다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-15473 결재일자 2018.8.6. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 최영 정광순 08/06 박경서 협 조 주무관 김성화 - 2018년도 제14차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2018. 8. 주택건축국 (건축기획과) - 2018년도 제14차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 심의 개최보고 ○ 일 시 : 2018. 8. 10.(금), 오후 2시 ~ ○ 장 소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 3건(변경1, 신규2) ※ 구조안전 분야 통합심의 ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 굴착깊이 (옹벽높이) 비 고 1 고덕주공6단지 주택재건축정비사업 (강동구 주택재건축과) 강동구 상일동 124번지 일대 (75,815.30㎡) 공동주택(1,824) 및 부대복리시설 3/29 13.75m 굴토계획 (변경) (‘18-6차) 2 강남구 논현동 106-21외 1필지 신축사업 (강남구 건축과) 강남구 논현동 106-21,22 (1,319.50㎡) 공동주택(14) 오피스텔(4) 4/23 19.94m 굴토 및 구조안전 (신규) 3 강남구 논현동 106번지외 1필지 신축사업 (강남구 건축과) 강남구 논현동 106,106-1 (1,331.90㎡) 공동주택(14) 오피스텔(4) 4/23 19.94m 굴토 및 구조안전 (신규) ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 토질및기초 3 황제돈, 신종호, 조성하 토목구조 0 건축시공 1 문길남 건축구조 0 계 5 ※‘18-13차 참석자 : 황제돈, 강병윤, 우종태, 임홍철, 김현아 (굴)18-14-1 심의내용 변경(굴토계획), 기심의 2018-6차 건물(사업)명 고덕주공6단지 주택재건축정비사업 흙막이 공 법 벽체공법 H-pile+토류판, 오픈컷 지보공법 제거식앵커, 스트럿, 2열자립식 차수및지반보강 L.W그라우팅 변경내용 (일부구간 공법변경) ？부지북측 : 오픈컷 ⇒ 제거식앵커 ？부지남측 : 제거식앵커 ⇒ 오픈컷 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 강동구 상일동 124번지 일대(75,815.30㎡) ○ 지역？지구 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 ○ 건축규모 : 건폐율16.19%, 용적률 244.49%, 연면적295,366.65㎡, 지하3층/지상29층 ○ 용 도 : 공동주택(1,824세대) 및 부대복리시설 ？ 추진경위 ○ 2009. 10. 01 : 정비구역지정 및 정비계획 결정 고시(서고시 제2009-388호) ○ 2010. 03. 03. 조합설립인가 승인 ○ 2016. 04. 05. 서울시 제7차 건축위원회 건축심의 ⇒ 조건부의결 ○ 2016. 08. 31. 사업시행(변경)인가 고시 ○ 2017. 05. 17. 관리처분계획인가 고시 ○ 2018. 03. 14. 서울시 제6차 굴토 전문위원회 심의 ⇒ 조건부(서면보고)의결 ○ 2018. 04. 09. 서울시 굴토 전문위원회 서면보고 ⇒ 보고완료 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 강동구 상일동 124번지 일대에 공동주택 및 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의를 완료 하였으나, 시공장비 운용공간 확보 및 분양사무실 건립이 사업부지 외 지역으로 계획되어 일부구간 굴착공법 변경이 필요하여 변경심의를 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)18-14-2 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 강남구 논현동 106-21외 1필지 신축사업 흙막이 공 법 벽체공법 C.I.P+H-pile 공법 지보공법 스트럿 공법 차수및지반보강 A.S.G그라우팅 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 강남구 논현동 106-21,22(1,319.50㎡) ○ 지역？지구 : 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 중심지미관지구 ○ 건축규모 : 건폐율27.97%, 용적률 345.35%, 연면적8,802.33㎡, 지하4층/지상23층 ○ 용 도 : 공동주택(14세대), 오피스텔(4호) ？ 추진경위 ○ ’17.11.28 : 서울시 건축위원회 심의 ⇒ 조건부(보고)의결 ○ ’17.12.29 : 건축허가 완료(강남구청) ○ ’18.03.06 : 건축물 철거, 멸실 신고접수(강남구청) ○ ’18.05. : 건축물 철거공사 완료 ○ ’18.07.03 : 서울시 제14차 건축위원회 심의(보고) ⇒ 원안의결 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 강남구 논현동 106-21, 22번지에 공동주택(14세대) 및 오피스텔(4호)를 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)18-14-3 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 강남구 논현동 106-21외 1필지 신축사업 흙막이 공 법 벽체공법 C.I.P+H-pile 공법 지보공법 스트럿 공법 차수및지반보강 A.S.G그라우팅 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 강남구 논현동 106, 106-1(1,331.90㎡) ○ 지역？지구 : 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 중심지미관지구 ○ 건축규모 : 건폐율27.97%, 용적률 345.35%, 연면적9,052.00㎡, 지하4층/지상23층 ○ 용 도 : 공동주택(14세대), 오피스텔(4호) ？ 추진경위 ○ ’18.01.16 : 서울시 건축위원회 심의 ⇒ 조건부(보고)의결 ○ ’18.02.06 : 건축허가 완료(강남구청) ○ ’18.03.06 : 건축물 철거, 멸실 신고접수(강남구청) ○ ’18.05. : 건축물 철거공사 완료 ○ ’18.07.03 : 서울시 제14차 건축위원회 심의(보고) ⇒ 원안의결 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 강남구 논현동 106, 106-1번지에 공동주택(14세대) 및 오피스텔(4호)를 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. 끝.

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건축기획과-15473

D0000034179766