다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공원조성과-4642 결재일자 2018.4.27. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 생활공원팀장 공원조성과장 서동희 박미애 04/27 최현실 전농제9구역 주택재개발정비사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) 협의 검토 보고 2018. 4. 푸른도시국 (공원조성과) 전농제9구역 주택재개발정비사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) 협의 검토 보고 동대문구 전농제9구역 주택재개발정비사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) 변경에 따른 협의사항에 대해 검토 보고 드림 협의요청 : 전농제9구역 주택재개발정비사업 협의부서 : 동대문구 주택과-13180(2018.03.20.)호 사업개요 및 변경사항 위 치 : 동대문구 전농2동 103번지 일대 구역면적 : 37,320.5㎡ 용도지역 : 제2종일반주거지역(7층이하) → 제2종일반주거지역 / 27,047.2㎡ 제3종일반주거지역 / 10,273.2㎡ 건축계획 : 공동주택(793세대, 12개동, 지하3층/지상35층) 및 부대복리시설 28,900.1㎡, 구립독서실 338.3㎡ 공원시설 : 어린이공원 2,070.3㎡(신설), 완충녹지 2,062.1㎡(신설) 시행방식 : 주택재개발사업 정비계획(안) 용도지역 구 분 면 적 (㎡) 비 율(%) 비고 기정 변경 변경후 주거지역 합 계 37,320.5 - 37,320.5 100.0 제2종일반주거지역 (7층이하) 27,047.2 감)27,047.2 - 제2종일반주거지역 - 증)27,047.2 27,047.2 72.5 제3종일반주거지역 10,273.3 - 10,273.3 27.5 토지이용계획 구 분 면적(㎡) 비율(%) 비고 합계 37,320.5 100.0 소계 8,082.1 21.7 정비기반 시설 도로 3,949.7 10.6 어린이공원 2,070.3 5.5 완충녹지 2,062.1 5.5 소계 29,238.4 78.3 획 지 획 지 28,900.1 77.4 공동주택 및 부대복리시설 구립독서실 338.3 0.9 대체부지 도시계획시설(공원) 구분 공원명 시설의 종류 위치 면 적 (㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 신설 공원 어린이 공원 전농동 103-132 - 증) 2,070.3 2,070.3 - ？ 사유 : 대상지 및 주변지역 주민정서 생활의 향상을 위해 어린이공원으로 계획 도시계획시설(녹지) 구분 시설명 시설의 종류 위치 면 적 (㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 합 계 2,062.1 신설 녹지 완충녹지 전농동 103-112 - 증) 872.3 872.3 - 신설 녹지 완충녹지 전농동 604-45 - 증) 1,189.8 1,189.8 - ？ 사유 : 철도와 주거지역 분리·차폐하여 소음과 진동 발생 완화 공동이용시설 설치도 시설의 종류 위치 기준 면적 (㎡) 계획 비고 주민공동시설(커뮤니티시설) 작은 도서관 획지1 100~1,000세대 미만 158이상 201.83 지역주민 시설개방 어린이집 획지1 330이상 365.00 경로당 획지1 225이상 250.00 주민운동시설 획지1 - - 1,800.82 어린이놀이터 획지1 - - 1,150.00 옥외시설 근린생활시설 획지1 세대당 6㎡이하 4,758이하 1,000.00 관리사무소 및 경비실 획지1 10+(세대수-50)×0.05 47이상 142.88 위 치 도 현 황 도 현황사진 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ 정비구역 결정(안)도 토지이용계획(안)도 용도지역·지구 결정도 용도지역·지구 결정도(기정) 용도지역·지구 결정도(변경) 도시기반시설 결정도 도시기반시설 결정도(기정) 정비기반시설 결정도(변경) 주민 공동이용시설 설치계획 검토결과 .

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본청

공원조성과-4642

D0000033497142