다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 어르신복지과-9246 결재일자 2023. 4. 4. 공개여부 부분공개(7) 방침번호 시 민 주무관 요양보호팀장 어르신복지과장 이채백 권고은 04/04 김정범 협조 동북어르신돌봄종사자지원센터 부동산 임대차 연장계약 계획 2023. 4. 복지정책실 (어르신복지과) 동북어르신돌봄종사자지원센터 부동산 임대차 연장계약 계획 동북어르신돌봄종사자지원센터의 부동산 임대차 기간 만료에 따라 임대차 연장계약을 통하여 장기요양요원 처우개선 사업에 만전을 기하고자함 □ 추진 근거 ㅇ 서울특별시 장기요양요원 처우개선 및 지위향상에 관한 조례 제9조(장기요양요원지원센터의 설치 및 운영) ㅇ 동북어르신돌봄종사자지원센터 임대차 계약(2017. 5. 29.) ㅇ 동북어르신돌봄종사자지원센터 관리운영 위·수탁 협약(2020. 10. 1.) □ 임대차 건물 개요 (단위 : 원) **** **** ****** *** **** **** *** ***** ******** ** *** ***** ************** ****************************** ******************* *** * *** ********** * ********** ******* ********** ********* ******* ㅇ 임대차 계약방식 : 지방계약법시행령 제25조제1항제4호 카목에 따른 수의계약 - 특정인의 토지건물 등 부동산을 매입하거나 특정인의 재산을 임차하는 경우 ※ 동북어르신돌봄종사자지원센터는 동북권역의 장기요양요원을 대상으로 교육 및 프로그램 운영, 소모임 개최, 휴식 공간 제공, 인식개선 홍보 등의 처우개선 지원을 위한 공간임 □ 임대차 연장 계약 적정성 검토 ** ***** ********* *************************************** ************************************************ ******** *********************************** ************************* ******** ******************************************************************************************************************************************************************************** ******* ********************************** ************* ********* ***************************************************************************************** ********* **************************************************************************************** ****** ******************************************************************************* ******************** ********************* ************************** □ 검토결과 ************************************************************************************************************** ************** ******** **** **** ****** *** **** **** *** 임대료 ******** ** *** ***** ************** ****************************** ******************* *** * *** ********** * ********** ******* ********** ********* ******* ㅇ 임대차 계약방식 : 지방계약법시행령 제25조제1항제4호 카목에 따른 수의계약 - 특정인의 토지건물 등 부동산을 매입하거나 특정인의 재산을 임차하는 경우 ********************************************************** ㅇ 연장계약에 따른 임차료는 2023년 5월분부터 적용하고 연장계약 관련 상세 사항은 부동산 건물 임대차 연장 계약서를 따름 ㅇ 임대료 지급 방식 - 임대인 전자세금계산서 청구→ 임차시설 이상유무 확인(수탁기관)→ 서울시(어르신복지과) 임대인 청구 계좌로 지급 ㅇ 예산과목 : 어르신돌봄종사자 지원/ 사무관리비 □ 추진절차 임대차 연장 계약 계획 수립 ⇒ 임대차 계약서 법률 검토 ⇒ 임대차 계약체결 ⇒ 동북지원센터 관리·운영 어르신복지과 법률지원담당관 임대인 · 어르신복지과 수탁기관 · 어르신복지과 □ 향후 계획 ㅇ 법률자문 의뢰(법률지원담당관) ’23. 4월 ㅇ 임대차 연장계약 체결(어르신복지과) ’23. 4월 ㅇ 임차건물 전세권 설정 ’23. 5월 붙임 1. 부동산 임대차 연장계약서(안) 1부. 2. 부동산 임대차 기계약서 1부. 3. 감정평가서(임대차 차임) 1부. 4. 토지(임야) 대장(임대건물) 1부. 5. 건물 등기사항전부증명서(임대건물) 1부. 6. 국세 납세증명서(임대인) 각 1부. 7. 지방세 납세증명서(임대인) 각 1부. 끝.

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어르신복지과-9246

D0000047759393