다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 도시계획상임기획과-8602 결재일자 2023. 10. 10. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 상임기획관리팀장 도시계획상임기획과장 도시계획국장 윤기학 장영준 김세신 10/10 조남준 도심재개발 활력 제고를 위한 용적거래 실행모델 개발 용역 추진 계획 2023. 10. 10. (화) 도시계획국 (도시계획상임기획과) ☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재) 구 분 사전 검토항목 점검 사항 검토완료 해당없음 비 고 일반사항 정책일반 ◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등) ■ □ ◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검 ■ □ ◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까? ■ □ ◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? ■ □ ◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등) ■ □ 약자와의 동행 목적 ◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가? □ ■ ◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가? ■ □ 기타 ◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도) □ ■ 단순지원/ 사다리지원 ◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가? ■ □ 계획수립 ◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가? ■ □ 집행·홍보 ◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등) ■ □ ◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가? ■ □ 평가·환류 ◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가? ■ □ 도심재개발 활력 제고를 위한 용적거래 실행모델 개발 용역 추진 계획 도시계획상임과장: 김세신☎2133-7950 상임기획관리팀장:장영준☎7952 담당:윤기학☎7957 ********************************************************************************* Ⅰ 추진개요 □ 추진배경 및 목적 ㅇ 서울 도심의 공간구조 개조를 위해서는 민간의 도심재개발 활력 부흥이 전제되어야 하며, 이를 위해 다양한 도시계획적 지원방안 마련이 필요함. ㅇ 특히, 개발이 필요한 상황에서도 풍부한 역사문화자원으로 인해 제약이 발생함에 따라 특정지역의 용적률을 이양하여 문화재 주변 등의 개발압력 해소와 도심지역의 개발을 유도할 수 있는 용적이양제도의 ‘실행모델’ 개발이 시급함. **************************************************************************************************************************** □ 추진 경위 ㅇ '23.01. 2040 서울 도시기본계획 공고 -‘도시계획제도 유연화’, ‘도심 개발활력 증진’ 등 내용으로 기본계획 수립 ㅇ '23.06. ‘서울대개조’ 정책 발표 - 도심개발 활력 증진 및 녹지공간 확보 등 서울 도시계획의 지향점 발표 **************************************** ****************************************************************************************************** Ⅱ 추진 계획 ******************* ******************* ******************************************* ******************************************* *************************** ****************************************** ***************************************** ***************** ****************************************** ******************************************* ****************************** ******************************** **************************************** ******************************** ************************* ************************************************************** ************************************* **************************************************************************** ******************************************************** *************************************** ********************************************************************** ******************************************* □ 선행연구와의 차별성 확보방안 ******************************************************************************************************** ****************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** □ 기대 효과 ㅇ 서울시의 합리적인 도시관리를 위한 역사/자연적 경관 보전과 동시에 개발수요가 있는 지역의 민간 개발 활력 증진 ㅇ 서울시의 도시경쟁력 강화와 정비사업 등 공공지원이 필요한 지역의 효율적이고 체계적인 지원제도 마련 Ⅲ 용역 시행계획 □ 용역 개요 ㅇ 용 역 명 : (기정)서울형 용적이양제도 도입방안 마련 용역 (변경)도심재개발 활력 제고를 위한 용적거래 실행모델 개발 용역 ㅇ 과업기간 : 착수일로부터 24.12.31.까지 ************************** □ 발주 방법 ㅇ 시행방법 : 학술용역 ㅇ 입찰방법 : 일반경쟁입찰(지방계약법 제9조 및 같은 법 시행령 제12조·제13조) □ 추진 일정 ㅇ '23.08. 2024 도시계획국 용역사업 추진계획 ************* ㅇ '23.08. 학술용역 사전검토회 심의 ************** ********************************* ㅇ '23.10. 10월 학술용역 심의회(예정) *************************************************** *************** ************************

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20231012044007

본청

도시계획상임기획과-8602

D0000049107555