다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 운영총괄과-6471 결재일자 2018.10.10. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 운영총괄과장 총무부장 한강사업본부장 문상규 권순철 代박병현 10/10 윤영철 협 조 여의도 나루카페 사용·수익허가 대상자 선정계획 2018. 10. 한강사업본부 (운영총괄과) 지속 가능성 ● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등 □ ■ 여의도 나루카페 사용·수익허가 대상자 선정 계획 여의도 나루카페 사용수익허가 기간만료에 따라 신규 운영사업자를 선정하여 시설운영에 만전을 기하고자 함 Ⅰ 추진근거 ？？ 공유재산 및 물품관리법 제20조(사용수익허가) ？？ 서울시 한강공원 보전 및 이용에 관한 기본조례 제13조(위탁운영 등) ？공유재산 및 물품관리법 제20조(사용수익허가) ① 지방자치단체의 장은 행정재산에 대하여 그 목적 또는 용도에 장애가 되지 아니하는 범위에서 사용 또는 수익을 허가할 수 있다. ② 지방자치단체의 장은 제1항에 따라 사용·수익을 허가하려면 일반입찰로 하여야 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 지명경쟁에 부치거나 수의(隨意)의 방법으로 허가할 수 있다 ？서울특별시 한강공원보전 및 이용에 관한 기본조례 제13조(위탁운영 등) ① 시장은 제12조에 따라 설치한 공원이용시설의 관리와 운영에 관한 사무의 전부 또는 일부를 법인, 단체 또는 개인에게 위탁 또는 사용·수익허가를 할 수 있다. ② 제1항에 따른 공원이용시설의 수탁자 또는 사용·수익 허가 대상자(이하 "운영자"라 한다) 선정은 일반경쟁입찰에 의하여야 하며, 사용기간은 3년 이내로 한다. Ⅱ 시설현황 시설명 주 소 구분 건축현황 나루카페(사용수익허가 대상 면적) 면 적 (㎡) 구조 층수 면적(㎡) 용도 여의도 나루카페 영등포구 여의도동 8 건물 161.73 철골조 1층 총 256㎡ - 전망카페/매점 : 150 전망데크: 88 자전거 보관소 18 제1종 근린생활시설 Ⅲ 추진계획 ？？ 선정방법 : 일반공개경쟁입찰(최고가 입찰) ？ 유효한 입찰로서 예정가격 이상 최고가격 응찰자를 낙찰자로 선정 - 1인 이상 입찰한 자가 있는 경우 유효한 입찰로 성립 ？ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)을 이용한 전자입찰 ？？ 예정가격 : 감정평가금액 적용 시설명 주 소 면 적(㎡) 연간결정 임대료(감정평가액) 여의도 나루카페 영등포구 여의도동 8 총 256㎡ - ※ 자산관리과 감정평가사 추천에 따른 감정평가액 적용(감정평가 진행중) ？？ 사업설명회 개최 ？ 목적 : 과도한 낙찰가격으로 신규사업예정자의 재정피해 예방 ？ 일시 : 공고기간중 ？ 장소 : 한강사업본부 2층 대회의실 ？ 내용 : 카페 위치 및 규모, 최근 매출액, 영업자 준수 및 유의사항 등 ？？ 사용수익허가 기간 : 허가일로부터 3년간 ？？ 입찰 참가자격 ？『식품위생법 시행령』제25조에 의거 일반음식점 또는 휴게음식점을 운영하는데 결격사유가 없으며, 우리본부에서 제시하는 입찰조건 및 허가조건을 수락하는 자 ？『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』 및 『동법시행령』제92조(부정당업자의 입찰참가 자격 제한)의 규정에 해당하지 않는 자 ？ 한국자산관리공사 전자 자산처분시스템(온비드)의 ‘입찰참가 준수 규칙’ 제4조(입찰자격 제한)의 사유에 해당하지 않는 자 ？ 기타 관계법령의 입찰참가 제한자는 제외 ？？ 사용료 : 최고입찰가 Ⅳ 추진일정(안) ？？ 입찰공고 : ’18. 10월 ？ 입찰참가 희망자 대상 사업설명회 개최 : 공고기간중 ？？ 개찰 및 낙찰자 선정 : ’18.10.31.이전 낙찰자 선정 ？？ 신규사업자 영업개시 : ’18.11월중 ※ 카페 기본시설물 보수공사 실시 - 보수대상 : 누수방지, 화장실 및 오배수관, 데크 안전휀스, 장애인 등 출입로, 한파방지 시설등 - 보수일시 : 2019년 1~3월중(2019년 예산으로 실시) - 예산 : 22,000천원

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