다시 뛰는 공정도시 서울!

• 번호 : 5678
• 연도 : 2011
• 용역명 : 잠실운동장일대 스포츠·문화복합공간조성 타당성검토용역
• 입력일 : 2011/09/02
• 추진상황 : 보고회 제출
• 용역수행기관 : 서울시정개발연구원
• 용역기간 : 2011/09/30 - 2012/03/27
• 책임연구원 : 김진
• 용역분야 : 도시계획·주택
• 용역기관선정방법 :
• 사업명 : 잠실운동장일대 스포츠·문화복합공간조성 타당성검토용역
• 사업기간 : 2011/09/30 - 2012/03/27
• 연구내용 : 전략개발(안) 사업규모의 적정성 평가(수요추정의 적정성) ○ 전략개발 사업의 경제적 타당성 검토(경제성 분석) - 잠실운동장을 사업범위로 하였을때의 경제적 타당성 - 서울의료원 부지를 포함하였을때의 경제적 타당성 - 잠실운동장 전략개발시 최적의 경제적 사업추진 방안 검토 제시 ○ 민간투자사업의 적격성 검토 - 우리시 실행대안과 민간투자대안의 VfM분석 및 민간투자실행대안 구축 ○ 합리적 사업추진 방식 검토 및 사업자 선정을 위한 지침 제시 - 민간투자법 및 개별법에 의한 사업추진 방식 검토, 합리적 사업방식제시 - 사업자 선정을 위한 지침 및 평가계획서 검토․작성
• 담당자 : 김창호
• 연구수행기관 : 서울시정개발연구원

초록

○ 잠실운동장 전략개발의 경제적 타당성 검토
- 사업규모의 적정성 평가(수요 추정 검토)
- 사업의 경제성 분석(1~3단계) 및 최적의 사업규모 제시
○ 민간투자사업의 적격성 검토
- 우리시 실행대안과 민간투자대안의 VfM분석
- 적격성 판단결과에 따라 추가적인 재무분석을 통한 민간투자 실행대안구축
- 합리적 사업추진방식(모델) 검토 및 제시 ○ 잠실운동장의 노후 및 시설운영 적자로 인한 리모델링, 개선의 필요성과 다양한 민간의 사업제안 등에
따라 우리시의 종합대책 수립이 필요하여 전략개발(안)을 마련하고 사업규모를 수립하였으나 경제적
타당성 및 민간사업의 적격성 검토가 필요하고
○ 민간자본 유치에 따른 공모지침, 사업자 선정기준 등 사업평가 계획(안)
마련이 필요하여 본 연구용역을 추진하고 함 전략개발(안) 사업규모의 적정성 평가(수요추정의 적정성)
○ 전략개발 사업의 경제적 타당성 검토(경제성 분석)
- 잠실운동장을 사업범위로 하였을때의 경제적 타당성
- 서울의료원 부지를 포함하였을때의 경제적 타당성
- 잠실운동장 전략개발시 최적의 경제적 사업추진 방안 검토 제시
○ 민간투자사업의 적격성 검토
- 우리시 실행대안과 민간투자대안의 VfM분석 및 민간투자실행대안 구축
○ 합리적 사업추진 방식 검토 및 사업자 선정을 위한 지침 제시
- 민간투자법 및 개별법에 의한 사업추진 방식 검토, 합리적 사업방식제시
- 사업자 선정을 위한 지침 및 평가계획서 검토․작성