다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 토지관리과-2586 결재일자 2024. 2. 8. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 부동산관리팀장 토지관리과장 도시공간기획관 도시공간본부장 채현미 오경미 이계문 김재용 02/08 조남준 협 조 공간행정팀장 송영희 주무관 김미라 - 2024년도 건전한 부동산거래질서 확립을 위한 - 부동산중개사무소 지도·점검 계획 2024. 2. 도시공간본부 (토지관리과) ☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재) 구 분 사전 검토항목 점검 사항 검토완료 해당없음 비 고 일반사항 정책일반 ◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등) □ ■ ◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검 □ ■ ◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까? □ ■ ◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? ■ □ ◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등) □ ■ 약자와의 동행 목적 ◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가? □ ■ ◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가? ■ □ 주거 ◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도) □ ■ ◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가? □ ■ 계획수립 ◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가? □ ■ 집행·홍보 ◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등) □ ■ ◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가? □ ■ 평가·환류 ◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가? □ ■ - 2024년도 건전한 부동산거래질서 확립을 위한 - 부동산중개사무소 지도·점검 계획 부동산 거래질서 교란행위 및 위·탈법 불법행위 등 사전 차단을 위한 부동산 중개사무소 지도·점검을 연중 실시함으로써 건전하고 투명한 부동산 거래질서를 확립하고자 함. Ⅰ 추 진 근 거 □ 공인중개사법 제37조(감독상의 명령 등) ？ 부동산투기 등 거래동향의 파악을 위하여 필요한 경우 ？ 공인중개사법 위반행위의 확인과 행정처분을 위하여 필요한 경우 □ 2024년 지적·토지업무 운영계획 Ⅱ 추 진 현 황 □ 부동산중개사무소 현황 (′23.12.31. 기준, 단위:명) 구 분 부동산중개사무소 소속 및 중개보조원 계 공인중개사 중개인 법인 계 소속공인중개사 중개보조원 서울시 26,269 24,326 798 1,145 21,562 5,710 15,852 □ 2023년 지도·점검 실적 (′23.12.31. 기준, 단위:건) 구 분 행 정 처 분 계 등록취소 업무정지 과태료 자격취소 및 정지 경고·시정 *** ***** ** *** ***** * ***** Ⅲ 추 진 방 향 □ 국토교통부, 자치구 협업 체계 유지 및 부당한 중개행위 등 상시 지도·점검반 운영 □ 부동산거래질서 교란행위 및 위·탈법거래 등이 예상되는 지역을 중심으로 지도·점검 시행 □ 공인중개사 협회(북부, 남부)와 자치구 담당자의 상호의제 제안 등 업무협업 워크숍을 통한 협력 강화 및 불법행위 사전 점검 추진 Ⅳ 세부추진계획 ？ 부동산 교란행위 등 사전 차단을 위한 상시 지도·점검 ************************ ******************** ******************************************* ******* *********************************************** **************************************************** ******************************************** ****************************************************** ****************************************** ******* ********************************************* **************************************** ****************************** ****************************************** ********************************************* ************************************************* ****************************** *********************************************************** ************************************************************* *************************************** ***************************************** ？ 전세사기 연루 부적격 중개업자 자격취소 등 일제조사 ******* ******************************************************* ******************************************************************************************************************************************************************************* ************************************************************************** ************************* ******************************************* ******* ****************************************** ****************************************** ******************************* **************************** ************************************************** ****************************** ******* *********************************************************************************************************************** *********************** ？ 부동산 불법행위 신속 대응반 운영 ************************ *************************************** ******************************* ******* *************************************************** **************************************************************************** ************************************************ ************************************************* ******* ********************************************* ********************************************** *************************************** ？ 지도점검 실효성 강화를 위한 간담회 개최 ******* *********************************************************************************************** *********************** ************************************************ ******* ***************************************************** ********************************************* ***************************************************** Ⅴ 소 요 예 산 □ 지도 점검 출장 여비 ************************************************* ？ 예산과목 : 도시공간본부 도시공간전략과, 행정운영경비, 기본경비, 여비, 국내여비 Ⅵ 행 정 사 항 □ 2024년 부동산중개사무소 지도·점검 계획 자치구 통보 ？ 자치구 지도·점검 계획 수립 후 서울시 보고('24. 2. 28.까지) □ 지도·점검시 자치구 점검결과 기간내에 즉시 제출 □ 부동산중개사무소 지도·단속 실적 제출(매분기 다음달 5일까지) ？ 부동산정보 지원시스템 입력 철저 붙임 1. 단속결과 보고서식 1부. 2. 부재시 안내문 1부. 끝.

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토지관리과-2586

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