다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 설비부-17798 결재일자 2023. 11. 10. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경설비과장 설비부장 정상진 김현기 11/10 신용휴 협조 「서서울미술관 건립 전기공사」실정보고 검토보고(3회) 2023. 11. 도시기반시설본부 (설 비 부) 「서서울미술관 건립 전기공사」실정보고 검토보고(3회) 우리 본부에서 시행중인「서서울미술관 건립 전기공사」과 관련하여 건설사업관리단으로부터 실정보고가 접수되어 관련사항을 검토후 보고드림 □ 공사개요 ㅇ 공 사 명 : 서서울미술관 건립 전기공사 ㅇ 공사업체 : 신흥트래픽(주) ㅇ 공사기간 : 2023. 11. 30. ~ 2024. 12. 31. ㅇ 공사금액 : 금1,738,641,460원 ㅇ 공사위치 : 서울시 금천구 독산동 1151번지 ㅇ 공사규모 : 지하2층/지상1층, 연면적 7,186㎥ ㅇ 공사내용 : 수배전(950kVA), 발전기(500kW), 전열·조명설비 설치 등 ㅇ 진행사항 - 2022. 11. : 공사착공(1차수) - 2023. 2. : 실정보고 1차(기설치 가로등 및 지중전선 철거) - 2023. 6. : 전기공사 상주감리 투입 - 2023. 9. : 바닥접지공사 완료 및 배관공사 진행중 □ 실정보고 개요 ㅇ 관련근거 - 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제97호(설계변경 관리) - 친환경자동차법 제18조5-7호(충전시설의 대상) - 설계도서 검토에 따른 실정사항(광장(서서울)-2023-5431호(2023.10.26.) - 설계도서 검토의견서에 관한 의견회신(하나기연 제23-2호(2023.7.24.)) ㅇ 실정보고 사항 ※ 설계사 사전검토 득함(붙임 2 참조) 연번 구분 현행 검토내용 변경(안) 1 특고인입공사 특고인입용 맨홀 → 건축공사에서 설치토록 명시 건축공사에 맨홀 누락 전기공사에 반영하여 처리 2 수변전 설비공사 발전기용 배기덕트 → 굴곡형으로 설치 굴곡에 의한 발전기 효율저하 우려 배기덕트를 직선으로 설치하여 효율제고 3 전력간선 설비공사 엘리베이터 용량 : 10kW 전기,기계 설계도면상 용량 상이(10kW, 57kW) 도면 재검토 후 57kW로 용량변경 4 전력간선 설비공사 - 일반, 비상부하를 1면으로 제작 - 노출형분전반으로 매설 배관이 바깥으로 인출되도록 함 - 1면으로 제작시 EPS실 반입이 어려움 - CD배관 노출에 의한 미관저해 및 감전위험 - 일반,비상부하용을 분리하여 2면으로 제작 - 노출형 분전반 상단에 배관연결용 별도의 박스를 설치 5 전열설비공사 통신용 AV설비, 음성유도기 전원콘센트, 소방용 알람밸브실, 기계용 전기온수기 등 타 공종 설계업체간의 크로스체크를 통해 누락부분 48개소 발견 타공종용 전원콘센트 누락부분 추가반영 6 전등설비공사 지하주차장 등기구별로 Joint Box 설치 Race way 방식으로 Joint Box 불필요 Joint Box 삭제 7 옥외보안등 설비공사 설계도면 : 개별접지로 시공 내역서 : 공통접지로 시공 접지방식이 상이 개별접지방식으로 통일 8 전기차 설비공사 완속충전기 1대 설치 (현행법 개정전 설치) 친환경 자동차법에 의거 충전기 2대 부족 급속충전기 2대 추가설치 9 접지 및 피뢰침 설비공사 피뢰침용 접지단자반을 지하2층 기둥에 설치 기둥설치시 기초철근 훼손으로 건축구조에 지장우려 인근 벽체에 설치 10 스노우멜팅 설비공사 - 설계도면 : 스노우멜팅 전체설비 반영 - 내역서 : 전선만 설치 설계도면과 내역서 내용 상이 스노우멜팅설비 반영 ㅇ 공사비 증감내역 연번 구분 금액 증액 감액 1 한전인입용 맨홀 설치 927,600 927,600 2 화물용 엘리베이터 용량변경에 대한 전력간선 증설 1,852,629 1,852,629 3 통신용, 소방용, 기계용 전원 콘센트 누락부분 추가 12,204,278 12,204,278 4 지하주차장 조명기구 Joint Box 삭제 -440,000 -440,000 5 옥외보안등 개별접지시공 221,810 221,810 6 전기차 급속충전기 2대 추가 22,017,149 22,017,149 7 스노우멜팅설비 반영 15,271,094 15,271,094 소 계 52,054,560 52,054,560 직접공사비 1,019,031,350 52,054,560 제 경 비 790,799,484 19,134,814 총 공사비 1,809,830,836 71,189,376 □ 검토의견 ㅇ 건설사업관리단 - 각 설비공사별 설계도면간 상호확인을 통해 누락사항 등을 검토한 결과를 반영하였고 내용과 금액 등이 적정함 - 변경내용, 변경사유, 산출내역, 단가적용, 공사비 산출 등이 적정히 산출되었음 ※ 설계사 사전 검토를 받아 적정하게 시공하고자 함 ㅇ 보고자 의견 - 건설사업관리단으로부터 제출된 실정보고 사항들을 면밀히 검토한 결과 적정하여 추후 설계변경에 반영하고 공사업무에 만전을 기하고자 함 □ 향후계획 ㅇ 추후 설계변경시 실정보고 검토내용 반영하여 설계변경 추진 ㅇ 건설사업관리단에 실정보고 승인통보 및 관련 업무지시전 송부 붙임 1. 감리단 실정보고서 1부. 2. 실정보고 검토의견서 회신(설계사). 끝.

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