문래역 한전부지 관련기관 업무협의 회의 〈 문래역 일대 저이용부지 활용방안 수립관련 〉 문서번호 공공개발기획단-5454 수 신 자 내부결재 접수번호 결 재 주무관 개발사업팀장 공공개발기획단장 김현 노승원 05/29 이성창 □ 회의개요 ？ 일 시 : 2019. 5.28(화) 10:00~11:45 ？ 장 소 : 신청사 3층 공용회의실(3-1) ？ 참 석 자 : 9명 - 한전 : - LH : - 영등포 : 도시계획과 도시계획팀장 - 서울시 : 개발사업팀장, 담당주무관, 용역사 ？ 회의주제 : 한전부지 복합개발 및 보행환경 개선방안 논의 □ 회의내용 및 결과 ？ 현황 및 배경 설명(개발사업팀장, 담당주무관) - 문래역 인근 및 한전부지 현황 - 한전부지와 시설이 주변 정주여건에 미치는 영향 및 지역민원내용 - 한전부지 개발 및 공공성 확보방안 - 문래로(한전부지 측) 보행여건 개선(보도확장 2m→5m) 필요성 ？ 한전부지 개발방안 설명(LH) - 개발사업구조 : 리츠(REITs)사업 방식(준용) LH 사업자(시공자) 한 전 사업계획수립 사업자선정 자산관리 ⇔ 사업시행 ⇔ 개발수입 획득 - 재원조달·지원 : 주택도시기금 출·융자 구 분 재 원 지 원 규 모 비고 주택도시기금 출자 총 사업비의 20% 이내 융자 총 사업비의 50% 이내 LH 출원 총 출자금의 20% 이내 - 규제완화 및 인센티브 ？ 취·등록세 및 지방세, 재산세 등 감면가능(감면규모 미정) ？ 추가 주택도시기금 융자지원(연 2% 수준) 가능 ？ 한전 입장 및 의견 청취 □ 조치의견 및 향후계획 ○ 2019. 6월초 : 개발모델 및 가이드라인·지침 초안 작성 ○ 2019. 6월중 : 용역중간보고회 개최 (필요시 및 영등포구, 한전, LH 관계자 등 참석) ○ 2019. 6월말 : 용역성과물 제작 및 기관간 의견 공유 ○ 2019. 7월 : 용역 최종보고회 개최 ○ 2019. 8월 : 용역 죄종 성과물 제작 및 준공. 끝.
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20230728035007
본청
공공개발기획단-5454
D0000036647553
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