문서번호 에스플렉스센터운영과-2292 결재일자 2024. 3. 19. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 에스플렉스센터운영과장 데이터센터소장 표미영 서재호 03/19 임승철 에스플렉스센터 업무시설 사용자 선정 계획 2024. 3. 서울시데이터센터 (에스플렉스센터운영과) 에스플렉스센터 업무시설 사용자 선정계획 에스플렉스센터 스마티움동 10층에 위치한 업무시설의 사용·수익허가가 종료됨에 따라 신규 사용자를 모집·선정하고자 함 1 시설현황 시설위치 : 스마티움 10층 임대면적 : 1,307.62㎡ (전용 523.64㎡/ 공용 783.98㎡) 사용용도 : 공공업무시설(사무소) 사용현황 ㅇ 사 용 인 : **************** ㅇ 사용기간 : ***************************** ㅇ 임대료/관리비 : ***************************** ********************************* ************************************************** 2 사용자 선정계획 사용자 선정 계획 ㅇ 관련근거 -「공유재산 및 물품 관리법」제20조(사용허가) -「공유재산 및 물품 관리법」제21조(사용허가기간) -「공유재산 및 물품 관리법시행령」제13조(사용허가의 방법) ㅇ 선정방법 : 일반경쟁(최고가) 입찰 - 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 「온비드」를 이용한 전자입찰 ㅇ 사용·수익 허가기간 : 사용개시일로부터 5년 - 필요시 연장, 5년 범위 내 1회에 한하여 허용 입찰계획 ㅇ 공 고 명 : 에스플렉스센터 업무시설(스마티움 10층) 사용수익허가 모집 공고 ㅇ 공고기간 : 2024. 3. 20. ~ 2024. 3. 28. (7일간) ※ 3. 29.개찰 ㅇ 입찰방법 : 온비드를 통한 전자입찰(일반입찰) ㅇ 입찰물건 : 서울 마포구 매봉산로 31, 에스플렉스센터 호실 용도 임대면적(㎡) 전용면적(㎡) 공용면적(㎡) 스마티움 10층 공공업무시설(사무소) 1,307.62 523.64 783.98 ㅇ 입점업종 : 스마트도시 서울의 IT·미디어·콘텐츠 산업의 시너지 효과를 창출 할 수 있는 관련 기업 S/W, H/W, 정보서비스 등 정보통신산업, 영상, 방송통신, 음악 등 미디어 산업, 게임, 애니메이션, 온라인교육 등 문화콘텐츠 산업, 연구개발업, 지식산업 등 ※ IT-Complex 건립 추진 계획 (시장방침 421호, 2007.7.31.) ㅇ 계약기간 : 사용개시일로부터 5년(필요시 연장, 5년 범위 내 1회에 한정) ㅇ 예정가격(최저입찰가격) : 165,077,919원 (부가세 포함) 구분 임대면적 (㎡, A) 시가표준액 (원/㎡, B) 토지면적 (㎡, C) 개별공시지가 (원, D) 재산평가액(원) [E=(A×B)+(C×D)] 연간사용료(원) (F=E×0.05) 예정가격(원) (G=F*1.1) 스마티움 10층 1,307.62 1,022,140 105.37 15,800,000 3,001,416,707 150,070,835 165,077,919 (부가세포함) ※ 기준임대료(산출기준？) : 재산평가액(건물평가액+부지평가액)×대부료 요율？？ ？ 산출기준(서울시공유재산및물품관리조례 제29조) : 재산평가액× 대부료 요율 ？？ 대부료 요율(서울시공유재산및물품관리조례 제26조) ？별도규정 없는 경우 재산평정가격의 1,000분의 50 이상, 市 출자·출연 법인은 1,000분의 10 이상 ※ 시가표준액 2024.3.14.현재 기준, 개별공시지가 2023.4.28. 기준(최종) 낙찰자 선정 ㅇ 1인 이상의 유효한 입찰로 예정가격 이상의 최고 금액 입찰자를 낙찰자로 결정 (공유재산법 시행령 제13조) ************************************************************************************************************** 3 추진일정(안) 입찰공고 : '24. 3. 20. ~ 3. 28. 개찰 : '24. 3. 29. ************************************************************* ***************************************************** ********************************************* ※ 유찰 시 재공고 등에 따라 위 일정은 조정될 수 있음 붙임 1) 공고문(안) 1부 2) 사용허가조건 1부. 끝.
30650161
20240401024006
본청
에스플렉스센터운영과-2292
D0000050356765
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