다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 물순환정책과-24877 결재일자 2018.1.2. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 물순환정책팀장 물순환정책과장 강화경 송동욱 01/02 안대희 - 2017년 제10차 - 저영향개발 자문 소위원회 결과보고 2017. 12. 물순환안전국 (물순환정책과) - 2017년 제10차 - 저영향개발 자문 소위원회 결과보고 가산동 517-4 지식산업센터 신축공사 등 3건에 대한 저영향개발 자문 소위원회의 서면 자문 결과를 아래와 같이 보고드림 1 신청사업 현황 연번 사업명 위치 사업규모 빗물관리시설 설치계획 1 가산동 517-4 지식산업센터 금천구 가산동 517-4 대지면적 10,560㎡ 연 면 적 87,463.52㎡ 투수성포장 2,739.4㎡ 빗물이용시설 203㎥ 옥상녹화 375.23㎥ 2 양평제12구역 도시환경정비사업 영등포구 양평동1가 265-1 일대 대지면적 25,519㎡ 연 면 적 74,130㎡ 투수성포장 3,614㎡ 침투측구 146m 침투트렌치 762m 빗물이용시설 105㎥ 3 오스템 임플란트 중앙연구소 신축 강서구 마곡동 마곡지구 D11-1~4 대지면적 23,621㎡ 연 면 적 97,466㎡ 투수성포장 4,722㎡ 빗물이용시설 354㎥ 옥상녹화 1,577㎥ 2 자문개요 ？？ 자문위원 : 저영향개발 자문 소위원회 위원 ？ ？ ？？ 자문형태 : 서면자문 ？？ 주요자문내용 ？ 사업계획과 관련 수립된 물순환시설 설치계획의 적정성 여부 ？ 기타 저영향개발관 관련 자문 3 주요 자문의견 【가산동 517-4 지식산업센터】 ？？ LID 설계 전반 ？ 주로 투수성 포장으로 침투대책을 계획하고 있으나 거주자의 심미적인 부분과 저영향개발의 시각적 연출에 도움이 되는 빗물정원, 식생수로 또는 침투연못 등의 계획도 적극적으로 고려해보는 것이 바람직함. ？ 저영향개발의 주요 목적중 하나는 유출량의 저감에도 있으므로 본 빗물관리시설 계획에 따른 물수지분석을 수행하여 실제 유출량 저감효과를 제시할 필요가 있어 보이며, 우수배제와의 연계성을 고려한 계획의 제시가 바람직함 ？？ 투수성포장 관련 (2,739.4 m2) ？ 포장블록 상세도에 기재되어 있는 투수기층의 시공 시, 서울시 지침에 따른 투수기층의 입도 기준에 부합되는 투수용 골재를 사용하도록 도면에 명시하기 바람 (잡석다짐 → 투수용기층재). ？ 투수성포장 조성 시 가능한 투수지속성 등급이 가장 높은 것을 적용하기를 권장함. ？ 투수블록의 경우 줄눈재를 시공함에 있어 가능한 미분을 제거한 상태이거나 최소로 유입되는 방안을 고려하여 포설하는 방안을 마련하는 것이 바람직함 ？？ 빗물이용시설 관련 (203 m3, 개소) ？ 빗물저류조에 대한 집수구역 등을 설명하는 도면의 제시가 요구됨. ？ 저수한 빗물을 이용하는 용도(조경용수 또는 관수 등)에 대한 급수배관 및 수전(위치, 개수) 등을 설명하는 도면의 제시를 권장함 ？ 만수위 대책으로 배수펌프를 이용하는 것은 에너지 소모가 매우 크므로 만수위 시 정수위 밸브 등을 이용하여 빗물의 유입을 차단하는 것이 바람직함. ？ 빗물이용시설의 경우 강우일수를 고려한 저류량 추정치와 일수요량 기준으로 몇일의 사용이 가능한 지를 고려해야 함 【양평제12구역 도시환경정비사업】 ？？ LID 설계 전반 ？ 저영향개발의 주요 목적중 하나는 유출량의 저감에도 있으므로 본 빗물관리시설 계획에 따른 물수지분석을 수행하여 실제 유출량 저감효과를 제시할 필요가 있어 보이며, 우수배제와의 연계성을 고려한 계획의 제시가 바람직함. ？ 생태연못 조성은 거주자의 심미적인 부분에서 긍정적인 것으로 보이며 연못 유지유량을 우수로 이용하는 것을 적극 검토할 필요 있음. ？？ 투수성포장 관련 (3,614 m2) ？ 투수성포장 조성 시 가능한 투수지속성 등급이 가장 높은 것을 적용하기를 권장함. ？ 투수블록의 경우 줄눈재를 시공함에 있어 가능한 미분을 제거한 상태이거나 최소로 유입되는 방안을 고려하여 포설하는 방안을 마련하는 것이 바람직함 ？ 토사유출방지를 위해 녹지로 레벨을 경계석 상부로부터 약 20cm 낮추어 설계한 것은 매우 모범적인 것으로 평가됨. 물의 거동이 많은 부분에 대해서도 부분적으로 자갈돌 또는 쇄석을 설치하는 방안을 검토할 것을 추천함 ？？ 기타 침투시설 (침투측구 146m, 침투트렌치 762m, 침투통 52개) ？ 침투시설(침투측구, 침투트렌치, 침투통)은 빗물이 유입될 수 있는 집수구역(연계면적)에 따라 그 규모와 위치가 결정되므로, 침투시설에 연계된 소유역 면적을 제시할 필요가 있음 ？？ 빗물이용시설 관련 (105 m3, 1개소) ？ 만수위 대책으로 배수펌프를 단독으로 운영하는 경우 많은 에너지가 소모되므로, 정수위 밸브 등을 활용하여야 함 ？ 빗물이용시설의 경우 집수 빗물을 조경용수로 사용하고 용수사용량을 제시한 부분은 매우 바람직함. 다만 실제 사용량과 강우일수를 고려한 저류량 추정치를 통하여 일수요량 기준으로 몇일의 사용이 가능한 지를 고려하여 저류용량이 설계되는 것이 바람직함. 【오스템 임플란트 중앙연구소 신축】 ？？ LID 설계 전반 ？ 저영향개발의 주요 목적중 하나는 유출량의 저감에도 있으므로 본 빗물관리시설 계획에 따른 물수지분석을 수행하여 실제 유출량 저감효과를 제시할 필요가 있어 보이며, 우수배제와의 연계성을 고려한 계획의 제시가 바람직함. ？ 거주자의 심미적인 부분과 저영향개발의 시각적 연출에 도움이 되는 빗물정원, 식생수로 또는 침투연못 등의 계획도 적극적으로 고려해보는 것이 바람직함. ？？ 투수성포장 관련 (4,722 m2) ？ 포장블록 상세도에서 투수기층이 혼합골재로 기재되어 있으므로 서울시 지침에 따른 투수기층의 입도 기준에 부합되는 투수용 골재를 사용하도록 도면에 명시하기 바람 (잡석다짐 → 투수용기층재). ？ 투수성포장 조성 시 가능한 투수지속성 등급이 가장 높은 것을 적용하기를 권장함. ？ 투수블록의 경우 줄눈재를 시공함에 있어 가능한 미분을 제거한 상태이거나 최소로 유입되는 방안을 고려하여 포설하는 방안을 마련하는 것이 바람직함 ？ 녹지공간과 경계석 간의 단면도에서 토사의 유입을 방지할 수 있도록 녹지면의 접지부분을 낮추는 방안을 마련하기 바람. ？？ 빗물이용시설 관련 (354 m3, 개소) ？ 집수구역(5,501.91 m2)에 대한 빗물저류조 (353.98 m3)의 저장계수가 0.063으로 과다설계로 판단됨. ？ 전체 필요대책량 대비 설계대책량이 충분한 상태이므로 빗물저류조의 저장계수를 0.05 수준으로 낮추어 빗물저류조의 용량을 결정하는 것이 바람직함. ？ 빗물이용시설의 경우 강우일수를 고려한 저류량 추정치와 일수요량 기준으로 몇일의 사용이 가능한 지를 고려해야 함 ？？ 옥상녹화 관련 (1,577.74 m2) ？ 50mm의 담수능력을 갖도록 옥상녹화 토심을 40cm 이상으로 제시하는 것이 바람직함 ？ 인공지반 녹지에 배수판을 설치하여 자연지반으로 침투수 이동을 유도한 부분은 긍정적인 것으로 판단됨. 4 행정사항 ？？ 자문결과 조치 ？ 사업시행자로 하여금 사업시행 인？허가시 반영하도록 자치구에 결과 통보 ？？ 물순환 총괄계획단 자문위원 검토수당 지급 ？ 금100,000원 (50,000원 x 2인) - 예산과목 : 물순환정책과, 깨끗한물관리, 물환경개선 및 관리, 물순환시민거버넌스 구축, 사무관리비(100-201-01) 붙임 자문의견서 각1부. 끝.

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본청

물순환정책과-24877

D0000032510531