다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 도로시설과-3850 결재일자 2023. 3. 14. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 도로조명팀장 도로시설과장 김익동 이관호 03/14 고영준 협조 실무사무관 진종구 「지하도상가 기전 및 방재시설」 안전 및 유지관리 실태 점검 결과 2023. 3 안전총괄실 (도로시설과) 기전·방재시설 안전 및 유지관리 실태 점검결과 도로시설과장:고영준☎2133-1650 도로조명팀장:이관호☎1657 담당:김익동☎1674 지하도상가 기계·전기 및 방재설비의 안전 및 유지관리 실태 (2차)점검을 시행하고, 그 결과를 보고 드림. ※지하도상가 4개소(명동,영등포,강남,터미널) 점검 Ⅰ 추진근거 ㅇ 「사고·재난대비 다중이용시설 등 긴급 안전점검 계획」(중대재해예방과 부시장방침 '22.11.11.) ㅇ 「지하도상가 기전 및 방재시설 점검계획」(도로시설과 '22.11.18.) - 지하도상가 6개소 중 2개소(을지로, 종로) 점검 시행 ㅇ 「지하도상가 기전·방재시설 안전 및 유지관리 실태 점검계획」(도로시설과 '23.1.27.) - 지하도상가 6개소 중 4개소(명동, 영등포, 강남, 터미널) 점검 시행 Ⅱ 현 황 □ 지하도상가 관리인원 현황 ㅇ 지하도상가별 관리인원 구 분 계 을지로 (5개 상가) 종로 (8개 상가) 명동 (5개 상가) 강남 (3개 상가) 터미널 (1개 상가) 영등포 (3개 상가) 기 계 실 개소 32 7 7 8 3 3 4 전 기 실 〃 25 6 7 5 2 2 3 방 재 실 〃 26 6 7 5 2 3 3 시설 및 방재인원 명 165 43 39 31 18 16 18 ㅇ 방재실 운영현황 - 근무형태 : 24시간 연중무휴 근무체계 유지(5조 2교대) - 운영개소 : 총 22개소(을지로 일부, 영등포, 터미널 통합근무) - 근무현황 : 22개소 중 13개소(정원5인)는 상시 1인 근무 □ 지하도상가 주요설비 현황 구 분 계 을지로 (5개 상가) 종로 (8개 상가) 명동 (5개 상가) 강남 (3개 상가) 터미널 (1개 상가) 영등포 (3개 상가) 기계 설비 중앙 냉난방기 대 30 5 4 5 6 6 4 개별 냉난방기 〃 126 58 38 13 16 - 2 공조기 〃 36 7 3 7 4 11 4 공기청정기 〃 286 60 47 33 27 82 37 가스정압기 〃 13 - 2 4 3 3 1 전기 설비 변압기 〃 44 10 8 11 4 5 6 비상발전기 〃 22 4 6 5 2 2 3 C C T V 〃 722 121 136 134 103 115 113 방재 설비 소화 설비 옥내 소화전 소화전 개 170 9 28 34 32 49 18 펌프 대 24 3 4 4 4 4 5 스프링 클러 헤드 개 20,032 4,802 2,341 2,858 3,039 5,358 1,634 펌프 대 55 12 15 10 4 6 8 알람밸브 개 63 16 10 10 7 13 7 경보설비 감지기 〃 4,292 935 597 778 600 985 397 발신기 〃 271 76 43 40 35 49 28 수신기 〃 36 8 10 8 3 3 4 비상방송설비 식 26 6 7 5 2 3 3 기타 자동제어반 식 26 4 1 4 6 8 3 승강기 엘리베이터 대 8 2 - - 1 5 - 에스컬레이터 〃 72 2 12 20 6 20 12 휠체어리프트 〃 18 - 3 7 2 2 4 Ⅲ 점검결과 □ 점검개요 ㅇ 점검대상 : 지하도상가 6개 관리소 중 4개 관리소 기전 및 방재설비 - 명동관리소, 강남관리소, 터미널관리소, 영등포관리소 ㅇ 점검기간 : ‘23.1.30.~’23.2.28.(30일) ㅇ 점검방법 : 단계별 점검 - 1단계 : 서류점검(공단 지도점검 병행 실시) - 2단계 : 시-공단 합동점검 ㅇ 점검반 구성 - 점검반장 : 도로조명팀장 이관호 - 점검반원 : 전기5 진종구, 전기6 박기춘, 전기6 임태복, 통신6 장 호, 기계6 김익동 - 시설공단 : 상가운영처 박상권 차장외 3인, 현장 관리소장 및 시설담당자 ㅇ 중점 점검사항 - 시설물 안전관리 및 유지관리 실태 - 분야별 법정·자체점검 적정 이행여부 및 점검결과 조치 실태 - 내구연한과 비교하여 설비 노후도 파악(상,중,하) ㅇ 점검사진 방재실 점검 기계실 점검 전기실 점검 지하보도 점검 □ 점검결과 [ 지적사항 ] ㅇ 주요 지적사항 ******************* ***************** ************************ **************************** ********************************** *********************************** ㅇ 상가별 지적사항 (단위 : 건) 구분 명동 영등포 강남 터미널 합계 명동 소공 남대문 회현 명동역 로터리 시장 역 강남역 잠실역 터미널 계 * * * * * ** * ** ** ** ** *** 설비 이력관리 * * * * * * * * * * * ** 설비 작동상태 * * * * * * * * * * * ** 방재실 등 관리상태 * * * * * * * * * * * ** 법정점검 이행실태 * * * * * * * * * * * * 자체점검 이행실태 * * * * * * * * * * * ** 기타 * * * * * * * * * * * ** 수범사례 * * * * * * * * * * * * ※ 세부내용 붙임2, 붙임5 참조 [ 설비 노후도 ] ※ 노후도는 전체 지하도상가 대상으로 작성(붙임4 참조) ㅇ 상가별 주요설비 노후도 (단위 : 대) 구분 을지로 종로 명동 영등포 강남 터미널 합계 * ** ** ** ** ** ** *** ******* ** ** ** ** * ** *** ******* ** ** ** ** ** ** *** ㅇ 설비별 노후도 <내구연한 경과 설비> (단위 : 대) 구분 (내구연한) 기계설비 (10~12년) 전기설비 (11~12년) 방재설비 (8~11년) 기타설비 (9~15년) 합계 * ** ** *** ** *** ******* ** ** ** ** *** ******* ** ** ** ** *** **** *** *** *** ** **** ※ 기계설비 : 냉난방, 공조기, 냉각탑, 환기팬 전기설비 : 수배전반, 변압기, 비상발전기, CCTV 방재설비 : 소화펌프, 저수조, 수신기, 방송설비 기타설비 : 기계제어, 조명제어, 승강기 ㅇ 설비별 노후상태 (단위 : 대) 구분 기계설비 전기설비 방재설비 기타설비 합계 * ** ** *** ** *** * ******* ******* ******* ******* ******** * ******* ******* ******* ******* ******** * ******* ******* ******* ***** ******* ※ 상 : 내구연한 이내 중 : 내구연한 초과 10년 이내 및 육안 노후상태 보통 하 : 내구연한 초과 10년 이상 및 육안 노후상태 불량 □ 점검 의견 ㅇ 추가적인 현황 및 실태 조사 필요 - 설비별 유지관리 및 운영(운영방법, 가동현황, 계측 및 제어시스템, 에너지소비 등) 현황 조사를 통한 효율적 운영방안 마련 검토 ㅇ 설비 성능 및 효율 분석을 통한 개선방안 마련 필요 - 법정 진단 및 점검을 시행하는 전기 및 방재설비(펌프설비 제외)에 비해 기계설비의 노후 정도가 심하여 성능 및 효율 저하에 따른 과다한 에너지소비가 우려됨 ※ 전기, 소방설비의 경우 법정 진단 및 점검을 근거로 교체 등 시행 - 기계설비 등에 대해 성능진단을 통한 성능 및 효율 분석 ㅇ 연차별 투자계획 및 중장기 개선방안 수립 필요 - 지하도상가 주요설비 2/3이상이 내구연한을 초과하여 사용 ************************************************ - 노후설비 개선을 위해 단기간에 전반적인 예산투입에는 어려움이 있어 연차별 투자계획 및 중장기 개선방안 수립 필요 ㅇ 체계적 현황관리 필요 - 체계적인 설비 이력관리를 위한 통일된 작성양식 및 관리시스템 마련 필요 ㅇ 방재실 운영체제 검토 필요 - 재난상황 발생시 효율적인 초기대응 및 중대산업재해 예방을 위한 방재실 운영체제 검토 필요 Ⅳ 향후계획 □ 2차 실태 조사(설비 운영현황 등 조사) ··············· ‘23.4~5월 ㅇ 설비 운영현황 실태 조사 - 설비별 운영현황(운영방법, 가동현황, 계측 및 제어시스템, 에너지소비 등) 조사 - 설비 유지관리 및 운영실태 현장 조사 ㅇ 설비 이력현황 정비 및 현황관리 시스템 마련 검토 - 상가별 설비 이력카드 및 현황 정비 - 현황관리 시스템 마련을 위한 협의？검토(↔상가운영처) □ 노후설비 개·보수 계획 수립 및 ‘24년도 예산 설정 ···· ‘23.6~7월 ㅇ 설비별 개？보수 계획(안) 수립 - 노후설비(내구연한 경과 설비) 개？보수 연차별 계획 - 예산반영 우선순위 기준 마련 ㅇ ’24년도 설비 개？보수 예산(안) 설정 - 기전 및 방재 분야 수선유지비, 투자사업비, 소규모수선비 등 예산(안) 설정 □ 노후설비 성능진단 및 개선방안 수립용역 시행 ······ ‘24년 상반기 ㅇ 설비 성능진단 등을 포함한 개선 타당성 조사 ㅇ 노후설비 개선을 위한 중장기 계획 수립 Ⅴ 행정사항 □ 지적사항 조치 계획 및 결과 제출 ················· (공단 상가운영처) ㅇ 제출기한 : ’23.4.10.까지 붙임 1. 지하도상가 관리인원 및 시설현황 1부. 2. 점검 지적사항 각 1부. 3. 점검 지적사항 사진 각 1부. 4. 주요설비 노후도 현황 1부. 5. 수범사례 및 관련 사진 1부. 끝.

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20230315045008

본청

도로시설과-3850

D0000047589169