문서번호 도심재창조과-4465 결재일자 2023. 5. 16. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 녹지도심사업팀장 도심재창조과장 진철웅 진명국 05/16 정회원 협조 5-1·3구역 관계 기관(부서) 협의 결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2023. 5. 균형발전본부 (도심재창조과) - 세운 5-1, 5-3구역 재정비촉진계획 변경 관련 - 관계 기관(부서) 협의 결과 보고 세운 5-1, 5-3구역 통합개발을 위한 재정비촉진계획 변경(안)에 대한 관계 기관(부서) 협의가 완료되어 그 결과를 보고드림 □ 사업개요 ㅇ 위 치 : 서울시 중구 산림동 190-3 일원 ㅇ 도시계획 : 세운재정비촉진지구, 일반상업지역, 중점경관관리구역 ㅇ 건축계획 - 대지면적 : 6,176,60㎡(구역면적 7,672.4㎡) - 건축면적 : 2,852.27㎡(연면적 121,347.92㎡, 지상 87,211.88㎡, 지하 34,136.04㎡) - 용적률/건폐율 : 1,411.97% / 46.18% - 건축규모 : 지하 8층, 지상 37층 (최고높이 162.9m) - 주요용도 : 업무시설, 근린생활시설 - 개방형녹지 : 2,486.88㎡(40.26%) ※ 공개공지 1,240.82㎡(20%), 조경면적 926.49㎡ □ 추진경위 ㅇ ’22. 4.21. 녹지생태도심 재창조 전략 발표 ㅇ ’22.10.25. 세운재정비촉진지구 통합개발 가이드라인 제시 ㅇ ’23. 1.17. 5-1, 5-3구역 통합개발 협의(5-2구역 잔여지 편입 협의) ㅇ ’23. 2.24. 5-1？3구역 정비계획 변경 요청(사업자→市) ㅇ ’23. 3.13. 전문가 자문(도시계획, 건축, 조경, 교통분야 총 7인) ㅇ ’23. 4. 7. 5-1？3구역 시？구 합동보고회(市, 중구, 사업시행자) ㅇ ’23. 4.14. 5-1？3구역 통합개발 입안 방침(市) ㅇ ’23. 4.19. 주민의견청취(~5.3, 14일간 / 중구) ㅇ ’23. 4.24. 관계 기관(부서) 협의 □ 관계 기관(부서) 협의 결과 ㅇ 협의기간 : ’22. 4. 24. ~ 4. 28. ㅇ 협의결과 : 민방위담당관 외 30개 기관(부서) 회신 ㅇ 주요의견 【도시계획】 *************************************************************** ******************************** ***************************************************** **************************************************************************************** ****************************************************** 【교 통】 ********************************************************* ******************************************************************************************************************** ****************************************************************************************************************** **************************************************** 【기반시설】 **************************************************************************** ************************************************** ******************************************************* *************************************************************************************** ******************************************** ***************************************************************************** ******************************************* ******************************************************************************* 【기 타】 ****************************************** ******************************* ************************************************************************************************************ □ 조치계획 **************************************************** **************************************** ******************************************************************* ************************************************** □ 향후계획 ㅇ ’23. 5. 12. 관계 기관(부서) 협의 의견에 대한 조치계획 제출 요청(市→사업시행자) 붙임 관계 기관(부서) 협의 의견 1부. 끝.
29365781
20230930030008
본청
도심재창조과-4465
D0000048072444
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