다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 동북권사업과-6557 결재일자 2023. 8. 10. 공개여부 부분공개(5,7) 방침번호 시 민 주무관 지역협력팀장 동북권사업과장 조광재 김경숙 08/10 이기호 협조 재산관리과장 이철희 마장청계플랫폼525 공유재산 매매계약 체결 계획 2023. 8. 동북권사업과 마장청계플랫폼525 공유재산 매매계약 체결 계획 동북권사업과장:이기호 ☎2133-8275 지역협력팀장:김경숙 ☎8294 담당:조광재 ☎8297 제3차 市공유재산심의회('23.7.27.)에서 결정된 처분가격으로 ‘마장청계플랫폼525’ 공유재산을 성동구에 매각하고자 매매계약(수의계약) 체결 계획에 대하여 보고드림. □ 공유재산 현황 ㅇ 위 치: 마장동 525-1, 2, 3(대지면적 1,937.7㎡) ㅇ 용 도: 주차장(70%), 부대시설(30%) ㅇ 재산종류: 행정재산(공공용재산, ’22.9.27.자산취득) ㅇ 규 모: 지상5층(연면적 6,487.89㎡), 주차면수 117면 ㅇ 소유현황 - 토 지 현 황: 성동구(70.6%), 중소벤처기업부(29.4%) - 건축물 현황: 성동구(71.4%, 주차장), 서울시(28.6%, 부대시설 1,856.22㎡/6,487.89㎡) ㅇ 조감도 및 현장사진 조감도 현장사진 □ 추진경위 ㅇ 도시재생활성화계획 수립(고시: ’19. 9.11.) : ’17. 6.~’19. 12. ㅇ 마장청계플랫폼 525 매각 요청(성동구→市) : ’23. 1.16. - 추가 자료 제출 요청(市 → 區, '23.1.18.) / 자료 제출(區 → 市, '23.2.1.) - 보완 자료 요청(市 → 區), '23.2.3.) / 자료 제출(區 → 市, '23.2.6.) ㅇ 행정재산 용도폐지 검토 및 추진계획 수립 : ’23. 2.24. ㅇ 도시재생활성화계획 변경(안) 추진계획 수립 : ’23. 3.21. ㅇ 공청회 개최 : ’23. 3.22. ㅇ 용도폐지 및 매각(처분) 추진계획 수립 : ’23. 4. 7. ㅇ 시의회 의견청취(본회의 원안가결: ’23.5.3.) : ’23. 4.21. ㅇ 관련기관 의견 수렴 : ’23.4.24.~28. ㅇ 제2차 도시재생위원회 심의(결과: 원안가결) : ’23. 5. 4. ㅇ 제2차 공유재산심의회 심의(용도폐지 및 매각 결과: 적정) : ’23. 5.11. ㅇ 마장축산물시장 일대 도시재생활성화계획 (변경)고시 : ’23. 5.18. ㅇ 감정평가(우솔, 제일감정) : ’23. 5.~7. ㅇ 제3차 공유재산심의회 심의(가격사정 결과: 제4안) : ’23. 7.27. - 제4안 재산관리관이 제시한 가격: 5,784,910천원으로 결정 ㅇ 마장청계플랫폼525 처분가격 결정 보고(5,784,910천원) : ’23. 8. 8. □ 매매계약 체결 계획 ㅇ 매각재산: 마장청계플랫폼525 건축물(연면적 1,856.22㎡/6,487.89㎡) ㅇ 매 수 자: 성동구청장 ㅇ 매각대금: 금5,784,910,000원(금오십칠억팔천사백구십일만원) ※ 매수신청 수수료 별도: 금950원(금구백오십원) ㅇ 매각방법:『공유재산 및 물품 관리법 시행령』 제38조 제1항 제1호에 따른 수의계약 제38조(수의계약으로 매각할 수 있는 경우 등) ① 지방자치단체의 장은 일반재산이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 법 제29조제1항 단서에 따라 수의계약으로 매각할 수 있다. 1. 국가나 다른 지방자치단체가 공용 또는 공공용으로 사용하려는 경우 ㅇ 납부방법: 납부 전용계좌 이체(고지서 발급) □ 향후계획 ㅇ 매매계약 체결 및 매각대금 납부 ’23. 8.18.∼8.23. ㅇ 매각대금 완납 확인 및 소유권 이전 ’23. 8.24.∼8.31. 붙임 1. 공유재산 매매계약서 1부. 2. 고지서 2부. 끝.

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동북권사업과-6557

D0000048705780