다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공원조성과-11518 결재일자 2018.10.25. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 생활공원팀장 공원조성과장 최형순 김대성 10/25 최현실 협조 공원디자인팀장 이용수 갈현1 주택재개발정비사업내 공원 도시공원위원회(소위원회) 자문 검토보고 2018. 10 푸 른 도 시 국 (공원조성과) 갈현1 주택재개발정비사업내 공원 도시공원위원회(소위원회) 자문 검토보고 Ⅰ 상정안건 개요 ○ 상정사유 - 은평구 갈현동 276-8일대 갈현1 주택재개발정비사업지역 내 공원을 설치하여 녹지공간을 제공하고 주민들에게 쾌적한 휴게 및 여가공간으로 조성하여 주민이용에 편의를 도모하고자 도시공원위원회(소위원회) 자문안건 상정함 ■ 소공원(최초) ▷위치/면적 :은평구 갈현동 276-8 일대 / 2,669㎡ ▷공원결정(최초) : 2011.09.29.(서울특별시고시 제2011-291호) ■ 서오릉도시자연공원(변경) ▷위치/면적 :은평구 갈현동 산131-8일대 / 1,084,510㎡(증1,663㎡) ▷공원결정(최초) : 1977.07.09.(건설부고시 제138호) ○ 추진경위 - ’11. 09. 29 : 정비구역 지정고시 (서울특별시고시 제2011-291호) - ’18. 02. 08 ~ 02. 27 : 주민의견 청취 - ’18. 06. 29 ~ 07. 12 : 주민의견 청취 ○ 주요내용 < 소공원 > - 기반시설(369.2㎡) : 광장, 산책로 - 조경시설(20.7㎡) : 파고라, 앉음벽, 디딤석 - 휴양시설(100.3㎡) : 휴게소, 의자 - 운동시설(37.6㎡) : 체력단련장, 체력단련시설 - 관리시설 : 안내판, CCTV, 공원등, 휀스 등 - 녹지 및 기타(2,141.2㎡) < 서오릉도시자연공원 > - 부지면적 : 1,082,847.0㎡ → 1,084,510.0㎡ (증1,663.0㎡) - 시설외지구 부지면적 : 1,035,939.2㎡ → 1,037,602.2㎡ (증1,663.0㎡) - 녹지 및 기타 : 1,018,016.8㎡ → 1,019,679.8㎡ (증1,663.0㎡) ○ 법적사항 < 소공원 > - 시설률 : 19.78% (법정 20%이하) < 서오릉도시자연공원 > - 시설률 : 전체 3.16%(법정 20%이하, 변경없음) 시설외지구 1.73%(법정 20%이하, 변경없음) - 건폐율 : 0.08%(법정 4%이하, 변경없음) Ⅱ 위치도(항공사진) Ⅲ 현황사진 Ⅳ 토지이용계획도 ※ 서오릉도시자연공원내 사업구역 : 1,809㎡(공원 추가 1,663㎡, 기존공원 146㎡) Ⅴ 단지배치도 Ⅵ 조성계획도 □ 소공원 Ⅶ 공원계획 □ 소공원 < 식재계획도 > < 시설물계획도 > < 포장계획도 > < 배수계획도 > □ 서오릉도시자연공원 < 식재계획도 > < 배수계획도 > Ⅷ 단 면 도 □ 소공원 □ 서오릉도시자연공원 Ⅸ 마스터플랜 □ 소공원 □ 서오릉도시자연공원 Ⅹ 재원조달계획 ○ 투자계획 (단위:백만원) 구 분 총사업비 연도별 투자계획 비고 소계 2018년이후 계 844 844 844 민 간 844 844 844 ○ 재원조달방안 - 사업시행자가 공원조성 완료 후 기부채납 예정임 ？ 검토의견 ○ 은평구 갈현동 276-8일대 갈현 제1주택재개발정비사업지역 내 소공원 및 서오릉도시자연공원(일부편입)에 대하여 공원조성계획을 결정(변경)하고자 도시공원위원회(소위원회) 자문 요청하는 사항으로 ○ 소공원 조성 대상지 주변은 북서측이 높고 남동측이 낮은 완만한 경사형지역으로 주택가, 문화체육시설용지와 인접하여 있음 ○ 서오릉도시자연공원(편입부지) 조성 대상지 주변은 동측이 높고 서측이 낮은 경사형지역으로 도로 및 배수지와 인접하여 있음 ○ 휴게 및 녹지공간을 주로 계획하였으며, 소공원은 시설률 19.78%(법정 20%이하), 서오릉도시자연공원은 시설률 전체 3.16%, 시설외지구 1.73%(법정20%이하), 건폐율 0.08%(법정4%이하)로서 법정기준에 적합하므로 도시공원위원회(소위원회) 자문 상정하고자 함. 끝.

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본청

공원조성과-11518

D0000034740583