문서번호 자활지원과-9188 결재일자 2023. 7. 7. 공개여부 부분공개(5,6) 방침번호 시 민 주무관 자활지원팀장 자활지원과장 이신옥 기재일 07/07 김경원 돈의동쪽방촌 푸드마켓 설치공간 확보 계획 2023. 7. 6. (목) 복지정책실 (자활지원과) 돈의동쪽방촌 쪽방건물 매입 계획 돈의동쪽방촌 내 쪽방 건물을 매입하여 쪽방주민 수요맞춤형 푸드마켓을 설치하고자 함 Ⅰ 추진근거 및 배경 □ 추진근거 ㅇ 노숙인 등의 복지 및 자립지원에 관한 법률 제7조 4호(노숙인시설의 설치·확보) ㅇ 쪽방촌(주민)지원 종합대책 수립<행정1부시장 방침 제263(2022.10.6.)호> ㅇ 쪽방촌 맞춤형 푸드마켓 설치·운영계획 수립<자활지원과-4515(2023.3.28.)호> □ 추진배경 ㅇ 돈의동쪽방상담소 건물은 ‘종로구’ 소유이며, 쪽방촌 무료치과진료실 거점 운영(5층)으로 사업공간 부족하여 추가 공간 확보 필요 - 돈의동쪽방촌 푸드마켓은 인근 50+도심권센터 1층을 임차하고자 하였으나 예정지가 선임차되면서 예산범위 내 적합공간 확보 곤란 ***************************************************************** ****************************************************************************** - 주민 공동이용시설을 조성하여 주민의 생활환경 개선 필요 □ 추진경위 ㅇ ’23. 3. 20. ******************, 매도의향서 접수 ㅇ ’23. 3. 28. ***********, 감정평가업자 추천 의뢰(자산관리과) ~ ’23. 4. 3., 4.17. 2개 기관 감정평가 추진 Ⅱ 매입 계획 □ 대상지(건물) 현황 ***************************************** **************************** ********************************** ********************************************** ***************** ************************************ ************************************ ***************************************************** ******* ************************************************************************************************ ********************************************************************************** ******************* □ 매입가격 결정 ㅇ 매입 적정성 검토 : 기준가액 5억원 이하 재산 취득으로 공유재산심의 생략 (「서울특별시 공유재산 및 물품관리조례」제4조의2제2항3호) 지번 소유자 취득유형 (취득년도) 소유지분 공시지가 (원/㎥) 기준가액 *********** ************* *********** ********** *** ********* ** ********* ************ ※ 기준가액 : 토지 162,648,400원(공시지가×면적)}+건물 시가표준액 2,128,880원) ***************************** ************************** ************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************ ㅇ 매입가격 검토 **************************************** ******************************************************************************* *********************************************************************************************************************************************************************** Ⅲ 행정사항 및 추진일정 □ 설치 예산 ******************* ******* *********************************************************** ***************************************************************************************************** ****************************************** ******************************* ㅇ 예산과목 : 쪽방거주자 생활안정지원, 민간위탁사업비/시설비 - 돈의동쪽방촌 푸드마켓이 건물 임차·리모델링 방식에서 건물 매입·리모델링 공사로 변경됨에 따라 기정예산 부족 - 건물 매입 후 리모델링 공사 및 푸드마켓 설치는 쪽방상담소에서 직접 수행 ？ ‘푸드마켓 설치’사업비를 시설비(토지), 자산취득비(건물)로 예산 전용 ？ 가까운 시일 내에 토지 매입이 불투명한 ‘온실정원 설치’사업비 일부를 ‘쪽방촌 맞춤형 푸드마켓 설치’로 사업 변경 <예산전용 및 사업변경 내역> (단위 : 천원) *** ** ** *** **** *** *** ** *** **** *** *** ** *** **** *** *** ** *** *** ******* ******* * ******* ******* ****** ******** ******* ****** ******* ******* * * ******* ******* ****** ******** ******* ****** ******* * ******* * * ******* * * ******* * □ 행정사항 ㅇ 매입대금 집행계획 (단위: 원) ********** *** **** **** **** **** ** *********** ************* * **** *********** **** ********* *** *** ********** ********** *** *** *********** ********** **** *** *********** ********** ㅇ 매입부대비용 산정 (단위: 원, 부가가치세 포함) ** ****** ********* ********* ***** ********* ********* ********* **** ********* ※ 감정평가비용은 매매계약 이전에 발생한 비용으로 전액 부담예정이고, 소유권 이전 비용은 변동 가능 ********************** ** ** ***** ** *** ** * ********* ********* ******* ******* ***** ******* ******* ****** ****** ************** **** ******* ******* ****** ****** □ 향후계획 ㅇ 매매계약 체결 : ’23. 7.12. ㅇ 계약금 및 중도금 지급 : ’23. 7.14., 7.21. ㅇ 잔금 지급 및 소유권 이전 : ’23. 7.28. ㅇ 건물 활용계획 수립 및 리모델링 공사 : ’23. 8. 1. ~ 8.31. ㅇ 돈의동 쪽방촌 맞춤형 푸드마켓 개소 : ’23. 9. 1. 붙임 「대상지 등기부등본 및 건축물대장」1부. 끝.
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본청
자활지원과-9188
D0000048455944
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