다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-24727 결재일자 2018.12.10. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 주택건축국장 김성화 정광순 박경서 12/10 류훈 협 조 - 2018년도 제11차 - 서울특별시 건축(소)위원회 개최결과 보고 2018. 11. 주택건축국 (건축기획과) 지속 가능성 ● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등 □ ■ - 2018년도 제11차 - 서울특별시 건축(소)위원회 개최결과 보고 ○ 일 시 : 2018.12.5(수), 14:00 ~ ○ 개최장소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 2건 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (상/하) 심의결과 비 고 1 자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 (주거사업과) 광진구 자양동 680-63번지 일대 (58,614㎡) [1-1획지] 공동주택 (일반631/임대432), 오피스텔(263), 업무,숙박,판매, 문화 및 집회, 교육연구시설 [1-2획지] 공동주택 (행복주택-300) 49/7 32/3 자문의결 2 마천4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 (주거사업과) 송파구 마천동 323번지일대 (44,185.00㎡) 공동주택(1,383) 및 부대복리시설 33/3 조건부 본위원회 상정 건축위원회 심의의결조서 1/1 심의일자 2018.12.5(화) 사업명/신청위치 자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 / 광진구 자양동 680-63번지 일대 의결번호 2018-소11-1 심의결과 자문의결 [심의 내용] 건축분야(입면 디자인계획) ▣ 아래와 같이 자문하며, 자문내용은 인허가권자가 확인하여 반영하시기 바랍니다. <건축분야> ○ 공공청사의 상층부 입면이 주변건축물과 조화가 미흡하므로 저층부의 수평적 디자인 요소를 상층부로 일부 도입하여 주변 건축물과 조화롭고 부드러운 이미지를 느낄 수 있도록 입면계획 개선 바람. ○ 공동주택 입면계획은 각 동별 색채나 패턴을 약간만 조정하여 주동 입면의 획일성을 탈피하는 방안으로 개선하기 바람. - 주동 저층부의 브라운 색상은 고층부까지 연결될 수 있도록 개선 바람.(권장) ○ 구의역에서 광진구청 및 상업시설 앞 조경계획은 보행자 동선이나 광장 기능에 지장이 없도록 하고 특색있게 계획하기 바람. ○ 실시설계시 세부 상세계획을 충분히 검토·작성(특히 호텔 스틸커튼월 부분)하여 설계 의도대로 디테일한 시공이 될 수 있도록 하기 바람. 끝. 2018.12.5. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 1/1 심의일자 2018.12.5(화) 사업명/신청위치 마천4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 / 송파구 마천동 323번지 일대 의결번호 2018-소11-2 심의결과 조건부 본위원회 상정 [심의 내용] 경관+건축분야 자문 ▣ 기 심의시 지적사항 및 소위원회 지적사항을 반영하여 본 위원회에 상정하시기 바랍니다. <건축분야> ？？ 건축계획 ○ 우수디자인 공동주택 인정을 위한 입면 특화디자인 계획 개선 바람 - 오피스 개념이 아닌 공동주택에 적합한 입면으로 검토 - 주동 입면 매스계획(커튼월 부분)에 수평적 입면계획 추가 검토 바람. - 마천로변 남서측 조망시 빛반사에 의한 시각적 피해가 우려되므로 커튼월 구조의 입면을 최소화하는 방안으로 개선하기 바람. - 성내천로변 배면 입면계획 개선바람(폐쇄적이므로 승강기홀 및 주방 창호 확대 등) ○ 도로와의 관계분석을 통해 자연스런 동선 및 지형순응형 계획으로 좀 더 개선 바람 - 북서측 보행자 진입부부 램프 계단(슬로프가든)은 기존 서측 블록의 도로축과 자연스럽게 연결될 수 있도록 개선 바람 - 공공보행동선의 주통행로와 부통행로의 위계를 분명히 하고, 주 공공보행 통로에는 가급적 수직동선이 발생하지 않도록 개선 바람 - 지형순응형 계획과 연계하여 근린생활시설 레벨계획 재검토(유니버셜디자인) 및 입·단면도 정확히 수정 바람(확대 단면도 추가 등) - 정비계획의 취지를 살려 마천로변의 가로변 연도형 상가를 추가 계획 검토 - 전체적인 지형순응형 계획(단지 및 주변 레벨간 연결계획) 보완 시 산벽 계획은 그에 따라 구체적이고 세부적인 디자인으로 계획 바람. 끝. 2018.12.5. 서울특별시 건축위원회

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