다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공공개발사업담당관-10603 결재일자 2023. 12. 21. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 행정2부시장 제326호 시 민 주무관 수변복합개발팀장 공공개발사업담당관 미래공간기획관 행정2부시장 주미 김범준 신윤철 홍선기 12/21 유창수 협 조 도시교통실장 윤종장 도시기반시설본부장 김성보 물순환안전국장 임창수 교통정책과장 이창석 치수안전과장 최연호 도시철도설계부장 정대현 주무관 김승현 수도자재관리센터부지 개발계획 2023. 12. 미래공간기획관 (공공개발사업담당관) ☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재) 구 분 사전 검토항목 점검 사항 검토완료 해당없음 비 고 일반사항 정책일반 ◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등) ■ □ ◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검 ■ □ ◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까? ■ □ ◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? ■ □ ◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등) ■ □ 약자와의 동행 목적 ◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가? □ ■ ◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가? □ ■ 주거/생계/의료/교육/기타 ◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도) □ ■ 단순지원/ 사다리지원 ◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가? □ ■ 계획수립 ◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가? □ ■ 집행·홍보 ◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등) □ ■ ◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가? □ ■ 평가·환류 ◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가? □ ■ 목 차 1. 사업개요 1 2. 개발계획 2 3. 사업별 개발방안 3 4. 일정 및 향후계획 6 붙임 1. 수도자재관리센터부지 개발계획(안) 2. 비용 산출근거 3. 토지소유권 현황 4. 한강철교남단 지구단위계획 5. 상세 추진경위 수도자재관리센터부지 개발계획 공공개발업담당관:신윤철☎9435 수변복합개발팀장:김범준☎9456 담당:주미,김승현☎9457 노량진 수도자재관리센터 부지 내, 차량기지와 음식물쓰레기 적환장 등을 복합화하여 개발계획을 수립하고자 함 Ⅰ 사업개요 □ 추진배경 ㅇ 수도자재관리센터부지 시설이전 추진계획(’23.8.29. 행정2부시장 방침) - 서부선 차량기지, 대심도 빗물터널 유수지 건립하고자 현재 이용시설의 이전 추진 - 환경지원센터 음식물쓰레기는 예산확보하여 직배송 처리 ㅇ 대체부지 확보가 필요한 음식물쓰레기 적환장, 변전소 건립 검토 - 음식물쓰레기 적환 기능 부지 내 건립 검토(’23.11.6. 시장-동작구청장 면담) - 지구단위계획 도로에 편입되는 노량진 한전 변전소 증설부지 확보 필요 ㅇ 한강철교남단 수변복합개발 마스터플랜(’23.11.13. 행정2부시장보고) - 부지 지상에 음식물쓰레기 처리장, 유보지로서 주민생활체육공간 확보 < 수도자재관리센터 특별계획구역 현황 > ㅇ 위치/면적 : 동작구 노량진동 1-2번지 일대 / 33,737.3㎡ ㅇ 도시계획 : 제1종 일반 주거지역, 수도공급설비, 한강철교남단 지구단위계획구역 ㅇ 이용현황 : 수도자재관리센터, 동작구 환경지원센터 ㅇ 소 유 권 : 국유지 28%, 시유지 72%, 구유지 0.1% ※ 상수도사업본부 21,171.9㎡, 미래공관기획관 3,191.7㎡, 동작구 30㎡, 국토부 8,995.2㎡, 기재부 348.5㎡ 지구단위계획구역 수도자재센터부지 이용 현황 수도부지 내 도입 예정 시설 □ 추진경위 <주민체육시설 & 음식물쓰레기 적환장> ㅇ ’23.11.06. 시장-동작구청장 면담 - 수도자재센터부지 내, 환경지원센터 복합화 검토 ㅇ ’23.11.13. 한강철교남단 수변복합개발 부시장 보고 - 음식물쓰레기처리장과 주민 체육공간(유보지) 확보 ㅇ ’23.11.15.~11.28. 환경지원센터 처리방안 관련 서울시-동작구 협의 - 동작구, 부지 지하에 현재 시설과 동일 규모로 ‘음식물쓰레기 적환장’ 건립 요청 <한전 변전소> ㅇ ’23.08.18. 지구단위계획(안) 재열람공고 ㅇ ’23.8.28.~11.16. 변전소 증설 위치 조정 협의(시-한전) - 도로 신설에 따라 변전소 증설 예정 부지가 편입되어 대체부지 확보 필요 ********************************************************* ㅇ ’23. 11. 23. 미래공간기획관 주요 현안보고(행정2부시장) ******************************************* Ⅱ 개발계획 □ 개발계획(안) ㅇ 차량기지·유수지 지하화하고, 지하철 접근성을 고려하여 주민체육시설 등 건립 - (A-1, 2) 유보지, 수협부지 개발 시 주민생활체육시설 등 공공기여 확보 검토 - (B-1) 변전소, 공영주차장 등 복합화 / (B-2) 음식물쓰레기 적환장 ************************** □ 사업구역별 총괄계획 *********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** **************************************** Ⅲ 사업별 개발방안 주민생활체육시설 건립 □ 현안사항 ㅇ 차량기지 상부 시설 건립 시, 기술적으로 고밀·고층 개발 곤란 - 현재 차량기지 상부의 토심(약10M) 중량에 해당하는 시설 건립만 가능 ㅇ 향후 개발을 위한 유보지 성격으로 주민생활 체육공간 설치 필요 - 인근 수협부지 고밀복합개발로, 주민체육공간(축구장, 야구장) 철거 예정 □ 조치계획 ㅇ A-1, A-2구역 총괄하여 주민체육시설 건립 ************************* ****************** ********************************************* ************************************ ***************************************** ************************ 한강철교남단 지구단위계획 변전소 건립 □ 현안사항 ㅇ 지구단위계획 연결도로 신설에 따라, 전력용량 증설 예정지가 편입되어, 대체부지 확보 필요 - 한전, 약1,300㎡ 감소에 따른 변전소 대체부지 요청 - 노량진동 남부 및 상도동 북부 일대 부지(66m×44m) 필요 □ 조치계획 ㅇ B-1구역 내, 차량기지 상부로 한전 변전소 154kV 건립 및 그 외 부지 지상 공영주차장(주민생활체육시설 주차장 활용) 설치 ※ 변전소로 인한 하부 차량기지 구조보강 필요 시, 보강비는 한국전력공사에서 부담 ************************************************************************************************************************************************************************************* **************************************** ****************** 음식물쓰레기 적환장 건립 □ 현안사항 ㅇ 동작구가 수도자재관리센터부지를 사용허가 받아, 폐기물 적환장으로 사용 중 ？ 부지면적 8,416㎡, 창고시설 등 2개동 1,371㎡ ？ 기능 : 생활폐기물 압축 · 스티로폼 잉코트 생산 · 음식물쓰레기 중간집하 ㅇ 차량기지 등 복합개발 계획에 따라, 사용허가 갱신 중단 예정(’25.6월까지) - 스티로폼, 생활폐기물은 동작·관악자원순환센터에 통합 ㅇ 생활폐기물 및 스티로폼은 동작·관악자원순환센터에 통합 건립 예정이나, 음식물쓰레기 적환장은 대체부지가 없어 부지 내 재건립 필요 □ 조치계획 ㅇ B-2구역 내, 차량기지 상부로 음식물쓰레기 적환장 건립 추진 ************************** *************************************** ********************************* *************************************** ********************** ****************** Ⅳ 일정 및 향후계획 □ 행정사항 ㅇ (미래공간기획관) 수도자재관리센터부지 개발계획 수립 - 수협부지 사전협상 시, 공공기여로 주민생활체육시설 등 확보 검토 *************************************************************************** - 음식물쓰레기적환장 및 변전소 등 부지 마스터플랜 마련 ㅇ (도시교통실·물순환안전국) 토지 사용허가 등 공유재산 관리 - 사용허가 대상 : 변전소, 음식물쓰레기적환장, 주민체육시설, 공영주차장 ㅇ (도시기반시설본부) 국유지(음식물쓰레기적환장) 소유권 확보, 공사 중 공유재산 관리 ㅇ (동작구) 음식물쓰레기 적환장 건립 사업 ㅇ (한국전력) 변전소 및 공영주차장 건립 사업, 변전소 운영·관리 □ 사업별 일정 *************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** □ 향후계획 ㅇ ’23.12.22. 수도자재관리센터부지 개발계획 알림 (동작구, 한국전력, 도시교통실, 물순환안전국, 도시기반시설본부) 붙임 1. 수도자재관리센터부지 개발계획(안). 2. 비용 산출근거. 3. 토지 소유권 현황. 4. 한강철교남단 지구단위계획. 5. 상세 추진경위. 끝.

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