다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-1371 결재일자 2023. 1. 26. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 복지시설과장 건축부장 시설국장 고병연 박용구 이형재 01/26 안대희 협 조 주무관 최진규 시립서대문농아인복지관 별관 건립공사(총차 및 2차) 계약기간 변경 검토보고 2023. 1. 도시기반시설본부 (건 축 부) 『시립서대문농아인복지관 별관 건립공사(총차 및 2차)』 계약기간 변경 검토보고 「시립서대문농아인복지관 별관 건립공사」관련 원활한 공사추진을 위해 건설사업관리단으로부터 제출된 총차 및 2차 계약기간 변경 요청건에 대하여 다음과 같이 검토보고 드림. 1 공사개요 ○ 사 업 명 : 시립서대문농아인복지관 별관 건립공사 ○ 위 치 : 서대문구 남가좌동 295-18 외 2 ○ 공사개요 : 지하2층/지상9층, 연면적 3,455.96㎡, 별동 증축 ○ 공사기간 : (총차)‘21. 05. 11. ~ ’23. 06. 14. (2 차)‘22. 11. 12. ~ ’23. 06. 14. ○ 시 공 자 : ㈜네패스이앤씨 대표자 남택용 외 1 ○ 감 리 자 : ㈜혜원까치종합건축사사무소 대표자 서진철 2 실정보고 사유 ○ - 인접지 노후건축물 붕괴 위험으로 방지를 위한 공법변경 · ○ 공정현황 3 계약변경 내용 ○ 관련근거 - 건설공사 사업관리 검토기준 및 업무수행지침 제94조(공정관리) - 공공 건설공사의 공사기간 산정기준 제16조(국토부 고시 제 2021-1080호) - 준공기한 연장 승인 요청(혜원까치(서농)제2022-314호(2022.11.03.)) ○ 계약변경 내용 구 분 변경전 변경후 비 고 계약기간 계약금액 공사기간 연장: 총 232일 ① ▶ · ′22. 1.24. ~ 2.18.: 외부전문가 안전자문 조치 · ′22. 2.19. ~ 3.15.: 자문결과 보완 및 시험천공 실시 ▶ · CIP, PHC 말뚝박기용 천공 당초 오거비트→ 변경 토네이도비트 ▶ · 2h148일(4.26~10.11)/8h = 37일(굴착·흙막이공사 토목공사) ※ 인접 건축물 현황 ？ ？ ？ 공사 현장 ④ 가재울8정비구역 재개발 (공사중) No 구 분 규 모 용 도 준공연도 1 레드폭스 (남가좌동 295-19,20) 지상 2,3층 주택, 근생 1970 2 3 대화빌딩 (남가좌동 270-4) 지하2층/ 지상 4층 근생, 업무시설 1986 4 좌원상가 아파트 (남가좌동 295-5) 지상 4층 주택, 근생 1966 ② ▶ ·옥외계단, 연결통로 구간은 지하층 없이 1층에 기초가 설치되어 압축력 및 인장력이 크게 작용되어 인장 내력이 작은 PHC파일 적용이 어려움. ·인접 건축물 출입구에 접하여 소형 장비인 마이크로파일 작업이 적합. ▶ ·복공판 미설치시 도로 차단으로 모래내시장 진입하는 차량 및 보행자의 민원 및 안전사고 우려 ③ ▶ 토목공사 여건상 강수량 10mm이상, 태풍의 영향으로 지반의 스펀지 현상에 따른 장비투입 및 작업불가: 39일 지반이 스펀지처럼 울렁울렁한 현상 ④ ▶ 화물연대 집단 운송거부에 따라 레미콘 수급 지연으로 공기 영향 ○ 공사기간 연장관련 귀책사항 검토 - 귀책사유: 계약상대자 해당없음 - 지체상금 부과여부: 계약상대자의 책임없는 사유로 미부과 4 건설사업관리단 검토의견 ○ 5 처리의견 ○ 붙 임: 금차 준공기한 연장 승인 요청(건설사업관리단) 1부. 끝.

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20230128050006

본청

건축부-1371

D0000047245924