다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공동주택지원과-17269 결재일자 2023. 9. 26. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 아파트관리팀장 공동주택지원과장 주택공급기획관 주택정책실장 이양숙 문상만 김장수 김승원 09/26 한병용 협 조 주무관 방경남 주무관 김경화 주무관 윤효한 주무관 임진수 제17차 서울특별시 공동주택관리규약 준칙 개정(안) 시행계획 2023. 9. 주 택 정 책 실 (공동주택지원과) ☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재) 구 분 사전 검토항목 점검 사항 검토완료 해당없음 비 고 일반사항 정책일반 ◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등) ■ □ ◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검 ■ □ ◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까? ■ □ ◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? ■ □ ◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등) ■ □ 약자와의 동행 목적 ◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가? ■ □ ◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가? ■ □ 주거/생계/의료/교육/기타 ◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도) □ ■ 단순지원/ 사다리지원 ◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가? ■ □ 계획수립 ◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가? ■ □ 집행·홍보 ◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등) ■ □ ◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가? ■ □ 평가·환류 ◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가? ■ □ 제17차 서울시 공동주택관리규약 준칙 개정(안) 시행계획 상위 법령 개정사항 반영과 그간의 운영상 미비점 등을 보완한 제17차 서울특별시 공동주택관리규약 준칙 개정(안)을 시행코자 함 1 관련근거 및 준칙 현황 관련근거 ？「공동주택관리법」제18조(관리규약) 및 같은 법 시행령 제19조(관리규약의 준칙) ？「서울특별시 공동주택 관리 조례」제12조(공동주택관리위원회) ？ 서울특별시 공동주택관리규약 준칙 개정을 위한 공동주택관리위원회 구성？운영 계획(공동주택지원과-15571, 2023. 9. 1. 주택정책실장 방침) 준칙 제？개정 현황(연혁) ？ 1997. 7. 16. 서울시 공동주택관리규약 준칙 제정 - 서울시 행정구역에 소재하는 의무관리대상 공동주택이 대상이며 - 입주자 및 사용자가 준칙을 참조하여 해당 공동주택 관리규약 제·개정 ？ 1999. 11. 11. 1차 개정 ~ 2021. 7. 10. 15차 개정 ？ 2022. 8. 17. 16차 개정 현행 준칙 주요내용 ？ 구성체계: 12장 115개조항 부칙, 별표(1~9), 별지서식(1~15), 별첨(1~3) ？ 본조항:「공동주택관리법 시행령」제19조제1항에서 위임된 사항 및 절차, 공동주택등의 관리 및 사용에 관한 사항 규정 ？ 별 표: 관리대상물 서식, 전유·공용부분 범위, 자문가 자문범위 등 ？ 별지서식: 입주자대표회의 선출 및 운영 관련 서식, 입찰·계약 서식 등 ？ 하부규정: 회의록 작성서식, 입주자대표회의 운영비 사용규정, 감사 업무규정 2 준칙 개정을 위한 그간의 추진경과 사전 전문가 자문의견 수렴 ************************************* ***************************************** ******************************************* ******************* ************************************ *************************************** ********************************* 자치구 및 유관기관(부서) 업무협의 ***************************** ****************************************** ************** ************************************ ***************************************** ************************************** 제17차 개정안 마련을 위한 TF 구성 운영 ***************************** ***************************************************** ****************************** *************** ******************************* ********************************** ****************************************** *************************************** 공동주택관리위원회 자문회의 개최 *********************************************************** ********************************************** ****************************************** *********************************** ****************** **************************************** ************************************************ ********************************* ******************************* 공동주택관리위원회 심의위원회 개최 *********************************************************** ************************************************ ******************************************** ******************* *************************************** ********************************** ***************************************** ****************************** **************************** 대한변호사협회 건의사항 검토 ************************** ******************************************** *************** ******************************* ***************************************** 3 제17차 준칙(안) 주요 개정사항 ************************************************** 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준칙 개정(안) 1부 2. 신？구조문대비표 1부. 끝.

29558722

20231031044008

본청

공동주택지원과-17269

D0000049041316