다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 도심재창조과-3511 결재일자 2023. 4. 13. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 녹지도심사업팀장 도심재창조과장 진철웅 진명국 04/13 정회원 협조 시구 합동보고회 결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2023. 4. 균형발전본부 (도심재창조과) 세운 5-1？3구역 재정비촉진계획 변경 관련 - 시？구 합동 보고회 결과 보고 세운 5-1？3구역 재정비촉진계획 변경(안) 관련 전문가 자문 의견 조치계획에 대한 시？구 합동보고회 결과를 보고드림 회의개요 ㅇ 일시/장소 : ’23. 4.7.(금) 10:00~11:40, 10층 본부회의실(서소문2청사) ㅇ 참 석 자 - 서울시(3) : 도심재창조과장, 녹지도심사업팀장, 담당주무관(4) - 중 구(4) : 도심정비과장, 도시계획팀장, 도심재정비기획반장, 담당주무관 - 용역사(4) : 김동율 이사(PMA), 조현석 수석, 윤병호 책임, 조은서 책임(희림) ㅇ 주요안건 : 전문가 자문 의견에 대한 조치계획의 적정성 여부 등 회의결과 【전문가 자문의견 조치계획 관련】 ㅇ (최상층개방) 북측 종묘 조망 고려하여 개방 범위 재조정 필요 - 전망？휴게 공간이 시민에게 온전히 개방될 수 있도록 운영계획 및 담보 방안 마련(해당 내용은 정비계획 도서에 담길 수 있도록 조치 필요) - 대공방어 시설 설치시, 건축물 높이에 산입되므로 설치대상 여부 등 확인 ㅇ (공공임대상가) 중요한 산업시설로서 디자인, 용도 등 건축계획 고민 필요 - 기존 산업 고도화 및 융복합 신산업？스타트업 등이 활성화되는 앵커시설이 될 수 있도록 건축계획 수립 필요 - 5-1,3구역 건축물과의 입면 디자인, 저층부활성화 및 개방형녹지 등과의 연계성을 고려하여 연계 방안 검토 - 우수 디자인, 설계 등을 위해 소요되는 비용 기준은 실무적으로 검토？협의 ㅇ (건축 디자인) 계획한 건축 개념？의도가 잘 보여질 수 있도록 도면 보완 - 청계천 저층부 테라스 계획 등 오해가 생기지 않도록 세부적인 도면 표현 보완 - 도면상 키맵 반영하고, 디자인 개념이 잘 구현될 수 있도록 설계 요망 - 조감도, 투시도 등은 사람 눈높이를 고려하여 보완 ㅇ (공적공간) 시민들이 자유롭고 편안하게 이용 가능하도록 계획 ㅇ (교통) 진출입구앞 횡단보도 삭제, 가각 정리 등 세부 내용 검토？보완 ㅇ (개방형녹지) 개방형녹지 심의기준 부합 여부 확인 가능한 도면 등 필요 ㅇ (절차) 금일 논의된 내용 등 보완하여 입안절차 이행 - 실무적으로 검토？보완 후 자치구에서 입안 절차 이행 【재정비촉진계획 수립 시 검토요청 사항 관련】- 사업시행자 제안 ㅇ 허용인센티브 산정기준 조정 - 2030 도시？주거환경정비기본계획과의 정합성을 고려하여 촉진계획 검토중으로, 인센티브량 재산정(1층 바닥면적→대지면적으로 변경) 후 검토？협의 ㅇ 최상층 개방 시 높이기준 완화 - 개방감 있는 전망공간 조성 등을 고려하여 높이 완화 등 세부적인 기준 검토 ㅇ 친환경건축물 기준 강화에 따른 창의적인 입면디자인 한계 - 기후, 환경, 에너지 등에 대한 기준 강화는 市뿐만 아니라 세계적인 추세로서 이에 맞춘 건축계획 수립 필요 - 친환경 기준과 병행하여 창의적인 디자인 구현 가능한 다각적 검토 시행 향후계획 ㅇ `23. 4월 중 기추진구역 추진계획 및 5-1,3구역 입안 방침(市) ㅇ `23. 4월 말 입안 절차 이행(중구). 끝.

29562574

20231031045507

본청

도심재창조과-3511

D0000047839557