다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설관리과-3845 결재일자 2018.2.13. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 주무관 시설관리과장 남부수도사업소장 이득규 서규석 김기상 02/13 전영석 협 조 요금과장 김용근 현장민원과장 이연섭 급수운영과장 이성환 2018년도 재개발？재건축 지역 상수도 시설물 관리 계획 2018. 2 남부수도사업소 시설관리과 2018년도 재개발·재건축지역 상수도 시설물 관리계획 재개발·재건축 지역 상수도 시설물의 체계적인 관리 및 순찰 · 점검 강화로 유수율 증대에 기여하고자 관리계획을 보고 드림 ※ 근거: 누수방지과-178(2018.1.8.)호와 관련임. 1 현 황 관리대상 : 총 23개소 ？ 관리대상 구별 현황 구 분 점검대상 현황 관악구 금천구 동작구 영등포구 계 재개발 재건축 재개발 재건축 재개발 재건축 재개발 재건축 재개발 재건축 계 23 15 8 3 1 - - 5 5 7 2 착 공 11 7 4 2 - - - 2 3 3 1 관리처분인가 8 4 4 - 1 - - - 2 4 1 사업시행인가 4 4 - 1 - - - 3 - - - ※ 2018년 집중관리대상 8개 지역 ？ 사업별 현장위치 및 진행 상황 연번 구 별 사업명 주소 개발방식 진행현황 준공예정일 계 8 개소 1 관악구 강남아파트재건축구역 신림8동 1644외28 재건축(공동) 관리처분단계(사업중단) 2022.12.31 2 동작구 동작1주택재건축구역 동작동 102 재건축(단독) 관리처분단계(이주 중) 2020.12.31 3 동작구 사당3주택재건축구역 사당동 41-17 재건축(단독) 관리처분단계(이주 중) 2020.12.31 4 영등포구 신길3재정비촉진구역 신길동 145-40번지 일대 (뉴)재개발 관리처분단계(이주 중) 2020.12.31 5 영등포구 영등포1-3재정비촉진구역 영등포동7가29-1일대 (뉴)도시환경 관리처분단계(이주 중) 2021.12.31 6 영등포구 신길8재정비촉진구역 신길동 3163 일대 (뉴)재개발 관리처분단계(철거 중) 2021.12.31 7 영등포구 신길9재정비촉진구역 신길동 240-16 일대 (뉴)재개발 관리처분단계(철거 중) 2021.12.31 8 영등포구 상아현대아파트재건축구역 당산동5가 4-13 재건축(공동) 관리처분단계(이주 중) 2020.12.31 ※ 금년도 집중관리 대상지역 2 2017년 추진 실적 ？ 점검 대상 : 25개소(재개발 17, 재건축 8) ？ 점검 실적 : 총 2회(상？하반기) - 본부 합동점검 ？ 지적사항 구분 계(건) 부정급수 누수 분기점 미폐쇄 플러그 미설치 기타 (봉인탈락 등) 조례위반 계 2 - - - 1 1 - 상반기 1 - - - 1 - - 하반기 1 - - - - 1 - 3 2018년 추진 계획 자체 점검 ？ 점검 대상(총19개소) : 관리처분 계획인가(8), 착공 현장(11) ？ 점검 일정 : 분기 1회 - 상 반 기 : ① 2018.02.19.~03.30.(상수도 안전대진단) ② 2018.06.04.~06.22. - 하 반 기 : ③ 2018.09.03.~09.21. ④ 2018.11.19.~12.07. ？ 점검 방법 - 사업소 자체계획에 의거 부서별로 해당 점검내용 숙지하여 관리 - 점검 부서 : 요금과, 현장민원과, 급수운영과, 시설관리과 ？ 세부 점검 내용(부서별) - 요금과 : 체납 수도요금, 폐전절차 안내, 부정급수 조례위반 확인, 도수 및 연결급수 확인 - 현장민원과, : 부정급수 예방, 철거 수도계량기 플러그 설치 - 급수운영과, 시설관리과 ？ 누수여부, 분기점 폐쇄 여부, 순찰 점검, 임시관로 설치 협의 ？ GIS시스템 입력 : 협의, 철거/폐쇄, 폐전, 밸브 철거/폐쇄 사항은 발생 시 수시로 입력하고, 순찰/점검 사항은 분기별 1회 입력 확인, 무단이설, 급수업종 확인 구 분 기본정보 세부 추진 사항 비고 협의 순찰/점검 철거/폐쇄 폐전 밸브철거/폐쇄 사업시행인가 ○ ○ × × × × 관리처분계획인가 ○ ○ ○ × ○ × 착 공 ○ ○ ○(분기) ○ ○ ○ ※ 밸브 철거/폐쇄 항목은 “철거/폐쇄” 항목과 중복되어 입력 대상에서 제외 합동 점검 ？ 점검 방법 : 상？하반기 각 1회는 본부 ？사업소 합동 점검 ？ 점검 시기(연2회) : 4월중(상반기), 10월중(하반기) ？ 점검 대상 : 관리처분 계획인가 대상(4개소) ？ 중점 점검 내용 : 누수, 계량기 철거 및 플러그 설치, 이주 완료 구간 배수관 분기점 폐쇄 여부, 부정급수 등 ？ GIS시스템 입력 실태 점검 - 상반기(6월 말), 하반기(12월 말) 입력 실태를 점검하여 상, 하반기 유수율 향상 추진사업 평가에 반영 - 협의, 순찰/점검 사항에 대해 내용만 형식적으로 입력할 경우 평가에서 제외(협의 문서, 순찰/점검 복명서 등을 첨부할 경우만 인정) 4 점검시 유의사항 ？ 부정급수 발견 시 자인서, 사진 등 현장 증거확보로 2차 민원예방 ？ 누수발생시 누수복구 업체에 신속한 복구조치 연락 ？ 정기적 순찰 점검 및 탐지로 누수 예방 ？ 관리대상을 수시로 파악하여 누락 사업현장 발견 및 관리 ？ 건물철거 등 사업초기에 집중 현장 점검 및 행정지도 ？ 공사용수 업종 적정 부과여부 확인 5 행정 사항 ？ 2018년도 관리 계획서 본부 제출 : 2018.2.14.(수)까지 ？ 상수도 안전대진단 결과보고서 본부 제출 : 2018.4월 중 ？ 부서(팀)별 분기 점검 결과를 첨부 서식으로 시설관리과로 통보 ？ 유수율 향상 추진사업 평가 반영 철저 대비 - 재개발？재건축 관리계획 이행 및 GIS시스템 입력 관리 실태 등 - 추가 사업시행인가 및 관리대상 변경사항은 GIS에 수정 표기 ？ 정기점검 및 수시점검을 실시하여 누수 등 시설물 관리 철저 - 정기점검 : 별도 공문에 의거 시행 - 수시점검 : 매월 1회 순찰점검반에 의거 시행 ※ 결과보고 후 복명사항을 GIS에 입력 조치 유수율 평가에 반영 ？ 폐전에 의한 계량기 철거 시 반드시 플러그 설치로 지적사항 없도록 조치 붙임 1. 재개발？재건축지역 상수도 시설물 점검표(서식) 1부. 2. 재개발·재건축지역 상수도 시설물 점검결과(서식) 1부. 끝.

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시설관리과-3845

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