다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-25351 결재일자 2018.12.19. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 최영 정광순 12/19 박경서 협 조 주무관 김성화 - 2018년도 제22차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2018. 12. 주택건축국 (건축기획과) - 2018년도 제22차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 심의 개최보고 ○ 일 시 : 2018. 12. 21.(금), 오후 3시 ~ ○ 장 소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 2건(보고1, 보완1) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 굴착깊이 (옹벽높이) 비 고 1 증산2 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 (은평구 도시계획과) 은평구 증산동 213-20번지 일대 (55,601.10㎡) 공동주택(1,386) 및 부대복리시설, 판매시설 3/30 14.75m 보고 (`18-19차) 2 거여2 재정비촉진구역 제1지구 주택재개발정비사업 (송파구 주거재생과) 송파구 거여동 180번지 일대 (98,453.70㎡) 공동주택(1,945) 및 부대복리시설 3/33 14.90m 보완 (`18-19차) ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 토질및기초 3 황제돈, 신종호, 우종태 토목구조 0 건축시공 1 최범종 건축구조 1 김수경 계 6 ※‘18-19차 참석자 : 우종태, 김상환, 신종호, 최범종, 김현아 (굴)18-22-1 심의내용 보고(굴토계획) 건물(사업)명 증산2 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 흙막이 공 법 벽체공법 CIP, H-pile+토류판, S.C.W 지보공법 어스앵커, 쏘일네일링, 스트럿, 레이커공법 차수및지반보강 S.G.R 그라우팅 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 은평구 증산동 213-20번지 일대(대지면적:55,601.10㎡) ○ 지역？지구 : 제2·3종일반주거지역, 준주거지역, 재정비촉진지구 ○ 건축규모 : 건폐율19.34%, 용적률246.31%, 연면적190,911.49㎡, 지하3층/지상30층 ○ 용 도 : 공동주택(1,376) 및 부대복리시설, 판매시설 ？ 추진경위 ○ ’06.10.19 : 수색·증산 재정비촉진지구 지정 고시 ○ ’09.07.28 : 증산2 재정비촉진구역 조합설립 인가 ○ ’11.06.14 : 도시재정비 본위원회 자문 ⇒ 원안동의 ○ ’12.12.11 : 제33차 서울특별시 건축위원회 심의 ⇒ 조건부보고완료 ○ ’14.12.11 : 사업시행인가 고시(은평구 고시 제2014-93호) ○ ’17.01.19 : 관리처분계획인가 고시(은평구 고시 제2017-8호) ○ ’18.11.23 : 제19차 서울특별시 굴토 전문위원회 심의 ⇒ 조건부(보고)의결 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 은평구 증산동 213-20번지 일대에 공동주택(1,376) 및 부대복리시설, 판매시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)18-22-2 심의내용 보완(굴토계획) 건물(사업)명 거여2 재정비촉진구역 제1지구 주택재개발정비사업 흙막이 공 법 벽체공법 CIP, H-pile+토류판 지보공법 어스앵커, 스트럿 차수및지반보강 L.W 그라우팅 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 송파구 거여동 180번지 일대(대지면적:98,453.70㎡) ○ 지역？지구 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구 ○ 건축규모 : 건폐율17.88%, 용적률274.28%, 연면적1,542,724.06㎡, 지하3층/지상33층 ○ 용 도 : 공동주택(1,945) 및 부대복리시설 ？ 추진경위 ○ ’06.10.19 : 거여·마천 뉴타운 재정비촉진지구 지정 고시 ○ ’08.08.28 : 거여·마천 재정비촉진계획 결정 고시 ○ ’09.02.26 : 거여2재정비촉진구역 제1지구 조합설립 인가 ○ ’11.11.01 : 제35차 서울특별시 건축위원회 심의 ⇒ 조건부보고완료 ○ ’13.08.16 : 사업시행인가 고시 ○ ’15.04.30 : 관리처분계획인가 고시 ○ ’18.11.23 : 제19차 서울특별시 굴토 전문위원회 심의 ⇒ 보완의결 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 송파구 거여동 180번지 일대에 공동주택(1,945) 및 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. 끝.

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건축기획과-25351

D0000035197407