다시 뛰는 공정도시 서울!

• 번호 : 3762
• 연도 : 2010
• 용역명 : 동대문아파트 보존 및 문화시설 조성방안 연구
• 입력일 : 2009/08/17
• 추진상황 : 활용계획서 제출
• 용역수행기관 : 도시기반연구본부
• 용역기간 : 2010/03/09 - 2010/08/05
• 책임연구원 : 라도삼
• 용역분야 : 교통
• 용역기관선정방법 :
• 사업명 : 동대문아파트 보존 및 문화시설 조성방안 연구
• 사업기간 : 2010/03/09 - 2010/08/05
• 연구내용 : ○ 동대문아파트의 보존, 활용가능성 분석 및 적합한 개발모델 마련 - 해외 선진도시의 아파트 등 유휴시설을 활용한 문화시설 조성사례 검토 및 시사점 제시 - 동대문아파트의 건축학적 가치, 보존범위․가능성․활용방안 마련 ○ 대상부지의 입지여건 및 환경 분석 - 물리적 환경분석 및 지역민의 정서적 환경분석 - 입지 타당성 및 지역간 균형 비교분석 ○ 수요적 측면 - 서울시 문화시설 공급량 및 문화시설의 종류별 향후 수요예측 - 지역여건에 맞는 동대문아파트의 공간별 문화시설 배치 및 문화예술장르 선정 방향 ○ 시민 요구 측면 - 관련분야 종사자(예술인)와 주민(수요자)의 의식 및 요구사항 등 조사 - 국내외 유휴시설을 활용한 문화시설, 창작공간 등 성공운영사례 조사 ○ 적정 사업규모 및 경제성 분석 - 사업에 소요되는 비용의 적정성 및 조성에 따른 편익(금전적, 비금전적 편익) 분석 ○ 효율적인 시설관리 및 운영방식 제시 - 운영방식별 경제성‧장단점 비교분석 및 관계법령 검토 - 합리적인 시설운영을 위한 중장기 발전방안 등 제시
• 담당자 : 이정우
• 연구수행기관 : 도시기반연구본부

초록

○창신․숭인 재정비 촉지지구내 문화시설 조성 대상지인 동대문아파트의 입지여건, 서울시 문화시설 실태 및 문화수요, 외국의 개발사례 등을 객관적으로 조사․분석하여 문화시설 조성의 기본방향 설정
○동대문아파트 문화시설 조성에 따른 적합한 역할모형, 적정규모, 사업비, 수요 등을 종합적으로 분석함으로써 적합한 공간조성(활용) 방안 개발
○ 대상 문화시설의 특성에 맞는 시설관리 및 운영에 대한 장․단기 전략 마련 및 법적․제도적 검토 등 ○ 동대문아파트 최적의 보존방안 강구
- 창신․숭인 재정비촉진지구내 동대문아파트의 보존의 필요성, 범위, 방법 및 활용방향 모색
○ 지역입지 및 공간특성에 따른 적합한 문화시설 개발방안 수립
- 뉴타운 등 도시재개발사업 대상지의 문화수요를 파악, 지역특성에 적합한 문화시설 조성 방안 마련
○ 문화시설 공간 배치 방향 및 효율적인 운영전략․체계 구축
- 재무적․경제적 측면의 효과 분석을 실시하고, 이를 기초로 장기적 안목에서 운영전략을 마련하여 사업의 효과성 극대화 ○ 동대문아파트의 보존, 활용가능성 분석 및 적합한 개발모델 마련
- 해외 선진도시의 아파트 등 유휴시설을 활용한 문화시설 조성사례 검토 및 시사점 제시
- 동대문아파트의 건축학적 가치, 보존범위․가능성․활용방안 마련
○ 대상부지의 입지여건 및 환경 분석
- 물리적 환경분석 및 지역민의 정서적 환경분석
- 입지 타당성 및 지역간 균형 비교분석
○ 수요적 측면
- 서울시 문화시설 공급량 및 문화시설의 종류별 향후 수요예측
- 지역여건에 맞는 동대문아파트의 공간별 문화시설 배치 및 문화예술장르 선정 방향
○ 시민 요구 측면
- 관련분야 종사자(예술인)와 주민(수요자)의 의식 및 요구사항 등 조사
- 국내외 유휴시설을 활용한 문화시설, 창작공간 등 성공운영사례 조사
○ 적정 사업규모 및 경제성 분석
- 사업에 소요되는 비용의 적정성 및 조성에 따른 편익(금전적, 비금전적 편익) 분석
○ 효율적인 시설관리 및 운영방식 제시
- 운영방식별 경제성‧장단점 비교분석 및 관계법령 검토
- 합리적인 시설운영을 위한 중장기 발전방안 등 제시