다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 일자리정책과-12258 결재일자 2023. 7. 18. 공개여부 부분공개(5,7) 방침번호 시 민 주무관 일자리정책팀장 일자리정책과장 이시경 김신 07/18 한정훈 청년취업사관학교 도봉캠퍼스 조성·운영을 위한 부동산 임대차 계약 추진계획 2023. 7. 경제정책실 (일자리정책과) 청년취업사관학교 도봉캠퍼스 조성·운영을 위한 부동산 임대차 계약 추진계획 청년취업사관학교 도봉캠퍼스 조성·운영을 위하여 「씨드큐브 창동」7층 부동산 임대차 계약을 추진하고자 함 추진 근거 ㅇ ’23년 청년취업사관학교 조성·운영 추진계획(일자리정책과-2826, ’23. 2.10) ㅇ 청년취업사관학교 도봉캠퍼스 임차의향서 제출(일자리정책과-9524, ’23. 6. 2) 시설 개요 ㅇ 위 치 : 도봉구 창동 1-28(건물명 : 씨드큐브 창동) <건물전경> <위 치 도> ㅇ 규 모 : 지하7층/지상49층, 연면적 143,533.03㎡ 용 도 위 치 면 적(㎡) 비 율 전 용 공 용 계 업무시설 지상1~16층 20,249 25,960 46,209 32% 오피스텔 지상6~49층 24,023 34,175 58,198 41% 상업？문화시설 지하1~지상5층 10,248 17,491 27,739 19% 공영주차장 지하2~3층 3,342 8,045 11,387 8% 계 57,862 85,671 143,533 100% ㅇ 소유자 : 창동도시재생리츠(책임임차인 : 서울주택도시공사) 조성？운영 계획(안) ㅇ 조성계획 : 서울주택도시공사로부터 7층 전체 임차 후 시설 조성 **************************************** ********************************************** ************************************************************************************************************************************** ************************************************* 임대차 계약내용 검토 ㅇ 임대면적 층 해당구역 임대(계약) 면적(㎡) 비 고 전용 공용 기타 계약 7 층 전체 1,454.28 799.18 1.065.33 3,318.79 층 바닥면적 : 2,358.57㎡ ******* *********************************************************************************************************************************************************************************************** **************************************** *************************************************** ********************************************************************* ******************************************************* ******************************************************* ㅇ 계약방법 : 수의계약 - 근거법령 : “지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령” 제25조 제1항 제4호 카목 제25조(수의계약에 의할 수 있는 경우) ① 지방자치단체의 장 또는 계약담당자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 법 제9조제1항 단서에 따라 수의계약을 할 수 있다. 4. 특정인의 기술ㆍ용역 또는 특정한 위치ㆍ구조ㆍ품질ㆍ성능ㆍ효율 등으로 인하여 경쟁을 할 수 없는 경우로서 다음 각 목의 경우 카. 특정인의 토지ㆍ건물 등 부동산을 매입하거나 특정인의 재산을 임차하는 경우 *************************************** ************************************************************************************************************************************************************************************************************************* ************************************** ************************ 추진일정 ㅇ 계약심사 의뢰(→ 법률지원담당관) : ’23. 7월 중순 ㅇ 임대차 계약 체결 의뢰(→ 재무과) : ’23. 7월 하순 - 법률지원담당관 계약심사 의견 반영(계약 체결 전 임대보증금 10% 납부) ㅇ 인테리어 공사 개시 및 관리비 납부 : ’23. 10월 ~ ㅇ 임대보증금 완납 및 임차료 납부 : ’23. 12월 ~ 붙임 임대차계약서(안) 1부. 끝.

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일자리정책과-12258

D0000048526900