문서번호 조경과-3695 결재일자 2018.3.19. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 현호재 석승우 03/19 문길동 협 조 - 용산구 원효아파트지구 재건축정비사업 관련 - 개발기본계획 변경 신청 협의건 검토보고 2018. 3 푸른도시국 (조경과) - 용산구 원효아파트지구 재건축정비사업 관련 - 개발기본계획 변경 신청 협의건 검토보고 용산구 원효로4가 원효아파트지구 개발기본계획 변경 신청에 따른 협의 건에 대하여 조경계획(기반시설 포함)을 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림. □ 관련근거 - 용산구 주택과-8466(2018.2.26.)호,『원효아파트지구 개발기본계획 변경 신청에 따른 협의 (산호아파트)』관련임. □ 사업개요 - 사 업 명 : 원효아파트지구(산호아파트) 주택재건축정비사업 - 위 치 : 용산구 원효로4가 118-16번지 일대 - 지구(지역, 구역) : 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구 - 대지면적(㎡) : 27,117.3㎡ - 연면적(㎡) : 113.124.9㎡ - 주택유형(㎡) : 전용면적 50 ~ 110㎡ (지하 2층 ~ 지상 35층) - 세대수(동수) : 701세대(5개동) / 분양 669, 임대 32 - 관계법령 : 도시정비법 - 사업주체 : 원효아파트지구(산호아파트) 주택재건축정비사업 □ 검토결과(의견사항) - 조경계획(조경면적 및 조경식재) 관련 ？ 추후 사업시행 인가 신청시 세부 조경계획 협의 진행 - 기반시설 도시계획시설(녹지) 조성 계획 관련 ？ 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 시행규칙 제18조제1항제4호에 의거 연결녹지 지정 목적에 부합되지 않고, (연결녹지 - 면적 859㎡, 연장 145m, 폭 10m미만) ？ 지하 하수도(시설) 중복 결정으로 인해 하수시설 유지관리 시 지상부 연결녹지 굴착 및 복구 등에 따른 녹지훼손 우려가 있으므로 도시계획시설(녹지) 결정 계획 부적합으로 통보코자 함. □ 조치계획 - 상기 검토결과(의견사항)를 협의 요청 기관인 용산구(주택과)에 회신하고자 함. 붙임 : 1. 사업계획 1부. 2. 조경계획(기반시설 - 시설녹지) 1부. 3. 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률(발췌) 1부. 끝
14864637
20210925175345
본청
조경과-3695
D0000033180618
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