아이 키우기 좋은 도시 서울, "엄마아빠 행복 프로젝트" 서 울 특 별 시 수신 내부결재 (경유) 제목 민원회신 시정발전에 협조해 주시는 귀하께 감사드립니다. 귀하께서 제출하신 민원내용은 지구단위계획 수립시 종세분화 검토·조정인데 재분류가 아닌 종상향을 검토 하는 이유, 대안을 검토중인데 언제, 어떻게 타단지와의 형평성을 맞출지, 시의회, 권익위 개선요청에 대한 입장, 지구단위계획 고시때 1~3단지를 누락하여 재건축지연이 되지 않도록 요청하시는 사항으로 다음과 같이 답변드립니다. 목동1~3단지는 저층단지, 저층주거지 연접 등의 입지특성, 용적률 및 층수현황 등의 개발밀도 등을 종합적으로 고려하여 '04년 일반주거지역 종세분을 위한 도시계획위원회 심의 시, 현장조사 및 논의 등을 거쳐 제2종일반주거지역으로 결정되었습니다. 이후 목동신시가지 재건축 시기 도래에 따른 지구단위계획 수립시, 조건부기 내용에 따라 목동1~3단지 용도지역에 대하여 도시·건축공동위원회에서 타단지와의 입지여건, 용적률 현황 등을 고려하여 종상향이 타당하다고 검토되어, 우리시에서는 종상향시 공공기여 등을 정하고 있는 지구단위계획 수립기준에 따라 공공지원 민간임대주택을 건립하는 경우 3종으로 변경 가능하도록 심의되었음을 알려드립니다. 그러나, 목동1~3단지 종상향 관련, 권익위, 시의회, 주민민원 등을 고려하여 양천구에서 종상향 조건 대안을 검토중에 있으며 종상향 대안 마련 후, 입안권자인 양천구청장이 도시관리계획 입안 절차 이행 후 변경(안)에 대해 결정 요청하면 우리시에서는 대안 검토 및 도시·건축공동위원회 심의 등을 거쳐 처리할 예정임을 알려드립니다. 기타 궁금하신 사항은 도시관리과(담당자 오정민 주무관 ☏2133-8398)로 연락주시면 성심·성의껏 답변드리겠습니다. 감사합니다. 주무관 오정민 도시주거관리팀장 정광재 도시관리과장 08/24 하대근 협조자 시행 도시관리과-8915 ( 2023. 8. 24. ) 접수 ( ) 우 04514 서울특별시 중구 서소문로 124, 씨티스퀘어빌딩 12층 (서소문동) / https://www.seoul.go.kr 전화 02-2133-8328 /전송 02-2133-0736 / rawis@seoul.go.kr / 부분공개(6)
29124960
20230826040008
본청
도시관리과-8915
D0000048784708
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