다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-18712 결재일자 2023. 8. 29. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 김용준 최홍규 08/29 박순규 협조 주무관 진수희 주무관 김택환 서울특별시 굴토 전문위원회 자문계획 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2023. 8. 주택정책실 (건축기획과) - 현대자동차부지 특별계획구역 복합시설(GBC) 신축사업 - 서울특별시 굴토 전문위원회 자문계획 현대자동차부지 특별계획구역 복합시설(GBC) 신축사업의 굴토계획이 변경됨에 따라, 굴토 전문위원회 자문을 통해 변경된 굴토계획의 적정성을 검토하고자 함. ？ 자문개요 ○ 일 시: 2023.08.31.(목) ○ 자문사유 - 굴토계획의 일부 변경으로「굴토 변경심의 운영기준」 경미한 변경 처리기준에 따른 자문 ※ 변경내용: 굴착과 함께 역타공법 시공→암반을 선행 굴착 후 되메우기를 통해 사면을 형성하고, 굴착과 함께 역타공법 시공 ○ 자문방법: 2023년 제12차 굴토 전문위원회를 통해 자문 ？ 건축개요 ○ 위 치: 강남구 영동대로 512 ○ 지역지구: 도시지역, 일반상업지역, 제3종 일반주거지역 ○ 건축규모: 건폐율46.53%, 용적률783.72%, 연면적 913,955.78㎡, 지하7층/지상105층 ○ 주 용 도: 업무시설, 숙박시설, 문화및집회시설, 관광휴게시설 등 ？ 추진경위 ○ ’17.06.09.: 서울특별시 건축위원회 심의(보류의결) ○ ’17.12.19.: 서울특별시 건축위원회 심의[조건부(보고)의결] ○ ’19.01.22.: 서울특별시 건축위원회 심의[조건부(보고)완료] ○ ’19.04.09.: 서울특별시 건축위원회 심의[조건부(보고)완료] ○ ’19.11.01.: 서울특별시 굴토 전문위원회 자문(의견제시) ○ ’19.11.26.: 건축허가 ○ ’19.12.13.: 서울특별시 굴토 전문위원회 심의(조건부의결) ○ ’20.05.06.: 착공신고 ？ 굴착공사 개요 ○ 굴착깊이: 37.6m∼69.8m ○ 벽체공법: 지하연속벽, CIP공법 ○ 지보공법: 제거식 어스앵커, 슬래브지지공법 ○ 차수공법: JSP공법, 마이크로시멘트계열 그라우팅 공법 ？ 자문사항 ○ 변경된 굴토계획의 적정 여부 - 암반굴착에 따른 안정성 검토 등 적정 여부 - 사면형성계획 및 사면안정검토의 적정 여부 - 역타공법 시공계획의 적정 여부 등. 끝.

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본청

건축기획과-18712

D0000048816655