다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 물순환정책과-19835 결재일자 2017.10.17. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 물순환정책팀장 물순환정책과장 강화경 송동욱 10/17 안대희 - 2017년 제6차 - 저영향개발 자문 소위원회 결과보고 2017. 10. 물순환안전국 (물순환정책과) - 2017년 제6차 - 저영향개발 자문 소위원회 결과보고 가산동 219-5 지신산업센터 신축공사 등 6건에 대한 저영향개발 자문 소위원회의 서면 자문 결과를 아래와 같이 보고드림 1 신청사업 현황 연번 사업명 위치 사업규모 빗물관리시설 설치계획 1 가산동 219-5 지신산업센터 신축공사 금천구 가산동 219-5 대지면적 11,228㎡ 연 면 적 85,975.07㎡ 투수성포장 1,660㎡ 침투트렌치 137m 침투측구 212m 침투통 9개 빗물이용시설 205㎥ 옥상녹화 120㎥ 2 개봉5구역 주택재건축 구로구 개봉동 68-64번지 일대 대지면적 10,107.10㎡ 연 면 적 48,584.782㎡ 투수성포장 3,378㎡ 침투통 23개 빗물이용시설 173㎥ 3 동부청과시장 정비사업 주상복합 신축 동대문구 용두동 39-1 대지면적 22,895.84㎡ 연 면 적 234,673.3㎡ 투수성포장 4,640㎡ 침투트렌치 250m 침투측구 75m 침투통 17개 빗물이용시설 46㎥ 옥상녹화 5,314㎥ 4 방화6 주택재건축정비사업 강서구 방화대로 25길 13 대지면적 26,474㎡ 연 면 적 99,032㎡ 투수성포장 9,600㎡ 빗물이용시설 154㎥ 옥상녹화 1,034㎥ 2 자문개요 ？？ 자문위원 : 저영향개발 자문 소위원회 위원 ？ ？ ？ ？？ 자문형태 : 서면자문 ？？ 주요자문내용 ？ 사업계획과 관련 수립된 물순환시설 설치계획의 적정성 여부 ？ 기타 저영향개발관 관련 자문 3 주요 자문의견 【가산동 219-5 지신산업센터 신축공사】 ？？ 일반 사항 ？ 빗물관리시설 안내판 설치를 통하여 홍보, 교육 효과와 더불어 기능에 대한 주민 등의 이해를 높이는 방안 검토 필요 ？ 옥상과 건물 입구부 포장 공간 등에서 유출되는 빗물이 기본적으로 곧바로 지하 우수관으로 유입되지 않도록 설계 재검토 필요 ？ 빗물관리시설별로 독립적으로 빗물을 저류, 침투되도록 설계하기보다 서로 연계되도록 설계 검토 필요 ？？ 빗물침투시설 관련 ？ 투수성 포장의 경우 색상, 무늬 등의 다양화를 통해 시각적 효과를 볼 수 있도록 검토 필요. ？ 건물 주변부 보행 공간에 나무여과상자, 빗물화단, 빗물정원 등의 설치 검토를 적극적으로 검토 필요 ？ 침투시설로 유입한 빗물은 자연지반으로 침투하도록 하는 것이 목적인데 보고서상에 자연지반의 위치가 명화하게 표시되지 않안 침투시설을 통한 자연지반으로 침투 가능성을 판단하기 어려움이 있으므로 상세도면 필요 ？ 빗물관리시설의 설치에 의해 경관 향상, 식생 생태계 조성 등을 위하여 침투측구 대신 식생도랑 등으로 검토 필요. ？？ 빗물이용시설 관련 ？ 빗물이용시설의 저류 빗물을 조경용수로 활용하는 것으로 계획하였으나 조경면적이 적어 실제 활용량도 적을 것으로 예상되므로 실제 조경에 사용할 경우 급수량을 산정하고 급수 지점별 금수관을 표시하여 실제 사용이 가능하도록 설계 필요 ？ 저류조가 만수인 경우 비상방류펌프를 작동하지 않도록 저류조 내 수위계를 설치하여 저류조 수위와 연동하여 만수시 직접 시우수관으로 방류하도록 설계 ？ 옥상녹화에서 유출되는 빗물은 1차 처리된 것으로 볼 수 있기에 빗물이용시설로 유입토록 조치 필요. ？ 빗물이용시설에 UV 장치를 할 필요가 있는지 검토 필요 【개봉5구역 주택재건축】 ？？ 일반 사항 ？ 빗물관리시설 안내판 설치를 통하여 홍보, 교육 효과와 더불어 기능에 대한 주민 이해를 높이는 방안 검토 필요 ？ 옥상 등 불투수면에서 유출되는 빗물이 기본적으로 곧바로 지하 우수관으로 유입되지 않도록 설계 재검토 필요 ？ 빗물관리시설별로 독립적으로 빗물을 저류, 침투되도록 설계하기보다 서로 연계되도록 설계 검토 필요 ？ 빗물관리시설의 설치에 의해 경관 향상, 식생 생태계 조성 등으로 주민들의 빗물관리시설의 효과를 향유할 수 있도록 설계 검토 필요 ？？ 빗물침투시설 관련 ？ 대부분 투수성 포장을 계획하였으나, 공동주택 1층 공간에서의 녹지, 조경 공간 등과 연계한 빗물관리가 가능하도록 설계 재검토 필요. 건물 주변부 보행 공간에 빗물화단, 빗물정원 등의 설치 검토를 적극적으로 검토 필요 ？ 침추시설에서 침투통으로 유입한 빗물이 자연지반으로 침투가 원활하게 이루어지도록 침투트렌치 등 침투시설 보완 필요 ？ 침투시설에 빗물 유입 및 흐름도를 작성하여 단지내 유출 빗물이 침투시설로 유입하도록 설계 필요 ？ 빗물이용시설 관련 ？ 저류 빗물의 조경용수로 이용량을 예상하여 산정하여 상수 절감량 계산 필요 ？ 저류조가 만수인 경우 비상방류펌프를 작동하지 않도록 저류조 내 수위계를 설치하여 저류조 수위와 연동하여 만수시 직접 시우수관으로 방류하도록 설계 【동부청과시장 정비사업 주상복합 신축】 ？？ 일반 사항 ？ 대부분 투수성 포장을 계획하고 있으나, 녹지, 조경 공간 등과 연계한 빗물관리가 가능하도록 설계 재검토 필요. 건물 주변부 보행 공간과 상가 주변에 빗물화단, 빗물정원 등의 설치 적극적으로 검토하여 경관특성을 새롭게 하도록 설계 필요 ？ 지반이 대보화강암, 서울화강암으로 안전하다고 판단하여 추가 대책은 제시하지 않았지만 지하수 흐름도, 지하수 활용관리계획 등 제시는 필요함 ？ 빗물관리시설 안내판 설치를 통하여 홍보, 교육 효과와 더불어 기능에 대한 주민 이해를 높이는 방안 검토 필요 ？ 옥상 등 불투수면에서 유출되는 빗물이 기본적으로 곧바로 지하 우수관으로 유입되지 않도록 설계 재검토 필요 ？ 빗물관리시설별로 독립적으로 빗물을 저류, 침투되도록 설계하기보다 서로 연계되도록 설계 검토 필요 ？ 빗물관리시설의 설치에 의해 경관 향상, 식생 생태계 조성 등으로 주민, 사용자들의 빗물관리시설의 효과를 향유할 수 있도록 설계 검토 필요 ？？ 빗물침투시설 관련 ？ 자연지반이 비교적 넓게 확보된 상황에서 침투시설의 집수면적으로 확장하여 기존 침투시설의 집수구역을 확대할 수 있는 방안 검토 필요 ？？ 빗물이용시설 관련 ？ <표3>에서 빗물이용시설이 46톤과 <그림24>에 116톤이 상이하여 확인 필요하며, 2개 저류조에 대한 각각 용량 표기 필요 ？ 빗물이용시설 처리 계통도 작성 필요 ？ 저류조가 만수인 경우 비상방류펌프를 작동하지 않도록 저류조 내 수위계를 설치하여 저류조 수위와 연동하여 만수시 직접 시우수관으로 방류하도록 설계 ？ 옥상 녹화 면적이 비교적 넓어 이를 빗물이용시설과 연계하도록 검토 필요하고, 옥상녹화에서 유출된 빗물을 1층 상가 앞이나 건물 주변 보행공간에서 빗물정원, 빗물화단, 나무여과상자 등과 어울리도록 설계 필요 【방화6 주택재건축정비사업】 ？？ 일반 사항 ？ 투수성 포장을 많이 계획하고 있으나, 녹지, 조경 공간 등과 연계한 빗물관리가 가능하도록 설계 재검토 반드시 필요. 건물 주변부 보행 공간에 빗물화단, 빗물정원 등의 설치 검토를 적극적으로 하여 경관특성을 새롭게 하도록 설계 필요 ？ 우수유출흐름도를 제시 필요 ？ 빗물관리시설 안내판 설치를 통하여 홍보, 교육 효과와 더불어 기능에 대한 주민 이해를 높이는 방안 검토 필요 ？ 옥상 등 불투수면에서 유출되는 빗물이 기본적으로 곧바로 지하 우수관으로 유입되지 않도록 설계 재검토 필요 ？ 빗물관리시설별로 독립적으로 빗물을 저류, 침투되도록 설계하기보다 서로 연계되도록 설계 검토 필요 ？ 빗물관리시설의 설치에 의해 경관 향상, 식생 생태계 조성 등으로 주민들이 빗물관리시설의 효과를 향유할 수 있도록 설계 검토 필요 ？？ 빗물침투시설 관련 ？ 자연지반의 투수블록으로 침투에는 한계가 있으므로 자연지반내 침투통, 침투트렌치 등을 설치하여 침투 효과를 높이는 방안이 필요함 ？ 빗물 유출 흐름도 및 계통도 작성하여 빗물이 침투시설로 유입되도록 설계 ？？ 빗물이용시설 관련 ？ 저류조가 만수인 경우 비상방류펌프를 작동하지 않도록 저류조 내 수위계를 설치하여 저류조 수위와 연동하여 만수시 직접 시우수관으로 방류하도록 설계 ？ 옥상 녹화 면적이 비교적 넓어 이를 빗물이용시설과 연계하도록 검토 필요 ？ 빗물이용시설에 여과기를 반드시 설치하여야 하는지 검토 필요 ？ 빗물저류조 용량이 420톤인지, 154톤인지 확인 필요. 4 행정사항 ？？ 자문결과 조치 ？ 사업시행자로 하여금 사업시행 인？허가시 반영하도록 자치구에 결과 통보 ？？ 물순환 총괄계획단 자문위원 검토수당 지급 ？ 금300,000원 (100,000원 x 3인) - 예산과목 : 물순환정책과, 깨끗한물관리, 물환경개선 및 관리, 물순환시민거버넌스 구축, 사무관리비(100-201-01) 붙임 자문의견서 각1부. 끝.

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20210926174121

본청

물순환정책과-19835

D0000031664871