다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 조경과-11618 결재일자 2018.8.30. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 현호재 석승우 08/30 문길동 협 조 - 동대문구 이문-휘경재정비촉진지구(이문4구역) 관련 - 재정비 촉진 계획 변경 따른 협의건 검토보고 2018. 8 푸른도시국 (조경과) - 동대문구 이문-휘경재정비촉진지구(이문4구역) 관련 - 재정비 촉진 계획 변경에 따른 협의건 검토보고 동대문구 이문동 86-1번지 일대 이문-휘경 재정비촉진지구(이문4구역) 재정비 촉진계획 변경 결정(안)에 따른 협의 건에 대하여 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림. □ 관련근거 - 동대문구 도시계획과-7170(‘18.8.16.)호, 『이문-휘경재정비촉진지구 재정비 촉진 계획(이문 4구역) 변경(안) 협의』 관련임. □ 사업개요 - 사 업 명 : 이문-휘경재정비촉진지구(이문4구역) 재정비 촉진사업 - 사업위치 : 동대문구 이문동 86-1번지 일대 - 지구(지역, 구역) : 제2, 3종일반주거지역, 준주거지역, 일반미관지구 - 대지면적(㎡) : 149,690㎡(사업면적 104,516㎡ / 제외면적(도로, 공원, 녹지 등) 45,174㎡) - 연면적(㎡) : 342.743㎡ - 주택유형(㎡) : 공동주택(전용면적 40 ~ 85㎡, 지하3층 ~ 지상40층) - 세대수(동수) : 3,572세대(18개동) - 관계법령 : 도시재정비 촉진을 위한 특별법 □ 정비계획 변경내역(사유) - 조경계획 관련 ？ 조경면적 및 조경식재 관련 추후 사업시행 인가 협의시 관련도서 제출 예정 - 기반시설(시설녹지 등) 관련 ？ 외대역 인근 철로연번 완충녹지 총 4,105㎡(2개소) 폐지 ☞ 사유 : 동 사업부지내 건축한계선구간(폭 10m) 단지내 녹지조성으로 대체 ？ 단지내 도로변 연결녹지 총 5,680㎡(2개소) 폐지 ☞ 사유 : 동 사업부지내 건축한계선구간(폭 10m) 가로공원형 공공보행로 조성 대체 ？ 한천로변 공공공지 총 356㎡(1개소) 신설 ☞ 사유 : 신설 초등학교 연계 휴식공간 조성 필요성 감안 □ 검토결과(의견사항) - 조경계획(조경면적 및 조경식재)에 대해서는 추후 사업시행 인가시 협의 진행 - 도시계획시설(완충녹지) 4,105㎡(2개소) 폐지 계획에 대해서는 철로연변(1호선 국철구간) 미세먼지, 소음 및 분진 등 저감 차원에서 존치하는 방안 검토 - 도시계획시설(연결녹지)) 5,680㎡(2개소) 폐지 계획에 대해서는 가로공원형 공공보행로를 대체 조성하는 방안에 대해서는 별도 의견사항 없음 - 도시계획시설(공공공지) 356㎡(1개소) 신설 계획에 대해서는 인접 140m 거리에 위치한 공공공지 380㎡(1개소)와 병합 및 부지 형태 정형화(직사각형 등) 하는 방안 검토 □ 조치계획 - 상기 검토결과(의견사항)을 협의 요청 기관(부서)인 동대문구(도시계획과)에 회신하고자 함. 붙임 1. 사업개요 1부. 2. 시설녹지 폐지에 따른 대책(안) 1부. 끝

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본청

조경과-11618

D0000034340371