다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 자활지원과-4744 결재일자 2023. 4. 3. 공개여부 부분공개(5,7) 방침번호 시 민 주무관 자활사업팀장 자활지원과장 김미경 이정자 04/03 은용경 협조 사회복지기금(자활계정) 광진구 전세점포 임대자금 융자 지원 검토보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 복지정책실 (자활지원과) 사회복지기금(자활계정) 광진구 전세점포 임대자금 융자 지원 검토보고 광진구청에서 추천한 광진지역자활센터「*****」의 전세점포 임대자금 융자 신청 건에 대한 검토 결과, 사업계획이 적정하여 자활기금으로 지원 결정하고자 함. 1 검토개요 관련근거 ㅇ 국민기초생활보장법 제18조의7(자활기금의 적립) 및 동법 시행령 제26조의4(기금의 용도) ㅇ 서울특별시 사회복지기금 조례 제8조(자활계정) 및 동조례 시행규칙 제6조(대출 및 상환) ㅇ 광진구 사회복지장애인과-8762(’23.02.24.) : 신청 서류 제출 ㅇ 광진구 사회복지장애인과-12872(’23.03.21.) : 추가 서류 제출 지원내역 ㅇ 지원 총계 : **************원 ㅇ 연도별 지원액 (단위 : 천원) 연도별 적 요 건수 금액 비고 * *** ********* **** *************** * ****** **** *************** ** ******* **** *********** * ******* **** *************** ** ******* **** ************ ** ******* **** ********** ** ********* **** *********** ** ******* **** ******** * ******* **** *********** ** ******* **** ********* * ******* **** ********** * ******* **** ********** * ******* **** ************* * ******* **** ***************** * ****** **** *********** * ******* ※ 2022년말 e-호조 채권목록 기준 2 신청개요 신청현황 ㅇ 신 청 자 : 서울광진지역자활센터(센터장 **** ㅇ 대상 및 신청현황 구 분 내 용 비고 운영기관 ********** 참여대상자 ********************************** 점포현황 사업체명/업종 **************** 소재지 ************************** 구조 ******************* 임대현황 ****************************************** 사업개시(예정)일 * 제출서류 ******************************************************************************************************************* 지원금액 ************** 사업계획 및 요청사항 ㅇ 사업계획 - 사업목적 : **************************************** - 매출현황 (단위 : 천원) 구 분 2023년 2024년 2025년 2026년 2027년 2028년 총매출액 ******* ******* ******* ******* ******* ******* 월매출목표 ****** ****** ****** ****** ****** ****** - 사업목표 : ******************************************************** - 운영계획 : ************************************************************************************************** ******************************************************************************************************************** ********************************************************************************************************** **************************************************************************************************** ※ 임대 희망점포 현황 소재지 *********** *************** 구조 ************** ***** 규모 *************** 임대액 (지원대상 금액) ***************** ***************** ****************** 기타비용 (지원외예상 소요금액) ************** ***************** ㅇ 요청사항 : 전세점포 임대자금 융자 신규 지원 3 지원여부 검토 기존 예산 및 수익계획 ㅇ 적립금 및 수익현황(기존) (단위 : 천원) 구 분 월평균 매출액 (a/12月) 수입액(A) 지출액(B) 센터 자체 적립액 (A-B), (a+d)-(b+c) 소계 (A) 사업비 (예산 지원액) (C) 총 매출액 (a) 기타 (d) 소계 (B) (D) 재료비 (b) 기타(c) 인건비* 사업비 (영업비) 중앙자산 키움펀드 (구기금 활성화 지원금 등) **** ****** ******* ******* ******* * ******* ****** ****** ** ****** * ******* **** ***** ******* ******* ****** * ******* ****** ****** *** ****** * ****** **** **** ***** ****** ****** ***** * ****** ****** ***** * ***** * ***** * ****** ******* ******* ******* * ******* ******* ******* *** ****** * ******* → C (사업비 예산지원액) = D (인건비+사업비 영업비) → a (매출액) + d(기타) = b (재료비) + c(기타) / 센터 자체 적립액 0일 경우 → d(기타)=0 일 경우 : 자체 적립액 = A-B = a - (b+c) * 연도별 : 전세점포 융자지원 전체 기간 또는 전체 사업운영기간 ㅇ 총 매출액 비중(기존) (단위 : 천원, %) 구분 매출액 비중 (B/A)% 총 수 입 액 비고 계(A) 사업비 (예산지원액) 총매출액(B) 기타 소계 1분기 2분기 3분기 4분기 **** **** ******* ******* ******* ***** ****** ****** ******* * **** **** ******* ******* ****** ****** ****** ****** ****** * * ** ******* ******* ******* ****** ****** ****** ******* * ㅇ 총 예상 매출계획(자활기업 전환) (단위 : 천원, %) 구 분 2023년 2024년 2025년 2026년 2027년 2028년 *** ****** ****** ****** ****** ****** ****** *** ****** ****** ****** ****** ****** ****** *** ****** ****** ****** ****** ****** ****** *** ****** ****** ****** ****** ****** ****** **** ******* ******* ******* ******* ******* ******* 부동산 일치여부 검토 ㅇ 부동산 위치 및 면적 현황 - 소 유 자 : *** - 위 치 : ***************************** - 구 조 : ******************* - 임차규모 : ****************** ※ 현장조사 : *************************** ***************************************** ㅇ 확인결과 : 실소유자와 등기사항전부증명서(건물,토지), 일반건축물대장의 소유자가 일치 채권확보 가능여부 검토 ㅇ 채권확보 현황 (단위 : 원) 구 분 총액의 60% (B=A*0.6) 총액의 60% - 선순위채권 (B-C) 총 액 비 고 계(A) 상가토지 주택, 상가건물, 시설물 등 채권확보관련 확인액 *********** *********** ************* ************* *********** - ************************* ************************************************************ *********************************************** ************************************************************* ㅇ 채권확보 : ************************** 사업 타당성 검토 ********** ******************************************** **************************************************************************************************************************************** ****************** ***************************************************** ************************************************ ************************************************************** ************************************************** ************ ************************************************* *************************************************** ********************** -************************************************************************************************************************************** ************************************************************************************************************************************************************************* ******************************************* ************************************************* ************************************************ 최종 결정 사항 ㅇ ************************************** ***************** 4 지원조건 및 절차 융자금 지원조건 ㅇ 지원기간 : 2년 단위로 계약하며 최장 6년까지 연장이 가능 ㅇ 지원이율 : 고정금리 연 1% ㅇ 지원형태 : 전세권 설정이 가능한 전세점포 및 일부월세(보증금+월세) 점포 ㅇ 지원금액 : 1,000만원 ~ 1억원 한도 내 임대료 전액지원 ㅇ 임대차계약 및 전세권 설정 - 임대보증금 환수를 위해 전세권 설정이 가능한 점포에 한함 - 상가건물 임대차 보호법상 확정일자로 전세권 설정을 갈음할 수 있음 전세점포 임대자금 융자지원 절차 ㅇ 지원방법 : 해당 자치구로 예산 재배정 ㅇ 기금집행 : 예산재배정(시→자치구)⇒지출품의(자치구)⇒자금배정승인(시)⇒자치구 공금계좌 입금(e-banking)⇒지출(자치구) ㅇ 집행결과 보고 : 자치구 서울시 - 제출서류 : 전세권설정 등기부등본 사본 또는 확정일자를 받은 계약서 사본 (2023년 자활사업안내 지침 의거 사업개시 신고서, 약정서, 사업추진 현장사진 등 추가 : 채권발생일 고려) 5 행정사항 광진구청 ㅇ 임대차계약 및 전세권설정 등 - 임대차 계약관련 전세권 설정(확정일자) 등 조치 : *********** ㅇ 집행결과 보고 - 전세권설정 등기부등본 또는 계약서 사본 제출 : *********** ㅇ 사후관리 : 매 분기 1회이상 지도점검 실시 - 지원대상 자활근로사업단(기업)의 정상영업 여부, 사업경영실적, 운영현황 등 광진지역자활센터 ㅇ 사용수수료(이자) 납부 - 매 분기말까지 산정된 고지서에 의거 분할 납부(연이율 1%) ㅇ 사후관리 - 매 분기말 지원대상 자활근로사업단(기업)의 경영실적 및 운영현황 보고 붙임 : 신청 및 추가서류(광진구) 일체 각 1부. 끝.

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20230404052507

본청

자활지원과-4744

D0000047750034