다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주택정책과-20017 결재일자 2023. 10. 23. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 행정2부시장 제268호 시 민 주무관 주택정책팀장 주택정책과장 주택공급기획관 주택정책실장 행정2부시장 정주영 홍성수 공병엽 김승원 한병용 10/23 유창수 협 조 어르신복지과장 김정범 도시계획과장 정성국 전략주택공급과장 남정현 공공주택과장 신동권 공동주택지원과장 김장수 주택정책지원센터장 정종대 주거환경개선과장 오장환 서울시 주택공급 확대 및 맞춤형 新주택공급 정책 2023. 10. 주 택 정 책 실 (주택정책과) ☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재) 구 분 사전 검토항목 점검 사항 검토완료 해당없음 비 고 일반사항 정책일반 ◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등) ■ □ ◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검 ■ □ ◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까? ■ □ ◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? ■ □ ◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등) ■ □ 약자와의 동행 목적 ◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가? ■ □ ◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가? ■ □ 주거 ◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도) ■ □ 사다리지원 ◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가? ■ □ 계획수립 ◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가? ■ □ 집행·홍보 ◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등) ■ □ ◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가? ■ □ 평가·환류 ◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가? ■ □ 목 차 Ⅰ. 주택시장 동향 1 Ⅱ. 정책환경 분석 3 Ⅲ. 주택공급 확대 추진계획 7 주택공급 지속 확대 8 맞춤형 新주택 공급 13 Ⅳ. 주택공급 종합 18 서울시 주택공급 확대 및 맞춤형 新주택공급정책 Ⅰ. 주택시장 동향 1 시장 동향 ？ ******************************** □************************************************* ************************************************** ****************************************************************** ************************************************* *********************************************************************************** *********************************************** *********************************************** ******************************************************************************* ********************************************************************** *************************************************************************** 2 시장 예측 ****************************************** *************************************** ******************************************************* ************************************************************************************ ******************************* * ******************************************************************* ******************************************** *********************** ********************************************** ************************* * ******************************* **************************************** *********************** ************************* ******************************************************* ************************************************** ****************************** **************************************************************** ******************************************************** Ⅱ. 정책환경 분석 1 공급 현황 *********************************************************** ********************************************************** ************************************************** ************************************************** *********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** □ (착？준공) 과거 5년 평균보다 아파트 증가, 非아파트 최근 감소세 뚜렷 *************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** ********************************************* ********************************************************** **************************************************************************************************************************************************************************** 2 공급 전망 ******************************************************* ********************************************** *************************************** *************************************** ******************************** ******************************************************************************** ****************** * ****************************** ************************************************************************************** *************************************************************************************** ********************************************* ******************************************* ******************************************************** ****************************************** ******************* * 3 도시·인구구조 변화 트랜드 ********************************************** ******************************************* *************************************** ***************************************** ****************************** ******************* ********************************************************************* *********************************************** *** *********************************** ************************************** ************************************* * ****************************************** ******************************************* ************************************************ ************************************************************** * * *********************** ************** ****************************************************************************************** ********************************************* ************************************************************** ******************************************* ************************************************ * * ********** ********** Ⅲ. 주택공급 확대 추진계획 정책목표 주택시장 안정화 및 주거약자와의 동행 추진방향 ？ ’23~’27년 절대적인 공급물량 감소에 대응, 꾸준한 공급체계 유지 ？ 획일적 주택공급방식에서 탈피, 맞춤형 新주택공급 정책구상 핵 심 추진전략 주택공급 지속확대 ？ 맞춤형 新주택 공급 ************************************************** ********************************* ****************************************** ********************************** ************************************ ************************************* ****************************************** *************************** ******************************************* ********************************* *************************** *************************************** ***************************** ********************************************** ********************** **************************************************** ******************************* ********************************************* ********************************************* *********************************** ****************** ******************************************** ****************** *************************** ****************************************** *************************** ************************************************* 1 주택공급 지속 확대 < 그 간의 주택공급 추진현황 > **************************************** **************************** *************************************************************************************************************** *********************** ****************************************************** ***************************************************** ************************************* ************************************* ******** ************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************* ********************************************************** ********************************************** ********************************************** ****** ****************************************************************** 1-1 ****************** ********************* *********************** ************************* ****************************************************** **************************** ******************************************************** *********************************************************************** ********************************* ****************************** ****************************** *************************************************** ********************************************** *************************************** *********************************************************************************************************************** ************************************************** ************************************************************************************************************* ******************************* ******************** *************************************** ************************************************* ************************************** ****************************** ************************************** ************************************* ************************************************************** ************************************************** *********************************** ******************************************* ***************************** ****** ************************* *********************************************** *********************************************** ************************************************* ********************************** 1-2 ******************************** ***************** *********************************** ********************************************** **************************************************************** ********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** * **************************************** ********************************************** ******************************************************** ************************************************************* **************************************** ********************************************************************************************************************************************************************************* **************** *********************************** ***************************************** ***************************************************** ************************************************ *********************************************** **************************************************** ************************************************** ************************* *************** *********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** ********************** ****************************** ******************************************************* *********************************************************************** ************************************************ ***************************************************************************** *********************************************************************************************** ********************************************* ****************************************************** **************************** 2 맞춤형 新주택 공급 2-1 *********************** *********************** *********************************** ********************************************************* ******************************************************************************************** *********************************************** ************************************************************ ********************************* ******************************************************* ******************************** *************************************************** **************************************** ****************************************************************** ******************************* ************************************************************************************************** ************************************************** ********************************************* ************************ ************************************* *************************************** ***************************************************************** ******************************************************* ********************************** ******************************************** ********************************************** ************************************************************************ ********************************* ************************************************ ************************************************ ********************************** ****************************************** *********************************************** *************************************** *********************************************************************************************************************************************************************************** *********************** ******************************************************** ***************************************************** ******************************************************************* ************************************************** ******************************************************************* ******************************************************************* ******************************************* ***************************************** *********************************************** ***************************************************************** *************************************************************************************************************************************************************** ***************************************************************************************************************************************************************************************************************** ********************** ************ **************************************** ************************************** ************************************ ******************************************** ************************************************************************************************************************ ********************************* ************************************************** ************************* *********************************************************************************** ********************************** ************************************************** ************************************** **************************************************************************************************************************************************** ********************************************************** 2-2 ************************ ********************* ************************************** **************************************** *********************************** *************************** ************************************************** ************************************************* **************************** ***************************************************** ************************************************ ******************************* ***************************************************** ************************************************ ************************** ************************************* ************************************************************* ****************************************************** **************************** ***************************************************** *************************************************** ************************************************ ************************************************ Ⅳ. 주택공급 종합 ’23~’27년 非아파트 공급급감 대응, 주택 공급계획 목표 *********************** ************************************ 당초 목표 *********************** ** ************** **** *** ** *** *** *** *** *** ****** ******** ******* ***** ****** ****** ****** ****** ****** *** ******* ******* **** ****** ****** ****** ****** ****** **** ****** ******* **** ****** ***** ***** ***** ***** 목표 + 공급확대(추가) ************************************* ** ************** *** *** ** *** *** *** *** *** ** ********* ******* ****** ******* ******* ******* ******* ******* * * *** ******* ****** **** ****** ****** ****** ****** ****** **** ****** ****** **** ****** ***** ***** ***** ***** * * ********* ********** ****** ****** ** ******* ****** ****** ******* * **** ***** ****** ********* ***** ******* ** ******* ****** ****** ****** * **** **** *** ******** ****** ********* ******* ******* ** ******* **** ******* ******* ********* ********** ****** ***** ** ***** ******* ****** **** **************** ******* ***** ******* ** **** ******* **** ******* ***** ***** ******* ******* ******* ****** ** ** ** ***** ****** ** **** **** *** *** ** ******* ******* ***** ** ****** ******* ****** ****** ** ******** ***** ***** ** ** *** ****** ** ********* ***** *** *** *** *** *** *** *** ********** ****** * ****** ****** ********* ********** 붙임 ***************** ******************************************* ********************* ***************************** ********************* ***************** ******************************* ********************** *********************** ************************* *************************** ************************* ************************ 끝.

30060221

20231231025007

본청

주택정책과-20017

D0000049206840