다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 일자리정책과-18738 결재일자 2023. 11. 10. 공개여부 부분공개(5,7) 방침번호 시 민 주무관 일자리정책팀장 일자리정책과장 이시경 김신 11/10 한정훈 청년취업사관학교 도봉캠퍼스 임대차계약 검토 2023. 11. 일자리정책과 (일자리정책팀) 청년취업사관학교 도봉캠퍼스 임대차계약 검토 일자리정책과장 :한정훈☎2133-5446 일자리정책팀장: 김 신☎5447 담당: 이시경☎5457 □ 임대차 계약 추진경위 *************************************** ********************************* ********************************************* ******************************************** □ 임차시설 현황 ㅇ 위 치 : 도봉구 마들로13길 61(시설명 : 씨드큐브 창동) ㅇ 규 모 : 지하7층/지상49층, 연면적 143,533.03㎡ 중 업무시설 7층, 3,318.79㎡ 임차 (※층 바닥면적 : 2,358.57㎡) 용 도 위 치 면 적(㎡) 비 율 전 용 공 용 계 업무시설 지상1~16층 20,249 25,960 46,209 32% 오피스텔 지상6~49층 24,023 34,175 58,198 41% 상업？문화시설 지하1~지상5층 10,248 17,491 27,739 19% 공영주차장 지하2~3층 3,342 8,045 11,387 8% 계 57,862 85,671 143,533 100% ㅇ 소유자 : 창동도시재생리츠(책임임차인 : 서울주택도시공사) ㅇ 공간구성 : 클래스(6), 오픈캠프(2), 집중학습실, 라운지 등 (조성 중) 집중 학습실 오픈캠프① 오픈캠프② 라운지1 운영 사무실 강사 대기실 클래스① 클래스② 클래스③ 클래스⑥ 라운지3 회의실 상담실 상담실 상담실 라운지2 클래스④ 클래스⑤ □ 임대차 개요 ㅇ 임대인 : 서울주택도시공사 (책임임대차계약에 의한 전대) ㅇ 임대차기간 : '23.12. 1 ~ '25.11.30 (24개월) ※ 2년단위 연장계약 ㅇ 임차면적 층 해당구역 임대(계약) 면적(㎡) 비 고 전용 공용 기타 계약 7 층 전체 1,454.28 799.18 1.065.33 3,318.79 층 바닥면적 : 2,358.57㎡ ㅇ 계약방법 : 수의계약 - 근거법령 : “지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령” 제25조 제1항 제4호 카목 제25조(수의계약에 의할 수 있는 경우) ① 지방자치단체의 장 또는 계약담당자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 법 제9조제1항 단서에 따라 수의계약을 할 수 있다. 4. 특정인의 기술ㆍ용역 또는 특정한 위치ㆍ구조ㆍ품질ㆍ성능ㆍ효율 등으로 인하여 경쟁을 할 수 없는 경우로서 다음 각 목의 경우 카. 특정인의 토지ㆍ건물 등 부동산을 매입하거나 특정인의 재산을 임차하는 경우 □ 계약조건 검토 ******* ********************************************************************************************************************************************************************* **************************************** *************************************************** **************************************************************** ******************************************************** ******************************************************* □ 계약심사 결과 및 반영여부 <계약심사 결과 요약> ************************************** ******************************** *********************************************** *********************************** *********************************************** ******************************************** ************************************** <협의 결과> **************************** *********************************** □ 소요예산******************* 기간 계 임대보증금 임차료 비고 ** ************** *********** ************* ************ ************ *********************** ************* ********** ************* ************ * ************************ ************** ********** ************* *********** * *********************** ************* ************************ □ 추진일정 *********************************** ***************************************** *********************************** ***************************** 붙임 1. 임대차계약서(수정안) 1부. 2. 계약심사 결과 반영여부 통보서 1부. 끝.

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일자리정책과-18738

D0000049364602