다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공원여가정책과-559 결재일자 2023. 1. 12. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 공원녹지기획팀장 공원여가정책과장 이재호 박철수 전결 01/12 김인숙 - 서초아파트지구 지구단위계획구역 지정 및 계획 - 도시관리계획 결정(안) 협의 검토 보고 2023. 1. 푸른도시여가국 (공원여가정책과) - 서초아파트지구 지구단위계획구역 지정 및 계획 - 도시관리계획 결정(안) 협의 검토 보고 서초구 반포동, 서초동 일대 서초아파트지구 지구단위계획 지정 및 계획 결정(안) 재열람공고 및 협의에 따른 검토보고 1 사 업 개 요 ㅇ 구역명: 서초아파트지구 지구단위계획구역 ※ 제16차 서울특별시 도시·건축공동위원회('22.11.24.) 수정가결 · '아파트지구 개발기본계획'을 지구단위계획으로 전환 · 2030년 이내 재건축 시기 도래 단지(삼풍, 우성5차) 재건축 지침 마련 · 기존아파트 지구 개발잔여지, 중심시설용지 용도완화, 높이기준 완화 등 ㅇ 위 치: 서초구 반포동, 서초동 일대 ㅇ 규 모: 1,071,081㎡ ㅇ 공원·녹지 관련사항 - 공원: 근린공원 등 6개소 36,407.0㎡ - 녹지: 완충녹지 2개소 83,400.0㎡ 위치도 지구단위계획구역 2 결 정 내 용 ㅇ 지구단위계획구역 결정 사항 - 지구단위계획구역 결정 조서 구분 구역명 위치 면적(㎡) 최초 결정일 기정 변경 변경후 신설 서초아파트지구 지구단위계획구역 서초구 반포동, 서초동 일대 - 증)1,071,081.0 1,071,081.0 - - 결정 사유: 대규모 주거단지 재건축에 따른 광역차원의 체계적 관리방안 필요에 따라 지구단위계획구역 지정 ㅇ 공원·녹지 결정 사항(변경없음) - 공원 결정조서 구분 시설명 시설의 세분 위치 면적(㎡) 비고 기정 변경 변경후 기정 공원 근린공원 서초동 1685일대 10,263.0 - 10,263.0 삼풍아파트 재건축 추진 시 무상귀속(예정)※ 기정 공원 어린이공원 반포동 30-5일대 8,309.9 - 8,309.9 고무래어린이공원 기정 공원 어린이공원 서초동 1301-25일대 2,233.1 - 2,233.1 누리숲어린이공원 기정 공원 어린이공원 서초동 1334-1일대 6,084.7 - 6,084.7 신동아,무지개아파트 조성 후 무상귀속(완료) 기정 공원 소공원 서초동 1313-17일대 7,767.3 (5,466.5) - 7,767.3 (5,466.5) 명달공원 기정 공원 소공원 서초동 1336일대 1,749.0 - 1,749.0 우성1차아파트 조성 후 무상귀속(완료) - 녹지 결정조서 구분 시설명 시설의 세분 위치 면적(㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 기정 녹지 완충녹지 경부고속도로 좌측 40,044.0 (20,106.3) - 40,044.0 (20,106.3) 건고 제76호 ('81.2.18) 중복결정 (도로) 기정 녹지 완충녹지 경부고속도로 우측 43,356.0 (38,857.2) 43,356.0 (38,857.2) 건고 제76호 ('81.2.18) 중복결정 (도로) ※ 면적은 캐드구적 면적이며, ( )의 면적은 구역 내 해당사항임 ㅇ 특별계획구역 결정 사항 - 특별계획구역에 관한 결정조서 구분 구역명 위치 면적(㎡) 비고 기정 변경 변경 후 신설 특별계획구역1 반포동 30-1일대 - 증)13,691.6 13,691.6 삼호가든5차 신설 특별계획구역2 서초동 1685일대 - 증)144,012.8 144,012.8 삼풍아파트 신설 특별계획구역3 서초동 1333일대 - 증)56,917.3 56,917.3 신동아아파트 신설 특별계획구역4 서초동 1335일대 - 증)61,643.1 61,643.1 무지개아파트 신설 특별계획구역5 서초동 1326-17 - 증)13,081.4 13,081.4 우성5차아파트 - 지정사유: 정비계획 수립이 완료되어 재건축 사업을 추진하고 있는 단지, 2000년 이전 준공된 단지(사업 미추진) 중 부지면적 1만㎡ 이상이거나 200세대 이상인 단지의 체계적 관리를 위해 특별계획구역 5개소 신설 ㅇ 도시계획시설(변경) 및 특별계획구역 결정도 도시계획시설 결정(변경) 특별계획구역 3 검 토 내 용 4 보고자 의견 ㅇ 상기 검토의견을 협의부서에 회신하고자 함 붙임: 공고문 1부. 끝.

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20240101025007

본청

공원여가정책과-559

D0000047168235