다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 서북권사업과-5197 결재일자 2019.6.19. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 ★개발관리팀장 서북권사업과장 지역발전본부장 전수미 박해일 한휘진 06/19 김선순 협 조 전략계획과장 김성기 도시관리과장 최진석 민관협력사업팀장 하대근 주무관 신효섭 2019.6. 지역발전본부 (서북권사업과) 지역거점 발전전략 수립용역(’19.6월 완료) 결과에 따른 우선사업 대상지에 대해 산업경제 기반형「을 시행하고자 함. 1 추진개요 ？？ 추진배경 ○ 지역거점 발전전략 수립 용역 추진계획(지역발전본부장 방침 ’17.4.19.) - 권역별 선정된 우선사업 대상지에 대하여 별도예산을 확보하여 실행계획 수립 【용 역 개 요】 ？？ 용 역 명 : ？지역거점 발전전략 수립？ 용역(18개월: ’17.11. ~ ’19.6.) ？？ 용 역 비 : 365.1백만원 ？？ 과업범위 : 서울시 전체 ？？ 과업내용 : 서울형 지역발전 정책방향 설정 및 기준정립 / 발전전략 수립, 지역발전을 위한 공간적 거점 및 사업수요에 대한 조사·발굴 ？？ 그간 추진경위 ○ '17.11. 지역거점 발전전략 수립 용역 착수 ○ '18. 3.~ 9. 권역별 자치구 의견수렴(25개구) ○ '18. 8.~ ‘19. 5. 관련부서 의견청취 ○ '19. 2. 직무 워크숍(도시계획국-지역발전본부) ○ '19. 3.~ 4. 전문가 자문위원회 개최 - 개발가능대상지 18개소에 대한 개발방향, 실행방안 등 자문 ※ 공정회의(52회)를 통해 개발가능대상지 18개소 발굴 ○ '19. 5. 우선사업 대상지 선정(3개소) ○ '19. 6. 용역완료 ？？ 추진방향 및 목적 ○ 산업경제에 기반한 「지역거점 발전전략 수립」용역에서 우선사업으로 선정된 지역거점지에 대해 관련계획과의 정합성을 고려한 기본구상마련 ○ 다양한 수요와 지역의 특성을 반영하고 개별사업간 연계를 통해 산업 ·일자리 창출이 극대화 될 수 있는 방안 제시 ○ 가용지를 중심으로 구체화된 사업실현화 방안마련 및 토지주와의 사전협상을 통한 공공기여방안 등 공공-민간 협업구상안 마련 2 용역 시행계획 ？？ 용역계획 ○ 용 역 명: ○ 계약기간: 계약일로부터 18개월 ○ 용 역 비: 1,460백만원(부가가치세 포함) - 기술용역비: 1,400백만원(시설비 401-01) - 사무관리비: 60백만원(사무관리비 201-01) ○ 유 형: 기술용역 ○ 발주방법: 일반공개경쟁입찰(협상에 의한 계약) - 대상지 별 별도 발주 시행 ○ 과업범위 연번 대 상 지 검토(만㎡) 계획(만㎡) 소요예산(백만원) - 과업범위: 우선 사업대상지 3개소 ※ 관련계획 등 포괄적 검토를 위하여 공간적 범위는 일부 변경될 수 있음 ※ 위치도 ？？ 주요 과업내용 ○ 우선사업 대상지 일대의 기본구상 마련 - 현황조사, 여건, 상위계획, 관련계획, 지구단위계획 등 관련정책 분석 ※ 현재 수립중에 있는 지구단위계획 및 지역생활권 실행계획 검토 및 반영 - 도시공간 조성을 위한 비전 및 전략계획 수립 및 시사점 도출 ○ 가용(사업)부지에 대한 사업실현화 방안 마련 - 분야별 계획(도시계획, 용도지역, 건축용도, 공공·기반시설, 교통체계, 경관, 산업 등) 구상(안) 제시 - 사업 수익성 분석, 다양한 사업추진방식을 검토하여 최적대안 마련 - 주변지역과의 네트워크를 통한 일자리 창출 등 상승효과 방안마련 - 단계별 실행계획 마련, 계획실현을 위한 주체간 역할분담 및 추진체계구상 【가용지 현황】 ○ 사업추진과 관련 자치구, 관련기관, 시민의견 수렴 등 협업방안 마련 - 자치구 사전협의, 협업체계(市-區-전문가 공동협력기구) 구축·운영방안 마련 3 향후계획 및 행정사항 ？？ 행정사항 ○ 연차별 소요예산 (단위:백만원) 연번 대 상 지 총예산 2019년 2020년 2021년 ○ 예산증액 : 금 500백만원(당초: 금 900백만원 → 변경: 금 1,400백만원) ( 증액사유 ) · 2019년 예산편성시 용역중에 있어 우선사업대상지가 선정되지 않았으나, · 2019년 6월 용역이 완료됨에 따라 우선사업대상지(3개소)가 선정되어 면적이 구체화되었으며, 계획수립시보다 가용지를 포함한 주변면적이 확대됨에 따라 공간검토 면적이 확대(당초 약 50만㎡ ⇒ 변경 약 110만㎡) 되어 추가 소요예산 필요 ※ 연도별 투자계획 (단위:백만원) (예산과목): 지역발전계획수립(서북권사업과), 도시개발특별회계, 도시개발 및 지역발전 수립, 지역거점별 발전기본구상 수립, 시설비 및 사무관리비, 시설비 ？？ 협업체계 구축 ○ 관련 부서 및 자치구 - 도시계획국, 도시재생본부, 경제정책실, 공공개발기획단, 자치구 등 협업체계 구축 ○ 전문가 ？ 총괄계획가(MP), 분야별 자문단 운영 - 과업의 전문성 제고 및 권역별 일관성 있는 계획 수립을 위해 총괄계획가(MP) 및 분야별(도시？산업경제？건축？교통 등) 자문단 구성？운영 ？？ 향후계획 ○′19. 6. 기술용역 타당성심사, 방침수립(발주) ○′19. 7. 입찰공고 및 제안서 평가 ○′19. 8. 용역계약 및 착수 ○′21. 4. 용역완료 따로붙임 1) 과업 내용서 각 1부. 2) 설계 내역서 각 1부. 끝.

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본청

서북권사업과-5197

D0000037095792