문서번호 건축기획과-9392 결재일자 2024. 4. 24. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 엄주호 길성호 04/24 임우진 협 조 주무관 김택환 - 2024년도 제3차 - '리모델링이 쉬운 구조' 판단 소위원회 개최 보고 2024. 4. 주택정책실 건축기획과 - 2024년도 제3차 - '리모델링이 쉬운 구조' 판단 소위원회 개최 보고 ○ 일 시 : 2024. 5. 8.(수) 14:00 ~ ○ 장 소 : 서울시 서소문제2청사 20층 스마트회의실 ○ 안 건 : 1건〔자문 1건〕 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (하/상) 신청 내용 비 고 1 개봉역 역세권활성화사업 주거복합 건립사업 (구로구 건축과) 구로구 개봉동 170-33번지 일대 (2,701.7㎡) 공동주택 158세대 (공공19, 분양139) 및 근생 1개동 8/36 자문 <서울형 주거환경정책> 리모델링이 쉬운 구조 친환경건축물 ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 * *** 건축계획 * ************* 건축구조 * *** 건축설비(기계/전기) * ******** 계 7명 ※ 서울특별시 건축위원회 소위원회 운영방안 변경(건축기획과-20851, 2014.9.23.)에 따라 건축설비 분야는 외부전문가(‘서울시 건축설비 자문단’) 별도 선정 24-(리소)3-1 심의내용 자문(리모델링이 쉬운 구조) 건물(사업)명 개봉역 역세권활성화사업 주거복합 건립사업 비 고 ？ 심의신청 내용 ㅇ「건축법」제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ㅇ「서울특별시 건축물 심의기준」제23조(발코니 및 벽면율) 제2항, 제3항 ㅇ「서울특별시 역세권 활성화사업 운영기준」3-4-6 '서울형 주거환경 정책' ？ 건축개요 ㅇ 위 치 : 구로구 개봉동 170-33번지 일원 (대지면적 : 2,701.7㎡) ㅇ 지역지구 : 근린상업지역, 지구단위계획구역 ㅇ 규 모 : 건폐율 59.88%, 용적률 599.95% 연면적 30,156.87㎡, 1개동, 지하8층/지상36층 ㅇ 용 도 : 공동주택 158세대(공공 19, 분양 139), 근린생활시설 ？ 추진경위 ㅇ '23.07.25. : 구 도시·건축공동위원회 자문 ㅇ '23.10.25. : 시 도시·건축공동위원회 심의 (수정가결) ㅇ '23.12.28. : 개봉역 지구단위계획 변경결정 고시(시고시 2023-607호) ㅇ '24.01.02. : 소방성능위주설계 심의 (수정의결) ㅇ '24.02.27. : 교통영향평가 심의 (원안의결) ？ 논의사항 ㅇ '리모델링이 쉬운 구조' 적합여부 <서울형 주거정책 이행사항> - 지속가능형 공동주택 : 「건축법」제8조에 따른 리모델링이 쉬운 구조 - 친환경 건축물. 끝.
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20240507025506
본청
건축기획과-9392
D0000050622017
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