문서번호 인력개발과-1335 결재일자 2024. 1. 19. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 복지팀장 인력개발과장 오상배 윤선재 01/19 김현정 '24년도 제주연수원 임대차계약 갱신 계획 2024. 1. 인력개발과 (후 생 팀) ’24년도 제주연수원 임대차계약 갱신 계획 인력개발과장:김현정☎2133-5750 복지팀장:윤선재☎5770 담당:오상배☎5783 직원 만족도가 높은 제주연수원 임대차계약 갱신을 통해 격무에 지친 서울시 전직원의 후생복지 증진을 도모하고자 함 Ⅰ 추진 개요 □ 주요 추진경과 ㅇ 연수원 확충방안 및 사업화 전략 연구 용역 ’21. 9.~12. ㅇ 서울시 제4연수원 확충계획 ’22. 2. 17. ㅇ 서울시 제4연수원 임대차 계약 체결계획 ’22. 2. 23. ㅇ 서울시 제4연수원 운영 계획 ’22. 3. 4. ㅇ 서울시 제주연수원 운영 개시 ’22. 4. 1. □ 제주연수원 현황 ㅇ 시 설 명 : 에코그린리조트(대표: 강영탁) ㅇ 위 치 : 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕6길94 ㅇ 객실현황 : 총 77실[59㎡(33실), 73㎡(4실), 79㎡(30실), 89㎡(10실)] 구 분 세부 내용 객 실 명 더블 트윈 그린 트윈 에코 듀플렉스 에코 스위트 에코 패밀리 스위트 모던 스위트 패밀리 스위트 그린 패밀리 객실크기 59㎡ (18평) 73㎡ (22평) 79㎡ (24평) 89㎡ (27평) 객실정원 (기준/최대) 2/4 3/5 3/5 4/6 객 실 수 27 6 4 15 15 4 4 2 ㅇ 부대시설 : 수영장2(야외1·실내1), 컨벤션홀(300석 규모), 레스토랑 등 Ⅱ ’23년도 운영 성과 분석 ****************************** ********************************************************************* ************************************************************************ *************************************************************************** ************************************** ******** *************************************************************************************************************************************************************************************************************************** □ ’23년도 4개 연수원 중 이용률 2위 ㅇ ’23년도 제주연수원 평균 이용률은 87.9%로 전체(75.9%) 대비 12.0%p가 높으며, 성수기·비수기 이용률이 모두 높음 ㅇ 특히 비수기 이용률은 88.8%로 타 연수원 대비 최고 40.6%p ~ 최저 2.1%p가 높고 평균(67.5%) 대비 21.4%p가 높은 것으로 나타나, 공실이 거의 발생하지 않고 운영 효율면에서 가시적인 성과를 달성 < ’23년도 연수원 이용률 > (단위 : %) 구 분 종 합 제 주 속 초 서 천 수 안 보 ’23년 평균 75.9 87.9 88.9 69.9 65.1 성수기 88.9 87.7 92.3 85.4 90.5 비수기 67.4 88.8 86.7 60.5 48.2 ****************** ********************************************* ************************************************************************** ****************************************** **************************************************************************** ***************************************************** * ***************************** ******* ********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** ********************************* ***************************************************** ******************************* ******* ********************************************************************************************* ************************************************************************************** **************************************************************************** **************************************************************************************************************** Ⅲ 운영사 제안금액 검토 ********** ********************************************************************* ********************************************* ******** *************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** ※ 일반시즌(1.1.~7.11. / 9.1.~12.31.), 준성수기(7.12.~7.18. / 8.18.~8.31.), 극성수기(7.19.~8.17.) ********** *********************************************************************** ******** ************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** **************************************************************** **************************** ******** ******************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************* □ 검토 및 협의 ************************************************************************ ************************************ ******** ************************************************************************************************************************************************** ***************************************** *************************************** ************************************** *************************************** *********************** ************** ******************************************************************************************************************************************************************************* Ⅲ ’24년도 임대차 계약(안) ’24년도 주요 변경사항 가족여행에 적합하도록 객실 기준인원을 최소 4인으로 상향 서비스 향상을 위해 직원 만족도조사 및 계약이행 지도점검 의무화 □ 임차 계약(안) ㅇ 임 차 인 : 서울특별시(서울특별시장: 오세훈) ㅇ 임 대 인 : 에코패밀리호텔 주식회사(대표: 강영탁) ㅇ 목 적 물 : 에코그린리조트(제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕6길 94) ㅇ 계약객실 : 성수기·비수기 각 77실(기준인원 최소 4인) 구 분 세부 내용 객실크기 59㎡ (18평) 73㎡ (22평) 79㎡ (24평) 89㎡ (27평) 객실정원 (기준/최대) 4/4 4/5 4/5 4/6 객 실 수 42 4 33 14 계약객실 33 4 30 10 ㅇ 계약기간 : ’24. 1. 1. ~ ’24. 12. 31.(1년, 366일) ********************************* ********************** - 납입기일 : 매월 10일까지 후불지급(10일이 공휴일인 경우 그 익일 영업일까지) ****************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** □ 세부 객실가격 *********************************************************************** ******** ******************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** ************************************************************************************** □ 부대시설 이용조건 ㅇ 부대시설 이용가격은 전년과 동일하게 유지 *** ** ** *** ** **** ** ********* ********** ** *********** *********** ****** ************ ****** ** ** ***** ****** ******* ******* ** ******* ******** ***** ********** ********** ********** ********** *********** *********** ********** *********** ********* ********** ********** *********** *********** **** ******** ******* ***** *************** *************** *************** ******* ******* ******** ********** ******* ******* ********* ****** ********** ********** ****** *** ******** ********* ********* ** ** *********** *********** ******** ********* ************ ************ ******* *** *** ****** *********** ******** Ⅵ 향후 일정 □ 행정사항 ㅇ 계약안 법률 심사(법률지원담당관) ’24. 1. ㅇ 계약 체결(재무과) ’24. 1. ㅇ ’25년 제주 임차연수원 업체 선정 검토 ’24. 하반기 붙임 1. 제주연수원 임대차 계약서_최종 1부. 끝.
30183225
20240123043508
본청
인력개발과-1335
D0000049931042
문서 보기
문서보기는 문서변환기에 의해 텍스트로 변환된 문서를 보여주며, 스크린리더로 문서내용을 미리 확인하실 수 있습니다. 그러나 일부 문서의 경우(pdf파일) 변환 상태에 따라 스크린리더에서 제대로 읽히지 않을 수도 있습니다. 이때는 다음 헤딩3인 첨부파일 목록으로 바로가서 원문을 다운로드하신 후 이용하시면 스크린리더 이용이 더욱 용이합니다. 첨부파일목록 바로가기
* 본 문서는 공문서로서의 법적 효력은 없으며, 위조·변조·도용 등 불법적 활용으로 인하여 발생된 모든 책임은 불법적으로 활용한 자에게 있습니다
라이브리 소셜 공유1