)

○ 가설방음판넬 설치 규모 확대(H : 3~8m → H : 3~10.5m) 및 방진망 일부 설치취소

○ 우수, 오수, 상수계획도 관경 및 라인 일부 변경 등

□ 검토계획

○ 검토기간 : 2019. 2. 1(금) ~ 2019. 2.13(수), 7일간

○ 검토항목 : 토지이용, 동·식물상, 소음·진동 등 5개 평가항목

○ 검토대상 : *************

연번	분 야	소 속	성 명	비 고
1	****	************	*****
2	*****	******	*****
3	*****	*********	*****
4	***	************	*****
5	**	*****	*****

□ 향후계획

○ 환경영향평가심의위원 검토결과 승인기관(동대문구 도시계획과) 통보

붙 임 : 1. 사업지구 위치도 1부.

2. 검토의견 양식 1부. 끝.